3625 套雪兰莪公寓拍卖屋（法拍屋）
雪兰莪州提供充满活力的房地产市场，尤其是公寓和共管公寓，吸引了首次购房者和投资者。在我们的平台上，您会发现该州广泛的选择银行拍卖屋，其底价通常比市场价值低10-40%。通过银行拍卖购买很简单：注册、支付10%定金，并在拍卖当天出价。如需了解拍卖日期、底价及竞拍流程，请联系BidNest Auction的Peter Tan。
Sensory Residence
No. A-1-03, Sensory Residence (Blok A), Southville City, 43800, Dengkil, Selango
Vista Millenium Condominium
No. C-07-03, Vista Millenium Condominium, Jalan DM 1, Taman Desa Millennia, Puchong, Selangor
Vista Millennium Condominium
No. C-05-06, Blok Cassia, Vista Millennium Condominium, Jalan DM 1, Taman Desa Millenia, 47150, Puchong, Selangor
Apartment Putra Satu
No. B2-2-19, Block 2, Apartment Putra Satu, Persiaran Seri Putra 2, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Trifolia 2
No. A-02-02, Pangsapuri Trifolia 2, Jalan Samarinda 19A/KS07, Taman Saga, Kampung Jawa, 41000 Klang Selangor
Sri Camellia Apartment
No. P2-a-11-09, Block P2a, Sri Camellia Apartment, Jalan Sepakat Indah 3, Taman Sepakat Indah, Sungai Chua, 43000, Kajang, Selangor
Pandan Utama Apartment
No. B-8-10, Block B, Pandan Utama Apartment, Lorong Pandan Pertama 1, Pandan Utama, Kampung Pandan Utama, 68000 Ampang, Selangor
Residensi Emas
No. A-38-29, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, 43000 Kajang, Selangor
Green Acre Park Condominium
No. A6-9-5, 9th Floor, Block A6 (Daisy), Green Acre Park Condominium, Jalan Sungai Long, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Taman Cheras Intan
No. N-1-02, Block N, Jalan Cheras Intan 9, Taman Cheras Intan, 43200, Cheras, Selangor
Mentari Court
No. C-6-10, Block C, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Residensi PR1MA Bandar Bukit Mahkota
No. B-22-10, Residensi PR1MA Bandar Bukit Mahkota, Persiaran Mahkota 1, Bandar Bukit Mahkota, 43000 Kajang, Selangor
Mentari Court
No. F-03-21, Blok F, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Green Acre Park Condominium
No. A8-1-7, Block A8, Green Acre Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
168 Residensi Selayang
No. C-21-17, 168 Residensi Selayang, KM 12, Jalan Ipoh - Rawang, 68100 Batu Caves, Selangor
Residensi Adelia 3
No. C-20-08, Blok C, Residensi Adelia 3, Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Menara C
No. C-10-21, Menara C, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Seksyen 13, 46100 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Setia Impian
No. A-L17-11, Residensi Setia Impian, Taman Setia Impian, 43000 Kajang, Selangor
Desa Idaman
No. B-05-02, Desa Idaman, Jalan Prima Utama 1, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Pacific Place Commercal Centre
No. E-13A-01, Block E, Pacific Place Commercal Centre, Jalan PJU 1A/4, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Tropicana Aman 1
No. A-03-07, Block A, Pangsapuri Tropicana Aman 1, Jalan Aman Simfoni 1, Bandar Tropicana Aman, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Tower B
No. B-01-10, Tower B, Sensory Residence, Jalan Southville 1, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Verdi Residence
No. 02-42-08, Block 2, Verdi Residence, Symphony Hills, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Prestige Residence
No. A-18-25, Blok A, Prestige Residence, Persiaran Lestari Perdana, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
如何购买雪兰莪的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览雪兰莪的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ
雪兰莪有多少公寓拍卖房源？+
目前 雪兰莪 共有 3625 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
雪兰莪的公寓拍卖比市价便宜多少？+
雪兰莪的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低。
雪兰莪的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标雪兰莪的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买雪兰莪的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。