BidNest Auction

392 套RM100,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）

浏览底价在 RM100,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong），目前 392 笔房源，涵盖吉隆坡、雪兰莪、森美兰与布城。拍卖屋的保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的房源折扣更大，是低预算置业与投资的入口。竞标流程简单：注册、支付 10% 定金、在拍卖日出价。联络 Peter Tan 了解拍卖日期与竞标细节。

参考 BidNest 市场报告：RM100,000 以下的拍卖房源，成交率为 40.7%（样本 664 场）。低价位房源竞标的人更多，建议先取得贷款预批再出手。 查看完整市场报告 →

RM30,000 以下RM50,000 以下RM100,000 以下RM200,000 以下
公寓 · No. 14-3-08, Block 14
公寓·Jenjarom

Rumah Pangsa Impian

No. 14-3-08, Block 14, Rumah Pangsa Impian, Jalan SP 4/3, Bandar Saujana Putra, 42610, Jenjarom, Selangor

保留价
RM 89,000
RM 150,847
租赁地契建筑面积: 635 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
41%低于市价
店屋 · No. 335-3F, Jalan Hulubalang 28
店屋·巴生

Taman Sentosa

No. 335-3F, Jalan Hulubalang 28, Taman Sentosa, 41200 Klang, Selangor

保留价
RM 89,100
RM 110,000
永久地契建筑面积: 1,475 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
店屋 · No. 28-4B, Jalan Wangsa 3/6
店屋·吉隆坡

Taman Wangsa Permai

No. 28-4B, Jalan Wangsa 3/6, Taman Wangsa Permai, 52200 Kuala Lumpur.

保留价
RM 89,100
RM 99,000
建筑面积: 715 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. 16-4A, Impiana Apartment
公寓·吉隆坡

Impiana Apartment

No. 16-4A, Impiana Apartment, Jalan Wangsa 3/6, Taman Wangsa Permai, 52200 Kuala Lumpur

保留价
RM 89,100
RM 110,000
建筑面积: 685 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
店屋 · No. 25C, Jalan Hentian 3
店屋·加影

Pusat Hentian Kajang

No. 25C, Jalan Hentian 3, Pusat Hentian Kajang, 43000, Kajang, Selangor

保留价
RM 89,100
RM 178,200
租赁地契建筑面积: 1,518 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 10 次拍卖
50%低于市价
公寓 · No. A11-4-11, Jalan Mewah 4
公寓·安邦

Pandan Mewah

No. A11-4-11, Jalan Mewah 4, Pandan Mewah, 68000 Ampang, Selangor

保留价
RM 89,400
RM 168,679
租赁地契建筑面积: 764 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
47%低于市价
公寓 · No. D-2-7, Block D
公寓·汝来

Rumah Pangsa Taman Semarak II

No. D-2-7, Block D, Rumah Pangsa Taman Semarak II, 71800, Nilai, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
永久地契建筑面积: 721 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
排屋 · No. 5779, Jalan Pinggiran Felda 12
排屋·Gemas

Jalan Pinggiran Felda 12

No. 5779, Jalan Pinggiran Felda 12, Taman Pinggiran Felda, 73400 Gemas, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 120,000
租赁地契土地面积: 1,302 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 8 次拍卖
25%低于市价
排屋 · No. 112, Taman Cempaka
排屋·Rantau

Taman Cempaka

No. 112, Taman Cempaka, 71200 Rantau, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 150,000
永久地契土地面积: 1,797 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 8 次拍卖
40%低于市价
公寓 · No. A, 1-6
公寓·Mukim Rasah

Rumah Pangsa Taman Senangin

No. A, 1-6, Rumah Pangsa Taman Senangin, Taman Senangin, 70450, Mukim Rasah, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
永久地契建筑面积: 624 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
排屋 · No. 81, Jalan Desa PD 2
排屋·Port Dickson

Jalan Desa PD 2

No. 81, Jalan Desa PD 2, Taman Desa PD, 71200 Port Dickson, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 109,756
永久地契土地面积: 1,303 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
18%低于市价
排屋 · No. 5576, Jalan Pinggiran Felda 5
排屋·Gemas

