BidNest Auction

1935 套RM200,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）

浏览底价在 RM200,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong），目前 1935 笔房源，涵盖吉隆坡、雪兰莪、森美兰与布城。拍卖屋的保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的房源折扣更大，是低预算置业与投资的入口。竞标流程简单：注册、支付 10% 定金、在拍卖日出价。联络 Peter Tan 了解拍卖日期与竞标细节。

参考 BidNest 市场报告：RM100,000 - RM200,000的拍卖房源，成交率为 36.3%（样本 2,120 场）。低价位房源竞标的人更多，建议先取得贷款预批再出手。 查看完整市场报告 →

RM30,000 以下RM50,000 以下RM100,000 以下RM200,000 以下
公寓 · No. C-18-12, Pangsapuri Rimba 2
公寓·莎阿南

Pangsapuri Rimba 2

No. C-18-12, Pangsapuri Rimba 2, Jalan Lengkuas 16/19, Seksyen 16, 40200, Shah Alam, Selangor

保留价
RM 178,000
RM 219,753
永久地契建筑面积: 743 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
排屋 · No. 39, Jalan BSE 4/10
排屋·万津

Jalan BSE 4/10

No. 39, Jalan BSE 4/10, Bandar Seri Ehsan, 42700, Banting, Selangor

保留价
RM 178,000
RM 219,753
租赁地契🗓️ 拍卖 2026年8月19日🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
排屋 · No. 240, Jalan Springhill 9/8
排屋·Port Dickson

Jalan Springhill 9/8

No. 240, Jalan Springhill 9/8, Bandar Springhill, 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan

保留价
RM 178,200
RM 220,000
永久地契土地面积: 797 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 9 次拍卖
19%低于市价
排屋 · No. 161-G, Jalan Temiang
排屋·芙蓉

Jalan Temiang

No. 161-G, Jalan Temiang, 70200, Seremban, Negeri Sembilan

保留价
RM 178,200
RM 220,000
永久地契土地面积: 1,625 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. G-4-1, Pangsapuri Vista Lavender
公寓·蒲种

Pangsapuri Vista Lavender

No. G-4-1, Pangsapuri Vista Lavender, Persiaran Kinrara Seksyen 3, 47100 Puchong, Selangor

保留价
RM 178,200
RM 220,000
租赁地契建筑面积: 1,017 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
排屋 · No. 49, Jalan 3/5
排屋·Port Dickson

Jalan 3/5

No. 49, Jalan 3/5, Taman Intan Perdana, Batu 9, Jalan Pantai, 71050, Port Dickson, Negeri Sembilan

保留价
RM 178,200
RM 220,000
永久地契土地面积: 1,399 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
排屋 · No. 1055, Jalan Politeknik 20
排屋·Port Dickson

Jalan Politeknik 20

No. 1055, Jalan Politeknik 20, Taman Politeknik, 71050 Port Dickson, Negeri Sembilan

保留价
RM 178,200
RM 220,000
永久地契土地面积: 1,302 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月18日🔁 第 5 次拍卖
19%低于市价
店屋 · No. Suite 1-1, Menara RA
店屋·吉隆坡

Menara RA

No. Suite 1-1, Menara RA, No. 18, Jalan Dataran SD 2, Dataran SD, PJU 9, 52200 Kuala Lumpur

保留价
RM 178,200
RM 220,000
租赁地契建筑面积: 366 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 4 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. C-1-17, Block C
公寓·蒲种

Pangsapuri Vista Lavender

No. C-1-17, Block C, Pangsapuri Vista Lavender, Persiaran Kinrara, Seksyen 3, 47100 Puchong, Selangor

保留价
RM 178,200
RM 220,000
租赁地契建筑面积: 852 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. B-07-12, Block B
公寓·加影

Residensi Rimbun

No. B-07-12, Block B, Residensi Rimbun (Canopy Hills), Jalan Zamrud Utama, Persiaran Kajang 2, 43000 Kajang, Selangor

保留价
RM 178,200
RM 220,000
永久地契建筑面积: 450 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 7 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. 38-04-06, Pangsapuri Cendana
公寓·莎阿南

Pangsapuri Cendana

No. 38-04-06, Pangsapuri Cendana, Jalan Metafasa U16/3, Taman Bukit Subang, Seksyen U16, 40160, Shah Alam, Selangor

保留价
RM 178,200
RM 240,811
永久地契建筑面积: 840 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月27日🔁 第 8 次拍卖
26%低于市价
排屋 · No. 2142, Jalan Bss 3/3E
排屋·芙蓉

