600 套加影银行拍卖屋（法拍屋 / Lelong）
位于雪兰莪的加影提供广泛的银行拍卖物业，包括排屋、公寓和店铺。底价通常比市场价低10-40%，使这些拍卖屋成为首次购房者和投资者的便宜选择。拍卖流程简单：注册、支付10%定金，然后在拍卖日竞标。联系Peter Tan获取拍卖日期、底价及竞标流程的指导。
Green Acre Park Condominium
No. A3-10-6, Block A3, Green Acre Park Condominium, Bandar Sungai Long (R/Pangsa), 43000, Kajang, Selangor
Garden Park Condo
No. A-5-3A, Block A, Garden Park Condo, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Bangi Avenue 7/16
No. 53, Jalan Bangi Avenue 7/16, Taman Bangi Avenue, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Indah 9
No. 1, Jalan Indah 9, Taman Indah Sungai Jelok, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Tropika 5
No. 26, Jalan Tropika 5, Taman Tropika, 43000, Kajang, Selangor
Jalan BM 6/5A
No. 2, Jalan BM 6/5A, Seksyen 6, Bandar Bukit Mahkota, 43000, Kajang, Selangor
Jalan TS 2
No. 28, Jalan TS 2, Taman Taming Setia, 43000 Kajang, Selangor
Jalan SS 3/2
No. 23, Jalan SS 3/2, Taman Saujana Sekata, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Alstonia
No. B-16-1, Residensi Alstonia, Jalan Kiara Sungai Long, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Jalan KP 2/16
No. 39, Jalan KP 2/16, Taman Kajang Prima, 43000, Kajang, Selangor
Residensi Topaz
No. B-29-05, Residensi Topaz, Jalan Mutiara 2, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Impian Putra 4/4E
No. 6, Jalan Impian Putra 4/4E, Taman Impian Putra, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Topaz
No. B-10-07, Block B, Residensi Topaz, Jalan Mutiara 2, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Opal
No. B-24-03, Residensi Opal, Jalan Mutiara 2, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Lorong Reko Jaya 3
No. 10, Lorong Reko Jaya 3, Taman Reko Jaya, 43000 Kajang, Selangor
The Iresidence
No. A-10-06, The Iresidence, No. 1, Jalan Bendahara 38/7, Bandar Mahkota Cheras, 43200 Kajang, Selangor
Casa Villa Condominium
No. B-ph-11, Casa Villa Condominium, Jalan Berjaya Baru, Taman Berjaya Baru, 43000, Kajang, Selangor
Jalan BM 9/7C
No. A-30, Crescent Park Townvilla, Jalan BM 9/7C, Seksyen 9, Bandar Bukit Mahkota, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Bangi Avenue 7/17
No. 38, Jalan Bangi Avenue 7/17, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Dua
No. 32, Jalan Dua, Taman Bukit Cantik, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Topaz
No. A-34-06, Residensi Topaz, Jalan Mutiara 2, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Cuepacs 4
No. 23, Jalan Cuepacs 4, Taman Koperasi Cuepacs Kajang, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Bukit Mewah 9/15
No. 18, Jalan Bukit Mewah 9/15, Taman Bukit Mewah, Fasa 9, 43000 Kajang, Selangor
Mutiara Heights
No. 21-06, Oasis 2, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
加影热门楼盘拍卖
如何购买加影的拍卖屋
- 1筛选房源
浏览加影的拍卖屋房源，比较保留价与周边市价，留意低于市价的折扣幅度，把心仪的房源加入名单。流拍过的房源保留价会再降 10%，值得持续关注。
- 2做好尽职调查
索取拍卖公告（Proclamation of Sale），查清地契状态、门牌税与地税、拖欠的管理费和水电费，以及房子是否有人居住。公寓要确认管理处欠款由谁承担。
- 3提前安排贷款
多数银行接受拍卖屋贷款，但成交后通常只有 90 至 120 天付清余款，建议竞标前先取得银行贷款预批（pre-approval），避免超时被没收订金。
- 4登记并缴付订金
在拍卖日前通过银行 e-Lelong 平台或拍卖行完成登记，并准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金。不同银行与拍卖行的要求略有差异。
- 5出价与完成交易
拍卖当天出价，成功后即场签署买卖备忘录，按拍卖公告在 90 或 120 天内付清余款，之后办理过户。全程可请拍卖屋经纪协助跟进。
提醒：拍卖屋按现状出售，可能存在欠款或住户未迁出等情况，务必先做尽职调查。想要全程有人带着走，欢迎联络 Peter Tan 免费咨询。 查看完整购买指南 →
FAQ · 加影
加影有多少拍卖屋房源？+
目前 加影（雪兰莪）共有 600 笔银行拍卖屋（法拍屋 / lelong）房源，定期更新。
加影的拍卖屋比市价便宜多少？+
加影的银行拍卖保留价通常比市价低 10-40%，流拍多次的更低，是低价置业的好机会。
加影的拍卖屋可以贷款吗？+
可以，许多银行提供拍卖屋融资。建议竞标前先取得贷款预批。联络 Peter Tan 了解详情。
如何竞标 加影 的拍卖屋？+
登记参加拍卖、缴付 10% 订金，拍卖当天出价。联络 Peter Tan 全程指导你完成。
竞标加影的拍卖屋需要准备多少订金？+
一般需准备保留价 5% 至 10% 的银行本票作为订金，拍卖成功后余款须在 90 至 120 天内付清，具体以拍卖公告为准。
买加影的拍卖屋有什么风险？+
拍卖屋按现状出售，可能有拖欠的管理费、水电费或住户未迁出。竞标前应查阅拍卖公告并做地契查册，必要时请专业经纪协助评估。