BidNest Auction

392 套RM100,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）

浏览底价在 RM100,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong），目前 392 笔房源，涵盖吉隆坡、雪兰莪、森美兰与布城。拍卖屋的保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的房源折扣更大，是低预算置业与投资的入口。竞标流程简单：注册、支付 10% 定金、在拍卖日出价。联络 Peter Tan 了解拍卖日期与竞标细节。

参考 BidNest 市场报告：RM100,000 以下的拍卖房源，成交率为 40.7%（样本 664 场）。低价位房源竞标的人更多，建议先取得贷款预批再出手。 查看完整市场报告 →

RM30,000 以下RM50,000 以下RM100,000 以下RM200,000 以下
公寓 · No. 2-51B, 2nd Floor
公寓·沙登

2nd Floor

No. 2-51B, 2nd Floor, Jalan SP 5/5, Taman Serdang Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor

保留价
RM 80,000
建筑面积: 650 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
公寓 · No. I-4-14, Block I
公寓·Beranang

Pangsapuri Baiduri

No. I-4-14, Block I, Pangsapuri Baiduri, Persiaran Tasik Kesuma, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor

保留价
RM 80,000
永久地契建筑面积: 750 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
公寓 · No. A-02-23, Block A
公寓·士毛月

Pangsapuri Sri Haneco

No. A-02-23, Block A, Pangsapuri Sri Haneco, Jalan Sri Haneco, Kawasan Perindustrian Sri Haneco, 43500, Semenyih, Selangor

保留价
RM 80,000
永久地契建筑面积: 646 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
公寓 · No. C-L5-12, Block C
公寓·万挠

Pangsapuri BBK

No. C-L5-12, Block C, Pangsapuri BBK, Off Jalan BBK Utama, Bandar Baru Kundang, Pengkalan Kundang, 48020 Rawang, Selangor

保留价
RM 80,000
建筑面积: 710 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
排屋 · No. 22, Taman Mahsan
排屋·Bahau

Taman Mahsan

No. 22, Taman Mahsan, 72100, Bahau, Negeri Sembilan

保留价
RM 80,000
租赁地契土地面积: 1,195 平方尺🗓️ 拍卖 2026年9月7日
公寓 · No. D-1-3, Tiara Beach Resort
公寓·Port Dickson

Tiara Beach Resort

No. D-1-3, Tiara Beach Resort, Pasir Panjang, 71250 Port Dickson, Negeri Sembilan

保留价
RM 80,000
永久地契建筑面积: 527 平方尺🗓️ 拍卖 2026年9月8日🔁 第 5 次拍卖
公寓 · No. C2-G-7, Block C2
公寓·万挠

Pangsapuri Camelia Court

No. C2-G-7, Block C2, Pangsapuri Camelia Court, Persiaran Lembah Hijau 4, Bandar Tasik Puteri, 48020, Rawang, Selangor

保留价
RM 80,190
RM 151,302
租赁地契📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 7 次拍卖
47%低于市价
公寓 · No. SA-L3-01, Anjung 'B'
公寓·沙登

Pangsapuri Jati

No. SA-L3-01, Anjung 'B', Pangsapuri Jati, Jalan KP 1/6, Kota Perdana, 43300, Seri Kembangan, Selangor

保留价
RM 80,190
RM 109,849
租赁地契建筑面积: 753 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 5 次拍卖
27%低于市价
公寓 · No. 130, Block C
公寓·安邦

Taman Mulia Jaya

No. 130, Block C, Jalan Mulia, Taman Mulia Jaya, 68000 Ampang, Selangor

保留价
RM 80,200
RM 109,863
建筑面积: 610 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
27%低于市价
公寓 · No. 2.03, Blok B
公寓·汝来

Taman Nilai 3

No. 2.03, Blok B, Jalan Mekanikal 2, Taman Nilai 3, 71800 Nilai, Negeri Sembilan

保留价
RM 81,000
RM 100,000
永久地契建筑面积: 753 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
排屋 · No. 23, Taman Tiong Seng Block
排屋·Port Dickson

Taman Tiong Seng Block

No. 23, Taman Tiong Seng Block, 71000 Port Dickson, Negeri Sembilan

保留价
RM 81,000
RM 100,000
永久地契土地面积: 1,400 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
排屋 · No. 489, Jalan Taman Bahau 2/23
排屋·Bahau

Jalan Taman Bahau 2/23

No. 489, Jalan Taman Bahau 2/23, Taman Bahau, 72100, Bahau, Negeri Sembilan

保留价
RM 81,000
RM 90,000
永久地契土地面积: 1,194 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. D-G-16, Pangsapuri Dahlia
公寓·蒲种

