BidNest Auction

1935 套RM200,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）

浏览底价在 RM200,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong），目前 1935 笔房源，涵盖吉隆坡、雪兰莪、森美兰与布城。拍卖屋的保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的房源折扣更大，是低预算置业与投资的入口。竞标流程简单：注册、支付 10% 定金、在拍卖日出价。联络 Peter Tan 了解拍卖日期与竞标细节。

参考 BidNest 市场报告：RM100,000 - RM200,000的拍卖房源，成交率为 36.3%（样本 2,120 场）。低价位房源竞标的人更多，建议先取得贷款预批再出手。 查看完整市场报告 →

RM30,000 以下RM50,000 以下RM100,000 以下RM200,000 以下
公寓 · No. 8B, 2nd Floor
公寓·莎阿南

2nd Floor

No. 8B, 2nd Floor, Block 3A, Jalan Sabar 25/83, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 115,385
永久地契建筑面积: 620 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 8 次拍卖
22%低于市价
公寓 · No. F-3-01, Block F
公寓·万挠

Apartment Kemuning

No. F-3-01, Block F, Apartment Kemuning, Jalan Bunga Raya 1, Taman Bunga Raya, Bukit Beruntung, 48300 Rawang, Selangor.

保留价
RM 90,000
建筑面积: 650 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
公寓 · No. 1-10, Jalan Karunmas 9
公寓·加影

Taman Desa Karunmas

No. 1-10, Jalan Karunmas 9, Taman Desa Karunmas, 43300 Kajang, Selangor

保留价
RM 90,000
租赁地契建筑面积: 655 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
土地 · No. 19, Jalan Menara 1
土地·万津

Jalan Menara 1

No. 19, Jalan Menara 1, Taman D'Menara, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. L2-4-16, On Site Block L2
公寓·万挠

Lilywood Court

No. L2-4-16, On Site Block L2, Lilywood Court, Lembah Hijau 6, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契建筑面积: 728 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
土地 · No. 21, Jalan Menara 1
土地·万津

Jalan Menara 1

No. 21, Jalan Menara 1, Taman D'Menara, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
排屋 · No. 51-A, Jalan Titiwangsa Utama
排屋·Kerling

Jalan Titiwangsa Utama

No. 51-A, Jalan Titiwangsa Utama, Rumah Murah Kalumpang, 44100 Kerling, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契土地面积: 1,300 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 4 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. B-3-10, Block B
公寓·士毛月

Apartment Seri Permai

No. B-3-10, Block B, Apartment Seri Permai, Jalan 15, Kampung Baru Semenyih, 43500, Semenyih, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契建筑面积: 657 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. D1-19, Block D
公寓·八打灵再也

Taman Medan

No. D1-19, Block D, Jalan Medan 32, Taman Medan, 46000 Petaling Jaya, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契建筑面积: 624 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 9 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. C-3-3, Block C
公寓·巴生

Pangsapuri Rebana

No. C-3-3, Block C, Pangsapuri Rebana, Jalan Gamelan, Bandar Bukit Raja, 41050 Klang, Selangor

保留价
RM 90,000
永久地契建筑面积: 657 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter
公寓 · No. 5/4, Pangsapuri Semenyih Mewah
公寓·士毛月

Pangsapuri Semenyih Mewah

No. 5/4, Pangsapuri Semenyih Mewah, Taman Semenyih Mewah, 43500, Semenyih, Selangor

保留价
RM 90,000
永久地契建筑面积: 678 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 2 次拍卖
排屋 · No. 176, Jalan Rasa Sayang 6
排屋·Kuala Pilah

Jalan Rasa Sayang 6

No. 176, Jalan Rasa Sayang 6, Taman Rasa Sayang, 72000 Kuala Pilah, Negeri Sembilan

保留价
RM 90,000
RM 120,000
租赁地契土地面积: 1,194 平方尺🗓️ 拍卖 2026年9月7日🔁 第 7 次拍卖
25%低于市价
公寓 · No. B-4-17, Pangsapuri Seri Mawar
公寓·加影

Pangsapuri Seri Mawar

No. B-4-17, Pangsapuri Seri Mawar, Jalan Seri Putra 4, Bandar Seri Putra, 43000 Kajang, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 150,000
永久地契建筑面积: 721 平方尺🗓️ 拍卖 2026年9月7日🔁 第 6 次拍卖
40%低于市价
公寓 · No. E8-3A, Block E
公寓·沙登