Jalan Pinggiran Felda 5

No. 5576, Jalan Pinggiran Felda 5, Taman Pinggiran Felda, 73400 Gemas, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 120,000
租赁地契土地面积: 1,302 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 9 次拍卖
25%低于市价
排屋 · No. 347, Jalan Taman Sri rompin 10
排屋·Rompin

Jalan Taman Sri rompin 10

No. 347, Jalan Taman Sri rompin 10, Taman Sri Rompin, 73500 Rompin, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契土地面积: 1,098 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 5 次拍卖
10%低于市价
排屋 · No. 413, Jalan Taman Sri Rompin 5
排屋·Rompin

Jalan Taman Sri Rompin 5

No. 413, Jalan Taman Sri Rompin 5, 73500, Rompin, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契土地面积: 1,098 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
排屋 · No. 403, Jalan Taman Sri rompin 6
排屋·Rompin

Jalan Taman Sri rompin 6

No. 403, Jalan Taman Sri rompin 6, 73500 Rompin, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契土地面积: 1,098 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
10%低于市价
店屋 · No. 270-2B, Jalan Haruan 5/7
店屋·芙蓉

Pusat Komersial Oakland II

No. 270-2B, Jalan Haruan 5/7, Pusat Komersial Oakland II, 70300 Seremban, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 100,000
永久地契建筑面积: 710 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
10%低于市价
店屋 · No. F-66, Axis Atrium @ Axis Pandan
店屋·安邦

Axis Atrium @ Axis Pandan

No. F-66, Axis Atrium @ Axis Pandan, Jalan Cempaka, Taman Cempaka, 68000 Ampang, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 109,756
租赁地契建筑面积: 272 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
18%低于市价
公寓 · No. CA-4-21, Jalan Watan 12
公寓·安邦

Bandar Baru Ampang

No. CA-4-21, Jalan Watan 12, Bandar Baru Ampang, 68000 Ampang, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
排屋 · No. 1810, Taman Jaya Lukut
排屋·Lukut

Taman Jaya Lukut

No. 1810, Taman Jaya Lukut, 71010, Lukut, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
租赁地契土地面积: 1,195 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
排屋 · No. 103, Jalan Rasa Sayang 4
排屋·Kuala Pilah

Jalan Rasa Sayang 4

No. 103, Jalan Rasa Sayang 4, Taman Rasa Sayang, 72000 Kuala Pilah, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 109,756
租赁地契土地面积: 1,194 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
18%低于市价
公寓 · No. A-2-2, Block A
公寓·士毛月

Apartment Seri Permai

No. A-2-2, Block A, Apartment Seri Permai, Jalan 15, Kampung Baru Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契建筑面积: 656 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. B3-5-16, Jalan Bukit Rawang Putra 15
公寓·万挠

Taman Bukit Rawang Putra

No. B3-5-16, Jalan Bukit Rawang Putra 15, Taman Bukit Rawang Putra, Rawang, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
永久地契📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 4 次拍卖
10%低于市价
排屋 · No. 28, Jalan Desa PD 2/1
排屋·Port Dickson

Jalan Desa PD 2/1

No. 28, Jalan Desa PD 2/1, Taman Desa PD 2, 71200, Port Dickson, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 150,000
永久地契土地面积: 1,399 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 7 次拍卖
40%低于市价
公寓 · No. 11-3-13, Block 11
公寓·

Taman Desa Cheras

No. 11-3-13, Block 11, Jalan 13/154D, Taman Desa Cheras, 56000 Kuala Lumpur

保留价
RM 90,000
永久地契建筑面积: 665 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter

常见问题

RM100,000 以下有多少拍卖屋？
目前底价在 RM100,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）共有 392 笔，定期更新。
这么便宜的拍卖屋有什么要注意？
低价房源多为流拍多次的单位，可能有欠缴管理费、水电费或需要自行处理交吉。竞标前务必查阅拍卖公告（Proclamation of Sale）与售卖条件。
RM100,000 以下的拍卖屋可以贷款吗？
可以，但低总价房源部分银行不受理，建议先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。