BidNest Auction

1965 套RM200,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）

浏览底价在 RM200,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong），目前 1965 笔房源，涵盖吉隆坡、雪兰莪、森美兰与布城。拍卖屋的保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的房源折扣更大，是低预算置业与投资的入口。竞标流程简单：注册、支付 10% 定金、在拍卖日出价。联络 Peter Tan 了解拍卖日期与竞标细节。

参考 BidNest 市场报告：RM100,000 - RM200,000的拍卖房源，成交率为 36.3%（样本 2,120 场）。低价位房源竞标的人更多，建议先取得贷款预批再出手。 查看完整市场报告 →

RM30,000 以下RM50,000 以下RM100,000 以下RM200,000 以下
店屋 · No. C-G06, Block C
店屋·八打灵再也

Damansara Damai

No. C-G06, Block C, Jalan PJU 10/4C, PJU 10, Damansara Damai, 47830, Petaling Jaya, Selangor

保留价
RM 50,000
RM 74,627
租赁地契建筑面积: 301 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
33%低于市价
公寓 · No. E-5-16, Pd Tiara Bay Apartments
公寓·Si Rusa

Pd Tiara Bay Apartments

No. E-5-16, Pd Tiara Bay Apartments, (formerly Tiara Beach Resort), 71250, Pasir Panjang, Port Dickson, Negeri Sembilan

保留价
RM 50,000
永久地契土地面积: 355 平方尺🗓️ 拍卖 2026年9月8日
公寓 · No. B-4-12, Blok B
公寓·万挠

Taman Rawang Perdana

No. B-4-12, Blok B, Jalan RP, Taman Rawang Perdana, 48000 Rawang, Selangor

保留价
RM 50,000
建筑面积: 650 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月26日
公寓 · No. 17-1A, Jalan Hijau 5/2
公寓·万挠

Bandar Tasik Puteri

No. 17-1A, Jalan Hijau 5/2, Bandar Tasik Puteri, 48200 Rawang, Selangor

保留价
RM 51,000
建筑面积: 678 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
公寓 · No. L1-4-06, Lilywood Court
公寓·万挠

Lilywood Court

No. L1-4-06, Lilywood Court, Pinggiran Lembah Hijau 6, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor

保留价
RM 51,030
RM 85,050
建筑面积: 729 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 9 次拍卖
40%低于市价
公寓 · No. 10-4-4, Blok 10
公寓·汝来

Rumah Pangsa

No. 10-4-4, Blok 10, Rumah Pangsa, Taman Semarak 2, 71800, Nilai, Negeri Sembilan

保留价
RM 52,650
RM 70,200
永久地契土地面积: 678 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 4 次拍卖
25%低于市价
公寓 · No. 19, Blok A
公寓·Kuala Pilah

Rumah Pangsa Gentam

No. 19, Blok A, Rumah Pangsa Gentam, 72000 Kuala Pilah, Negeri Sembilan

保留价
RM 52,650
RM 65,000
永久地契建筑面积: 678 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. 17, Blok E
公寓·Kuala Pilah

Rumah Pangsa Gentam

No. 17, Blok E, Rumah Pangsa Gentam, 72000 Kuala Pilah, Negeri Sembilan

保留价
RM 52,650
RM 65,000
永久地契建筑面积: 678 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. 13-4-07, Blok 13
公寓·汝来

Rumah Pangsa Taman Semarak 2

No. 13-4-07, Blok 13, Rumah Pangsa Taman Semarak 2, 71800 Nilai, Negeri Sembilan

保留价
RM 53,000
RM 71,622
永久地契建筑面积: 678 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 5 次拍卖
26%低于市价
公寓 · No. C-3-34, Block C
公寓·

Pd Tiara Bay Apartments

No. C-3-34, Block C, Pd Tiara Bay Apartments, Batu 13, Jalan Pantai, 71250 Pasir Panjang, Port Dickson, Negeri Sembilan

保留价
RM 53,100
RM 59,000
永久地契建筑面积: 505 平方尺🗓️ 拍卖 2026年9月9日🔁 第 5 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. B-L3-07, Block B
公寓·Pelabuhan Klang

Lengkungan Kampung Nelayan

No. B-L3-07, Block B, Lengkungan Kampung Nelayan, Taman Sri Nelayan, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor

保留价
RM 53,144
RM 100,272
建筑面积: 768 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 7 次拍卖
47%低于市价
公寓 · No. E-L3-10, Block E
公寓·巴生

Lengkungan Kampung Nelayan

No. E-L3-10, Block E, Lengkungan Kampung Nelayan, Taman Seri Nelayan, 42000 Klang, Selangor

