3447 套雪兰莪公寓拍卖屋（法拍屋）
雪兰莪州提供充满活力的房地产市场，尤其是公寓和共管公寓，吸引了首次购房者和投资者。在我们的平台上，您会发现该州广泛的选择银行拍卖屋，其底价通常比市场价值低10-40%。通过银行拍卖购买很简单：注册、支付10%定金，并在拍卖当天出价。如需了解拍卖日期、底价及竞拍流程，请联系BidNest Auction的Peter Tan。
Aragreens
No. C-05-03, Block C, Aragreens, No. 6A, Jalan PJU 1A/3, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Tower 2
No. 2-08-08, Tower 2, Dataran Atwater, Jalan Profesor Diraja Ungku Aziz, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Armanee Terrace Condominium
No. B-8-C08, Armanee Terrace Condominium, No. 8, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Tower 2
No. 2-12-08, Tower 2, Pangsapuri Dataran Atwater, Jalan Profesor Diraja Ungku Aziz, Seksyen 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
Maxwell Towers
No. 21-07, Block A, Maxwell Towers, Jalan 5/58C, 46000 Petaling Jaya, Selangor
280 Park Homes
No. G-3-3, 280 Park Homes, Jalan Prima Utama 3, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
A'Marine Condominium
No. B-20-01, A'Marine Condominium, Jalan Tasik Selatan, Sunway South Quay, Bandar Sunway, 47500 Subang Jaya, Selangor
Azelia Residence
No. A-08-03, Block A, Azelia Residence, No. 3, Jalan PJU 9/1, Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara, 47830 Petaling Jaya, Selangor
West Wing
No. W-2-2, West Wing, Isola, Jalan Ss 16/1, SS 16, 47500 Subang Jaya, Selangor
Residensi Sunway Serene
No. B-47-06, Residensi Sunway Serene, Jalan SS 8/2, 47300 Petaling Jaya, Selangor
Armanee Terrace Condominium
No. A-1-B10, Armanee Terrace Condominium, No. 8, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Dragon Tower Mutiara Oriental
No. D-17-PH8, 18, Dragon Tower Mutiara Oriental, Jalan BM 1/8, PJU 1, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Bukit Utama 1
No. C2-09-5, Bukit Utama 1, No. 3, Changkat Bukit Utama, PJU 6, Bandar Utama, 47800 Petaling Jaya, Selangor
LaCosta
No. B-14-01, Block B, LaCosta, Tingkat 14, "Jalan Tasik Selatan Sunway South Quay", Bandar Sunway, 47500, Subang Jaya, Selangor
Residensi Aurora
No. 13-3A, Residensi Aurora, Jalan SS 16/1A, 47500 Subang Jaya, Selangor
Kondominium Subang Indera
No. C-11-1, Kondominium Subang Indera, Jalan USJ 6/2L, 47610, UEP Subang Jaya, Selangor
Sky Condominium
No. E-17-5, Sky Condominium, Persiaran Puchong Jaya Selatan, Bandar Puchong Jaya, 47170 Puchong, Selangor
Residensi Sembilan Cheras
No. C1-01-01, Block C, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residen, 43200 Cheras, Selangor
Armanee Terrace Condominium
No. B-11-C08, Armanee Terrace Condominium, No. 8. Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Armanee Terrace Condominium
No. B-9-B08, Armanee Terrace Condominium, No. 8, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Sembilan Cheras
No. C1-03-03, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residen, 43200 Cheras, Selangor
Armanee Terrace Condominium
No. B-17-B02A, Armanee Terrace Condominium, No. 8, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Lake Point Residence
No. 43, Jalan LPR 5, Lake Point Residence, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
Dataran Sentral Damansara
No. A-46-02, Block A, Dataran Sentral Damansara (D'Clover Residences), No. 3, Jalan PJU 8/8B, Sentral Damansara, PJU 8, 47820 Petaling Jaya, Selangor
如何购买雪兰莪的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览雪兰莪的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ
雪兰莪有多少公寓拍卖房源？+
目前 雪兰莪 共有 3447 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
雪兰莪的公寓拍卖比市价便宜多少？+
雪兰莪的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低。
雪兰莪的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标雪兰莪的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买雪兰莪的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。