600 套加影银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
位于雪兰莪的加影提供广泛的银行拍卖物业，包括排屋、公寓和店铺。底价通常比市场价低10-40%，使这些拍卖屋成为首次购房者和投资者的便宜选择。拍卖流程简单：注册、支付10%定金，然后在拍卖日竞标。联系Peter Tan获取拍卖日期、底价及竞标流程的指导。
Jalan 1/3
No. 88, Jalan 1/3, Taman Nadayu 92, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Seri Emas 2
No. 2, Jalan Seri Emas 2, Taman Seri Emas, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Sentosa Villa 1/2
No. 27, Jalan Sentosa Villa 1/2, Taman Sentosa Villa, 43000, Kajang, Selangor
Sutera Pines
No. A-18-15, Block A, Sutera Pines, Jalan Sutera Pines, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Alstonia
No. B-12-5, Residensi Alstonia, Jalan Kiara Sungai Long, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Puteri 5E/2
No. 22 (No. SU 023), Jalan Puteri 5E/2, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Kajang Perdana 12/1
No. 37, Jalan Kajang Perdana 12/1, Taman Kajang Perdana, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Cerdik 5
No. 45, Jalan Cerdik 5, Taman Universiti, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Bangi Avenue 1/3
No. 59, Jalan Bangi Avenue 1/3, Bangi Avenue, Seksyen 1, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Opal
No. B-33-01, Residensi Opal, Jalan Mutiara 2, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Saga Emas 3A
No. 1, Jalan Saga Emas 3A, Taman Saga Emas, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Pinggiran Putra 3/1
No. 3, Jalan Pinggiran Putra 3/1, Desa Pinggiran Putra, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Bangi Avenue 1/7
No. 19, Jalan Bangi Avenue 1/7, Taman Bangi Avenue, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Seri Putra 3/9
No. 22, Jalan Seri Putra 3/9, Bandar Seri Putra, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Residensi Lambaian 1/3
No. 25, Jalan Residensi Lambaian 1/3, Residensi Rambaian Dua, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Reko Mutiara 1/7C
No. 12, Jalan Reko Mutiara 1/7C, Taman Reko Mutiara, 43000, Kajang, Selangor
Residensi Alstonia
No. C-8-3, Blok C, Residensi Alstonia, Jalan Kiara Sungai Long, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Landmark Residence 1
No. A-12-01, Landmark Residence 1, Jalan Landmark Residence, 43000 Kajang, Selangor
Jalan BM 9/7C
No. A-19, Crescent Park Townvilla, Jalan BM 9/7C, Seksyen 9, Bandar Bukit Mahkota, 43000, Kajang, Selangor
Mutiara Heights
No. 19-01, Oasis 2, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Green Acre Park Condominium
No. A3-5-7, Block A3, Green Acre Park Condominium, Bandar Sungai Long (R/Pangsa), 43000, Kajang, Selangor
Mutiara Heights
No. 00-12, Oasis 2, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Sutera Pines
No. B-03A-03A, Block B, Sutera Pines, Jalan Sutera Pines, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Pinggiran Saujana 2
No. 28, Jalan Pinggiran Saujana 2, Taman Pinggiran Saujana, 43000 Kajang, Selangor
加影热门楼盘拍卖
如何购买加影的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览加影的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 加影
加影有多少拍卖屋房源？+
目前 加影（雪兰莪）共有 600 笔银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
加影的拍卖屋比市价便宜多少？+
加影的银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
加影的拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
如何竞标 加影 的拍卖屋？+
登记参加拍卖、缴付 10% 订金，拍卖当天出价。联络 Peter Tan 全程指导你完成。
竞标加影的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买加影的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。