Pangsapuri Dahlia

No. D-G-16, Pangsapuri Dahlia, Jalan Putra Perdana 3B, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor

保留价
RM 81,000
RM 109,459
租赁地契建筑面积: 643 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 4 次拍卖
26%低于市价
店屋 · No. 2-67 (Developer’s Parcel No. L2-45B), Klang City Square
店屋·巴生

Klang City Square

No. 2-67 (Developer’s Parcel No. L2-45B), Klang City Square, Jalan Nangka/KU1, 41050 Klang, Selangor

保留价
RM 81,000
RM 100,000
租赁地契建筑面积: 265 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. 10-04, Blok I
公寓·蕉赖

Rumah Pangsa Taman Taming Jaya

No. 10-04, Blok I, Rumah Pangsa Taman Taming Jaya, 43200, Cheras, Selangor

保留价
RM 81,000
RM 100,000
永久地契建筑面积: 527 平方尺🗓️ 拍卖 2026年9月15日🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. 1-11, Block F
公寓·Pelabuhan Klang

Taman Chi Liung

No. 1-11, Block F, Jalan Bahagia, Taman Chi Liung, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor

保留价
RM 81,000
RM 100,000
建筑面积: 528 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月18日🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
公寓 · No. Cinta 04-01, Block Cinta
公寓·Bandar Puncak Alam

Astana Alam 2

No. Cinta 04-01, Block Cinta, Astana Alam 2, Jalan Astana 13/3, Seksyen 13, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor

保留价
RM 81,311
RM 137,815
租赁地契建筑面积: 680 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
41%低于市价
店屋 · No. 98 (Lot 1-104), Kiara Square
店屋·Bahau

Kiara Square

No. 98 (Lot 1-104), Kiara Square, Jalan Kiara 2/2, Pusat Perniagaan Kiara, 72100 Bahau, Negeri Sembilan

保留价
RM 81,450
RM 169,688
租赁地契建筑面积: 403 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 5 次拍卖
52%低于市价
公寓 · No. H-4-1, Block H
公寓·加影

Taman Sinaran

No. H-4-1, Block H, Jalan Sinaran 2, Taman Sinaran, 43000 Kajang, Selangor

保留价
RM 82,373
RM 139,615
建筑面积: 741 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 5 次拍卖
41%低于市价
公寓 · No. P3-A-05-25, Blok A
公寓·加影

Taman Sepakat Indah

No. P3-A-05-25, Blok A, Off Jalan Sepakat Indah 3, Taman Sepakat Indah, Sungai Chua, 43000, Kajang, Selangor

保留价
RM 82,674
RM 140,125
永久地契建筑面积: 710 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
41%低于市价
店屋 · No. J-B-05, Block J
店屋·

Seremban Putra Jalan Sikamat

No. J-B-05, Block J, Seremban Putra Jalan Sikamat, Taman Seremban Putra, Seremban, Negeri Sembilan

保留价
RM 82,800
建筑面积: 560 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
公寓 · No. D-2-17B, Block D
公寓·八打灵再也

Saujana Damansara

No. D-2-17B, Block D, Saujana Damansara, PJU 10, Jalan PJU 10/10F, 47830 Petaling Jaya, Selangor

保留价
RM 83,000
RM 140,678
租赁地契建筑面积: 671 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 8 次拍卖
41%低于市价
公寓 · No. B-4-24, Pangsapuri Putra Raya
公寓·沙登

Pangsapuri Putra Raya

No. B-4-24, Pangsapuri Putra Raya, Jalan PP 27, Taman Pinggiran Putra, Seksyen 2, 43300 Seri Kembangan, Selangor

保留价
RM 83,000
RM 125,758
租赁地契建筑面积: 748 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
34%低于市价
公寓 · No. 317, Block B
公寓·黑风洞

Taman Prima Selayang

No. 317, Block B, Jalan PS 1/1, Taman Prima Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor

保留价
RM 84,000
RM 105,000
租赁地契建筑面积: 600 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 5 次拍卖
20%低于市价

常见问题

RM100,000 以下有多少拍卖屋？
目前底价在 RM100,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）共有 392 笔，定期更新。
这么便宜的拍卖屋有什么要注意？
低价房源多为流拍多次的单位，可能有欠缴管理费、水电费或需要自行处理交吉。竞标前务必查阅拍卖公告（Proclamation of Sale）与售卖条件。
RM100,000 以下的拍卖屋可以贷款吗？
可以，但低总价房源部分银行不受理，建议先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。