BidNest Auction

1935 套RM200,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）

浏览底价在 RM200,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong），目前 1935 笔房源，涵盖吉隆坡、雪兰莪、森美兰与布城。拍卖屋的保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的房源折扣更大，是低预算置业与投资的入口。竞标流程简单：注册、支付 10% 定金、在拍卖日出价。联络 Peter Tan 了解拍卖日期与竞标细节。

参考 BidNest 市场报告：RM100,000 - RM200,000的拍卖房源，成交率为 36.3%（样本 2,120 场）。低价位房源竞标的人更多，建议先取得贷款预批再出手。 查看完整市场报告 →

RM30,000 以下RM50,000 以下RM100,000 以下RM200,000 以下
公寓 · No. 14-3-08, Block 14
公寓·Jenjarom

Rumah Pangsa Impian

No. 14-3-08, Block 14, Rumah Pangsa Impian, Jalan SP 4/3, Bandar Saujana Putra, 42610, Jenjarom, Selangor

保留价
RM 89,000
RM 150,847
租赁地契建筑面积: 635 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
41%低于市价
店屋 · No. 335-3F, Jalan Hulubalang 28
店屋·巴生

Taman Sentosa

No. 335-3F, Jalan Hulubalang 28, Taman Sentosa, 41200 Klang, Selangor

保留价
RM 89,100
RM 110,000
永久地契建筑面积: 1,475 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
店屋 · No. 28-4B, Jalan Wangsa 3/6
店屋·吉隆坡

Taman Wangsa Permai

No. 28-4B, Jalan Wangsa 3/6, Taman Wangsa Permai, 52200 Kuala Lumpur.

保留价
RM 89,100
RM 99,000
建筑面积: 715 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. 16-4A, Impiana Apartment
公寓·吉隆坡

Impiana Apartment

No. 16-4A, Impiana Apartment, Jalan Wangsa 3/6, Taman Wangsa Permai, 52200 Kuala Lumpur

保留价
RM 89,100
RM 110,000
建筑面积: 685 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
19%低于市价
店屋 · No. 25C, Jalan Hentian 3
店屋·加影

Pusat Hentian Kajang

No. 25C, Jalan Hentian 3, Pusat Hentian Kajang, 43000, Kajang, Selangor

保留价
RM 89,100
RM 178,200
租赁地契建筑面积: 1,518 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 10 次拍卖
50%低于市价
公寓 · No. A11-4-11, Jalan Mewah 4
公寓·安邦

Pandan Mewah

No. A11-4-11, Jalan Mewah 4, Pandan Mewah, 68000 Ampang, Selangor

保留价
RM 89,400
RM 168,679
租赁地契建筑面积: 764 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
47%低于市价
排屋 · No. 403, Jalan Taman Sri rompin 6
排屋·Rompin

Jalan Taman Sri rompin 6

No. 403, Jalan Taman Sri rompin 6, 73500 Rompin, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契土地面积: 1,098 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. A-06-02, Pangsapuri Anggerik. Taman Suria
公寓·沙登

Pangsapuri Anggerik. Taman Suria

No. A-06-02, Pangsapuri Anggerik. Taman Suria, Pekan Serdang Lama, 43300 Seri Kembangan, Selangor

保留价
RM 90,000
租赁地契建筑面积: 657 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月26日🔁 第 5 次拍卖
排屋 · No. 21, Jalan Melur
排屋·Kerling

Jalan Melur

No. 21, Jalan Melur, Taman Musabika, Kalumpang, 44100 Kerling, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契土地面积: 1,194 平方尺🗓️ 拍卖 2026年9月9日🔁 第 4 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. E8-3A, Block E
公寓·沙登

Taman Impian Indah

No. E8-3A, Block E, Jalan Impian Indah 2, Taman Impian Indah, 43300 Seri Kembangan, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 163,636
永久地契建筑面积: 860 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月21日🔁 第 7 次拍卖
45%低于市价
公寓 · No. B-4-17, Pangsapuri Seri Mawar
公寓·加影

