Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Ecohill 9/1B
No. 11, Jalan Ecohill 9/1B, Precinct 9, Blu Residences Setia Ecohill 2, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Alam Suria 15/2/2
No. 76, Jalan Alam Suria 15/2/2, Seksyen 15, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan HP 5/5
No. 18, Jalan HP 5/5, Hillpark 2, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Kesuma 8/2C
No. 32, Jalan Kesuma 8/2C, Bandar Tasik Kesuma, 43700, Beranang, Selangor
Jalan Bayu Sutera 2/4
No. 506, Jalan Bayu Sutera 2/4, Taman Bayu Sutera, 71960 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan PUJ 7/19B
No. 11, Jalan PUJ 7/19B, Taman Puncak Jalil, 43300 Bandar Putra Permai, Selangor
Residensi Hamilton
No. B-11-07, Residensi Hamilton, No.1, Jalan Wangsa Delima 7, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Residensi PV 9
No. B-25-18, Residensi PV 9, No. 19, Jalan Melati Utama, Taman Melati, Setapak, 53300 Kuala Lumpur
Residensi Tria Seputeh
No. A-09-03A, Residensi Tria Seputeh, 9 Seputeh, No. 26, Jalan Telok Datok, Off Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur.
Residensi Pasir Emas
No. B1-21-3A, Residensi Pasir Emas (On Site D'Sands Residence), No. 6, Jalan Kampung Pasir, Off Jalan Klang Lama, 58200 Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-11-3A, Block A, Residensi Riverville, No. 6, Jalan Taman Seri Sentosa, Taman Seri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Jalan M Panora 1/4
No. 31, Jalan M Panora 1/4, Taman M-Residensi, 48020 Rawang, Selangor
Gurney Heights Condominium
No. B-21-2, Block B, Gurney Heights Condominium, Jalan Bukit Keramat, 54000 Kuala Lumpur
Saville D'Lake
No. 13-17, Saville D'Lake, Jalan Saville, 47130 Puchong, Selangor
Jalan D'Palma 1
No. 20, Jalan D'Palma 1, D'Palma @ Taman Pinang Gading, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan CV 1/1A
No. 22A, Jalan CV 1/1A, Casa View, 43800 Dengkil, Selangor
Residensi SkyVogue
No. A-33-07, Residensi SkyVogue, No. 8, Jalan 1/109F, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur
188 Suites
No. A-10-05, 188 Suites, No. 10, Jalan Cendana, 50250 Kuala Lumpur
Jalan MR 2/9
No. 41, Jalan MR 2/9, M Residence 2, 48020 Rawang, Selangor
Residensi 357 Setapak
No. A-19-02, Residensi 357 Setapak, No. 2A, Lorong 2/23D, 53300 Setapak, Kuala Lumpur
Residensi Hijauan Bukit Jalil
No. C-L27-01, Residensi Hijauan Bukit Jalil, No. 7. Jalan Jalil Perwira 2, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
Menara A
No. A-37-03, Menara A, Datum Jelatek, 55000 Kuala Lumpur
Regalia Service Apartment
No. C-29-10, Block C, Regalia Service Apartment, Jalan Anjung Putra, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Jalan Sari Alamanda 10/6
No. 18, Jalan Sari Alamanda 10/6, Sari Alamanda, 48000 Rawang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.