3447 套雪兰莪公寓拍卖屋（法拍屋）
雪兰莪州提供充满活力的房地产市场，尤其是公寓和共管公寓，吸引了首次购房者和投资者。在我们的平台上，您会发现该州广泛的选择银行拍卖屋，其底价通常比市场价值低10-40%。通过银行拍卖购买很简单：注册、支付10%定金，并在拍卖当天出价。如需了解拍卖日期、底价及竞拍流程，请联系BidNest Auction的Peter Tan。
Taman Jasa Perwira
No. B-17-19, Blok B, Taman Jasa Perwira (Lakeview Apartment), 68100, Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Vista Sri Tanjung
No. B-3-13, Blok B, Pangsapuri Vista Sri Tanjung, Jalan Sri Tanjung 17, Taman Sri Tanjung, 43500 Semenyih, Selangor
Pangsapuri Maya
No. B-06-05, Pangsapuri Maya, Jalan Cove Sentral 1, Bandar Gamuda Cove, 42700 Banting, Selangor
Pangsapuri Suria Perdana
No. A-08-6, Tingkat 8, Pangsapuri Suria Perdana, Seksyen 4, Taman Serdang Perdana, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Sri Kesidang Apartment
No. A-2-20, Aras 2, Blok A, Sri Kesidang Apartment, Jalan Bayan, Bandar Puchong Jaya, 47170, Puchong, Selangor
Pangsapuri Sri Cassia
No. B-05-08, Pangsapuri Sri Cassia, Bandar Puteri, 47100, Puchong, Selangor
Pangsapuri Akasia
No. D-5-06, Pangsapuri Akasia, Persiaran Kasuarina KS/7, Bandar Botanic, 42000 Klang, Selangor
Tower G)
No. G-11-04, Blok G, (on Site Is No. G-11-4, Tower G), Mentari Court, Jalan Pjs 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Permata Residence
No. BA-5-03, Permata Residence, Jalan Suria 7, Taman Suria, 43000 Kajang, Selangor
One Selayang
No. B-1-3B, Jalan OS 1/3, One Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Bayu
No. C-2-3, Pangsapuri Bayu, Jalan Mawar, Taman Bukit Serdang, Section 8, 43300 Seri Kembangan, Selangor
168 Residensi Selayang
No. A-12-23, 168 Residensi Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Permai
No. E3-5-66, Pangsapuri Permai, Persiaran Puchong Permai, Taman Puchong Permai, 47150 Puchong, Selangor
Pangsapuri Damai
No. A-1-14, Pangsapuri Damai, Jalan Tokoh 25/28, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Akasia
No. E-5-07, Pangsapuri Akasia, Persiaran Kasuarina, Bandar Botanik, 41200, Klang, Selangor
Pangsapuri Cemara
No. 2-3-8, Pangsapuri Cemara, Jalan Pinggiran 1/1, Taman Pinggiran Putra, Seksyen 1, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Seroja Apartment
No. E-G-07, Seroja Apartment, Jalan Putra Perdana 10, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Mentari Court Apartment
No. D-12-7, Blok D, Mentari Court Apartment, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Alam Budiman
No. B9-3-8, Pangsapuri Alam Budiman, Persiaran Pulau Lumut, Alam Budiman, Seksyen U10, 40170 Shah Alam, Selangor
Residensi Emas
No. B-27-08, Block B, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Villaria Condominium
Bukit Antarabangsa, 68000 Ampang Jaya, Selangor, Malaysia
Pangsapuri Sri Angkasa
No. 2-06, Block 53, Pangsapuri Sri Angkasa, Jalan Kancung Darat 28/7, Taman Alam Megah, Seksyen 28, 40400 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Aranda
No. B2-05-03, Pangsapuri Aranda, Jalan Anggerik Aranda 31/1, Kota Kemuning, Seksyen 31, 40460 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Idaman BSP
No. A-17-17, Pangsapuri Idaman BSP, Jalan SP 11/1, Bandar Saujana Putra 1, 47130 Puchong, Selangor
如何购买雪兰莪的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览雪兰莪的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ
雪兰莪有多少公寓拍卖房源？+
目前 雪兰莪 共有 3447 笔公寓银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
雪兰莪的公寓拍卖比市价便宜多少？+
雪兰莪的公寓银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低。
雪兰莪的拍卖公寓可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
竞标雪兰莪的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买雪兰莪的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。