Pangsapuri Seri Mawar

No. B-4-17, Pangsapuri Seri Mawar, Jalan Seri Putra 4, Bandar Seri Putra, 43000 Kajang, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 150,000
永久地契建筑面积: 721 平方尺🗓️ 拍卖 2026年9月7日🔁 第 6 次拍卖
40%低于市价
排屋 · No. 176, Jalan Rasa Sayang 6
排屋·Kuala Pilah

Jalan Rasa Sayang 6

No. 176, Jalan Rasa Sayang 6, Taman Rasa Sayang, 72000 Kuala Pilah, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 120,000
租赁地契土地面积: 1,194 平方尺🗓️ 拍卖 2026年9月7日🔁 第 7 次拍卖
25%低于市价
公寓 · No. 5/4, Pangsapuri Semenyih Mewah
公寓·士毛月

Pangsapuri Semenyih Mewah

No. 5/4, Pangsapuri Semenyih Mewah, Taman Semenyih Mewah, 43500, Semenyih, Selangor

保留价
RM 90,000
永久地契建筑面积: 678 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
公寓 · No. C-3-3, Block C
公寓·巴生

Pangsapuri Rebana

No. C-3-3, Block C, Pangsapuri Rebana, Jalan Gamelan, Bandar Bukit Raja, 41050 Klang, Selangor

保留价
RM 90,000
永久地契建筑面积: 657 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
公寓 · No. D1-19, Block D
公寓·八打灵再也

Taman Medan

No. D1-19, Block D, Jalan Medan 32, Taman Medan, 46000 Petaling Jaya, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契建筑面积: 624 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 9 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. B-3-10, Block B
公寓·士毛月

Apartment Seri Permai

No. B-3-10, Block B, Apartment Seri Permai, Jalan 15, Kampung Baru Semenyih, 43500, Semenyih, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契建筑面积: 657 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
排屋 · No. 51-A, Jalan Titiwangsa Utama
排屋·Kerling

Jalan Titiwangsa Utama

No. 51-A, Jalan Titiwangsa Utama, Rumah Murah Kalumpang, 44100 Kerling, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契土地面积: 1,300 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 4 次拍卖
10%低于市价
土地 · No. 21, Jalan Menara 1
土地·万津

Jalan Menara 1

No. 21, Jalan Menara 1, Taman D'Menara, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. L2-4-16, On Site Block L2
公寓·万挠

Lilywood Court

No. L2-4-16, On Site Block L2, Lilywood Court, Lembah Hijau 6, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契建筑面积: 728 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
土地 · No. 19, Jalan Menara 1
土地·万津

Jalan Menara 1

No. 19, Jalan Menara 1, Taman D'Menara, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. 1-10, Jalan Karunmas 9
公寓·加影

Taman Desa Karunmas

No. 1-10, Jalan Karunmas 9, Taman Desa Karunmas, 43300 Kajang, Selangor

保留价
RM 90,000
租赁地契建筑面积: 655 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
公寓 · No. F-3-01, Block F
公寓·万挠

Apartment Kemuning

No. F-3-01, Block F, Apartment Kemuning, Jalan Bunga Raya 1, Taman Bunga Raya, Bukit Beruntung, 48300 Rawang, Selangor.

保留价
RM 90,000
建筑面积: 650 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
公寓 · No. 8B, 2nd Floor
公寓·莎阿南

2nd Floor

No. 8B, 2nd Floor, Block 3A, Jalan Sabar 25/83, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 115,385
永久地契建筑面积: 620 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 8 次拍卖
22%低于市价
排屋 · No. 347, Jalan Taman Sri rompin 10
排屋·Rompin

Jalan Taman Sri rompin 10

No. 347, Jalan Taman Sri rompin 10, Taman Sri Rompin, 73500 Rompin, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契土地面积: 1,098 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 5 次拍卖
10%低于市价

常见问题

RM200,000 以下有多少拍卖屋？
目前底价在 RM200,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）共有 1935 笔，定期更新。
这么便宜的拍卖屋有什么要注意？
低价房源多为流拍多次的单位，可能有欠缴管理费、水电费或需要自行处理交吉。竞标前务必查阅拍卖公告（Proclamation of Sale）与售卖条件。
RM200,000 以下的拍卖屋可以贷款吗？
可以，但低总价房源部分银行不受理，建议先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。