Jalan Bss 3/3E

No. 2142, Jalan Bss 3/3E, Bandar Seremban Selatan, 71450 Seremban, Negeri Sembilan

保留价
RM 178,650
RM 220,556
永久地契🗓️ 拍卖 2026年8月26日🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. P1-29-9, Menara Premium 1
公寓·汝来

Menara Premium 1

No. P1-29-9, Menara Premium 1, Pusat Perniagaan & Residensi Mesa, Persiaran Ilmu, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan

保留价
RM 179,000
RM 220,988
永久地契建筑面积: 380 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. P2-14-19, Menara Premium 2
公寓·汝来

Menara Premium 2

No. P2-14-19, Menara Premium 2, Pusat Perniagaan & Residensi Mesa, Persiaran Ilmu, 71800 Nilai, Negeri Sembilan

保留价
RM 179,000
RM 198,889
永久地契建筑面积: 380 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
10%低于市价
店屋 · No. C-06-01, 6th Floor
店屋·八打灵再也

Menara C

No. C-06-01, 6th Floor, Menara C, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Seksyen 13, 46100 Petaling Jaya, Selangor

保留价
RM 179,000
RM 271,212
租赁地契建筑面积: 452 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 5 次拍卖
34%低于市价
公寓 · No. E-10-3A, Block E
公寓·莎阿南

I-SOHO @ I-City

No. E-10-3A, Block E, I-SOHO @ I-City, No. 2, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor

保留价
RM 179,000
RM 271,212
永久地契建筑面积: 462 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 5 次拍卖
34%低于市价
公寓 · No. SA-EG-15, Blok E
公寓·沙登

Taman Bukit Serdang

No. SA-EG-15, Blok E, Jalan BS 11/1, Taman Bukit Serdang, Seksyen 11, 43300, Seri Kembangan, Selangor

保留价
RM 179,000
RM 220,988
租赁地契建筑面积: 667 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月18日🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. A-41-25, Block A
公寓·加影

Residensi Emas

No. A-41-25, Block A, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor

保留价
RM 179,000
RM 298,333
永久地契建筑面积: 904 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
40%低于市价
排屋 · No. 21, Jalan Budi Dua 25/21B
排屋·莎阿南

Jalan Budi Dua 25/21B

No. 21, Jalan Budi Dua 25/21B, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor

保留价
RM 179,000
RM 271,212
永久地契土地面积: 840 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月19日🔁 第 5 次拍卖
34%低于市价
店屋 · No. B-10-21, Block B
店屋·沙登

Pusat Bandar Putra Permai

No. B-10-21, Block B, 3 Elements, Persiaran Putra Permai Selesa, Pusat Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor

保留价
RM 179,000
RM 220,988
🗓️ 拍卖 2026年8月21日🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. HT-06-02, Harvard Tower
公寓·Cyberjaya

Harvard Tower

No. HT-06-02, Harvard Tower, Garden Plaza, Persiaran Harmoni, 63000 Cyberjaya, Selangor

保留价
RM 179,000
RM 220,988
建筑面积: 441 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月21日🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. 08-01-29, Sri Langkawi 1
公寓·

Sri Langkawi 1

No. 08-01-29, Sri Langkawi 1, Blok 8, Off Jalan Gombak, 53000 Kuala Lumpur

保留价
RM 180,000
RM 200,000
租赁地契建筑面积: 560 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
10%低于市价
排屋 · No. 11, Jalan Sultan Abdul Samad 4
排屋·Pelabuhan Klang

Jalan Sultan Abdul Samad 4

No. 11, Jalan Sultan Abdul Samad 4, Bandar Sultan Sulaiman, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor

保留价
RM 180,000
RM 200,000
租赁地契土地面积: 796 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. B-07-10, Blok B
公寓·黑风洞

Laksamana Jaya

No. B-07-10, Blok B, Laksamana Jaya, Jalan Laksamana 2, Kampung Laksamana, Off Jalan Sungai Tua, 68100, Batu Caves, Selangor

保留价
RM 180,000
建筑面积: 742 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter

常见问题

RM200,000 以下有多少拍卖屋？
目前底价在 RM200,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）共有 1935 笔，定期更新。
这么便宜的拍卖屋有什么要注意？
低价房源多为流拍多次的单位，可能有欠缴管理费、水电费或需要自行处理交吉。竞标前务必查阅拍卖公告（Proclamation of Sale）与售卖条件。
RM200,000 以下的拍卖屋可以贷款吗？
可以，但低总价房源部分银行不受理，建议先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。