Taman Impian Indah

No. E8-3A, Block E, Jalan Impian Indah 2, Taman Impian Indah, 43300 Seri Kembangan, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 163,636
永久地契建筑面积: 860 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月21日🔁 第 7 次拍卖
45%低于市价
排屋 · No. 21, Jalan Melur
排屋·Kerling

Jalan Melur

No. 21, Jalan Melur, Taman Musabika, Kalumpang, 44100 Kerling, Selangor

保留价
RM 90,000
RM 100,000
租赁地契土地面积: 1,194 平方尺🗓️ 拍卖 2026年9月9日🔁 第 4 次拍卖
10%低于市价
公寓 · No. A-06-02, Pangsapuri Anggerik. Taman Suria
公寓·沙登

Pangsapuri Anggerik. Taman Suria

No. A-06-02, Pangsapuri Anggerik. Taman Suria, Pekan Serdang Lama, 43300 Seri Kembangan, Selangor

保留价
RM 90,000
租赁地契建筑面积: 657 平方尺🗓️ 拍卖 2026年8月26日🔁 第 5 次拍卖
公寓 · No. 313, Flat PJ Selatan 6/3B
公寓·八打灵再也

Flat PJ Selatan 6/3B

No. 313, Flat PJ Selatan 6/3B, Blk 2, 46000 Petaling Jaya, Selangor

保留价
RM 90,345
RM 153,127
租赁地契建筑面积: 624 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
41%低于市价
公寓 · No. H-04-05, Blok H
公寓·巴生

Bandar Bukit Tinggi

No. H-04-05, Blok H, Jalan Batu Nilam 15, Bandar Bukit Tinggi, 41200 Klang, Selangor

保留价
RM 90,360
RM 170,491
永久地契建筑面积: 646 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 7 次拍卖
47%低于市价
公寓 · No. A2-06-17, Blok A
公寓·加影

Rumah Pangsa Taman Sri Kenari

No. A2-06-17, Blok A, Jalan Sri Kenari 8, Rumah Pangsa Taman Sri Kenari, 43000, Kajang, Selangor

保留价
RM 92,000
RM 124,324
租赁地契建筑面积: 657 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 4 次拍卖
26%低于市价
店屋 · No. 01-43 The Square One City, Jalan USJ 25/1C
店屋·梳邦再也

Jalan USJ 25/1C

No. 01-43 The Square One City, Jalan USJ 25/1C, 47650 Subang Jaya, Selangor

保留价
RM 92,651
RM 487,637
永久地契建筑面积: 377 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 17 次拍卖
81%低于市价
公寓 · No. E-3A-02, Block E
公寓·加影

Bandar Bukit Mahkota Bangi

No. E-3A-02, Block E, Jalan BM 4/5, Off Jalan Persiaran Mahkota Dua, Seksyen 4, Bandar Bukit Mahkota Bangi, 43000 Kajang, Selangor

保留价
RM 93,000
RM 113,415
永久地契建筑面积: 646 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 3 次拍卖
18%低于市价
公寓 · No. R2-4-13, Pangsapuri Rosewood Court
公寓·万挠

Pangsapuri Rosewood Court

No. R2-4-13, Pangsapuri Rosewood Court, Pinggiran Lembah Hijau 6, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor

保留价
RM 93,600
RM 150,968
租赁地契建筑面积: 808 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 5 次拍卖
38%低于市价
公寓 · No. B-05-11, Pangsapuri Kos Rendah
公寓·蒲种

Pangsapuri Kos Rendah

No. B-05-11, Pangsapuri Kos Rendah, Jalan TK 4/5, Sunway Kinrara, 47100, Puchong, Selangor

保留价
RM 93,960
RM 144,554
租赁地契建筑面积: 646 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 5 次拍卖
35%低于市价
公寓 · No. 18-3A, Apartment Perkasa
公寓·Bandar Baru Bangi

Apartment Perkasa

No. 18-3A, Apartment Perkasa, Jalan 15/1F, Seksyen 15, 43560 Bandar Baru Bangi, Selangor

保留价
RM 94,482
RM 160,139
租赁地契建筑面积: 807 平方尺📅 日期待定 · 问 Peter🔁 第 6 次拍卖
41%低于市价

常见问题

RM200,000 以下有多少拍卖屋？
目前底价在 RM200,000 以下的银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）共有 1935 笔，定期更新。
这么便宜的拍卖屋有什么要注意？
低价房源多为流拍多次的单位，可能有欠缴管理费、水电费或需要自行处理交吉。竞标前务必查阅拍卖公告（Proclamation of Sale）与售卖条件。
RM200,000 以下的拍卖屋可以贷款吗？
可以，但低总价房源部分银行不受理，建议先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。