61 套Cyberjaya银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
赛城（Cyberjaya）是雪兰莪的旗舰智慧城市，吸引了许多科技专业人士和投资者寻找现代化的共管公寓和公寓，环境规划完善且绿化充足。这里的银行拍卖屋提供多种房产供选择，底价通常低于市场价10-40%，是首次购房者和精明投资者的便宜选择。多次拍卖的房产可能更便宜。参与流程简单：注册拍卖、支付10%押金、在拍卖日竞标。联系 Peter Tan 了解拍卖日期、底价和竞标流程指导。
Jalan Mirage 4
No. 11, Jalan Mirage 4, Mirage Perdana Lakeview West (Mirage By The Lake), Cyber 7, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Sri Tasik Timur
Lot 57, Jalan Sri Tasik Timur, Perdana Lakeview East, Cyber 7, 63000, Cyberjaya, Selangor
Cyberia Smarthomes A
No. A1-11-8, Cyberia Smarthomes A, Cyberia, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Sejati Lakeside
No. 12A, Jalan SL 3, Sejati Lakeside, Cyber 10, 63000, Cyberjaya, Selangor
Verdi Residence
No. 02-30-02A, Block 2, Verdi Residence, Symphony Hills, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Town Villa 1
No. D-10-B, Town Villa 1, Cyberia, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
Cyberia Smarthomes
No. A1-11-5, Block A1, Cyberia Smarthomes, Persiaran Multimedia, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Gardenview Residence
No. C-8-6, Gardenview Residence, Cyber 12, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Mirage 1
No. 42, Jalan Mirage 1, Mirage Perdana Lake View West, Cyber 7, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Beethoven 2A
No. 10, Jalan Beethoven 2A, Symphony Hills, Cyber 9, 63000, Cyberjaya, Selangor
Jalan Clover 6
No. 38, Jalan Clover 6, Clover Garden Residence, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Sri Tasik Timur 8A
No. 7, Jalan Sri Tasik Timur 8A, Perdana Lakeview East, 63000, Cyberjaya, Selangor
Sejati Lakeside Cyber 10
No. 2, Jalan SL 10, Sejati Lakeside Cyber 10, 63000, Cyberjaya, Selangor
Sejati Lakeside
No. 31, Jalan SL 4, Sejati Lakeside, Cyber 10, 63000, Cyberjaya, Selangor
CBD Perdana 2
No. 4805-0-7, Blok 4805, CBD Perdana 2, Jalan Perdana, Off Persiaran Flora, Cyber 12, 63000, Cyberjaya, Selangor
CBD Perdana 3
No. F-LG-3, Block F, CBD Perdana 3, Jalan Perdana, Cyber 12, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Setia Villa 5
No. 52, Jalan Setia Villa 5, Setia Eco Glades, Cyber 1, 63200, Cyberjaya, Selangor
Sejati Lakeside
No. 21, Jalan SL 6, Sejati Lakeside, Cyber 10, 63000, Cyberjaya, Selangor
Lake Point Residence
No. 43, Jalan LPR 5, Lake Point Residence, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
CBD Perdana 3
No. E-G-6, Block E, CBD Perdana 3, Jalan Perdana, Cyber 12, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Mirage 4
No. 3, Jalan Mirage 4, Mirage Perdana Lakeview West, Cyber 7, 63000 Cyberjaya, Selangor
Verdi Residences
No. 02-39-01, Verdi Residences, Symphony Hills, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Sky Park Tower 5
No. T5-19-01, Sky Park Tower 5, Jalan Teknokrat 1, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Verdi Residence
No. 01-37-01, 37th Floor, Block 1, Verdi Residence, Symphony Hills, Persiaran Bestari, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Cyberjaya热门楼盘拍卖
如何购买Cyberjaya的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览Cyberjaya的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · Cyberjaya
Cyberjaya有多少拍卖屋房源？+
目前 Cyberjaya（雪兰莪）共有 61 笔银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
Cyberjaya的拍卖屋比市价便宜多少？+
Cyberjaya的银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
Cyberjaya的拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
如何竞标 Cyberjaya 的拍卖屋？+
登记参加拍卖、缴付 10% 订金，拍卖当天出价。联络 Peter Tan 全程指导你完成。
竞标Cyberjaya的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买Cyberjaya的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。