保留价
RM 53,144
RM 100,272
建筑面积: 768 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 5 次拍卖
47%低于市价
公寓 · No. B-L3-15, Block B
公寓·Pelabuhan Klang

Lengkungan Kampung Nelayan

No. B-L3-15, Block B, Lengkungan Kampung Nelayan, Taman Sri Nelayan, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor

保留价
RM 53,144
RM 100,272
租赁地契建筑面积: 768 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 7 次拍卖
47%低于市价
公寓 · No. M09-4-05, Jalan AP 2E/1
公寓·Bandar Puncak Alam

Kenari Court

No. M09-4-05, Jalan AP 2E/1, Kenari Court, Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor

保留价
RM 53,144
RM 100,272
租赁地契建筑面积: 654 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 9 次拍卖
47%低于市价
公寓 · No. 24-4-01, Rista Villa Apartment
公寓·蒲种

Rista Villa Apartment

No. 24-4-01, Rista Villa Apartment, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor

保留价
RM 53,144
RM 100,272
租赁地契建筑面积: 606 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 8 次拍卖
47%低于市价
公寓 · No. 19-08, Block 4
公寓·莎阿南

Pangsapuri Seri Era

No. 19-08, Block 4, Pangsapuri Seri Era, Jalan Nagasari 36/2, Seksyen 36, 40470, Shah Alam, Selangor

保留价
RM 53,145
RM 100,274
永久地契建筑面积: 689 平方尺🗓️ 拍卖 2026年9月1日🔁 第 7 次拍卖
47%低于市价
店屋 · No. 1-08, M-Square
店屋·蒲种

M-Square

No. 1-08, M-Square, Jalan DM 2, Taman Desa Millennia, 47150 Puchong, Selangor

保留价
RM 53,460
RM 213,840
📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 14 次拍卖
75%低于市价
公寓 · No. A-4-22, Blok Palas
公寓·万挠

Pangsapuri Las Palmas

No. A-4-22, Blok Palas, Pangsapuri Las Palmas, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor

保留价
RM 53,460
RM 100,868
永久地契建筑面积: 678 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 7 次拍卖
47%低于市价
公寓 · No. G-1-20, Tiara Beach Resort
公寓·Port Dickson

Tiara Beach Resort

No. G-1-20, Tiara Beach Resort, Batu 13, Jalan Pantai, Pasir Panjang, 71250, Port Dickson, Negeri Sembilan

保留价
RM 54,000
RM 60,000
永久地契建筑面积: 409 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
店屋 · No. 7-3A, Premies No. 7
店屋·安邦

Premies

No. 7-3A, Premies No. 7, Jalan UP 1/2, Taman Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor

保留价
RM 54,000
RM 110,204
租赁地契建筑面积: 750 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月21日🔁 第 8 次拍卖
51%低于市价
店屋 · No. GS-035, Blok G
店屋·八打灵再也

Seasons Square

No. GS-035, Blok G, Jalan PJU 10/3C, Seasons Square, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor

保留价
RM 54,000
RM 79,412
建筑面积: 471 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月21日🔁 第 3 次拍卖
32%低于市价
公寓 · No. 4, Blok C
公寓·芙蓉

Rumah Pangsa Templer 2

No. 4, Blok C, Tingkat 1, Rumah Pangsa Templer 2, Jalan Tun Dr Ismail, 70200 Seremban, Negeri Sembilan

保留价
RM 54,000
RM 60,000
租赁地契建筑面积: 570 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
店屋 · Nos. 15, Jalan Kemboja 3E
店屋·万挠

Nos. 15

Nos. 15, Jalan Kemboja 3E, Perniagaan Jalan Kemboja, Bukit Sentosa, 48300 Rawang, Selangor

保留价
RM 54,000
RM 90,000
永久地契📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 7 次拍卖
40%低于市价
店屋 · No. C-G-203, Bazar Sentral
店屋·汝来

Bazar Sentral

No. C-G-203, Bazar Sentral, Jalan Delima, Nilai 3, 71800 Nilai, Negeri Sembilan

保留价
RM 54,000
RM 90,000
永久地契土地面积: 96 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
40%低于市价

常见问题

RM200,000 以下有多少拍卖屋？
目前底价在 RM200,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）共有 1965 笔，定期更新。
这么便宜的拍卖屋有什么要注意？
低价房源多为流拍多次的单位，可能有欠缴管理费、水电费或需要自行处理交吉。竞标前务必查阅拍卖公告（Proclamation of Sale）与售卖条件。
RM200,000 以下的拍卖屋可以贷款吗？
可以，但低总价房源部分银行不受理，建议先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。