1289 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Tower B
No. B-38-02, Tower B, Residensi Sentral Kuchai, No. 2B, Jalan Kuchai Maju 9, Taman Kuchai Jaya, 58200 Kuala Lumpur
Pangsapuri Melodi Perdana
No. MPA-20-08, Pangsapuri Melodi Perdana, LBS Alam Perdana, Jalan Perdana 1, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Residensi Pavilion Bukit Ceylon
No. C-31-03, Residensi Pavilion Bukit Ceylon, No. 5, Changkat Raja Chulan, 50200 Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-05-03, Residensi Riverville, Block A, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000, Kuala Lumpur
Residensi Mahogani
No. 21-07 (Developer Parcel No. MR-21-07 (Type C)), Residensi Mahogani, Lorong Mahogani, Seksyen 9, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Shamelin Star
No. R-16-3A, Residensi Shamelin Star, No. 36A, Jalan 4/91, Taman Shamelin Perkasa, 56100, Kuala Lumpur
Residensi Vivo
No. A-31-03, Block A, Residensi Vivo, 9 Seputeh, Jalan Telok Datok, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Estetika
No. B-09-02, 9th Floor, Block B, Residensi Estetika, Jalan Dagang SB, The Mines Resort City, 43300 Seri Kembangan, Selangor
You City
No. B-24-06, You 3, Jalan You City , You City, 43200 Cheras, Selangor
Regalia Service Apartment
No. C-29-10, Block C, Regalia Service Apartment, Jalan Anjung Putra, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Tower 2
No. 2-10-07, Tower 2, Residensi Bintang, No. 1, Jalan Jalil Impian, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Henge
No. E-31-03, Residensi Henge, Jalan Metro Perdana Barat, Taman Metropolitan, 52100 Kuala Lumpur
Tower A
No. A-14-13A, Tower A, Pangsapuri Akasa, Jalan Akasa, Akasa Cheras Selatan, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Menara Verve Suites
No. A-17-07, Menara Verve Suites, Jalan Klang Lama, 58000, Kuala Lumpur
Menara B
No. B-03-06, Menara B, City of Green, Jalan PBS 14/2, Taman Bukit Serdang, 43300 Seri Kembangan, Selangor
KL Traders Square
No. A-17-12, Block A, KL Traders Square, No. 99, Jalan Gombak, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Pangsapuri Metia
No. 15-17, Pangsapuri Metia, No. 5, Persiaran Sukan, No. 5, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Sfera Residensi
No. B-14-03, Sfera Residensi, Jalan Atmosphere Utama 1, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Taman Seri Mutiara
No. 56, Jalan Seri Mutiara 7, Taman Seri Mutiara, 73400 Gemas, Negeri Sembilan
Pangsapuri Tropicana Aman 1
No. C-16-11, Block C, Pangsapuri Tropicana Aman 1, Jalan Aman Simfoni 1, Bandar Tropicana Aman, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Regalia Service Apartments
No. C-28-09, Block C, Regalia Service Apartments, No. 2, Jalan Anjung Putra, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Residensi M Astra
No. B-10-25, Residensi M Astra, No. 1, Jalan Usahawan 6, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Residensi Parkland @ Kajang 2
No. B-37-03, Block B, Residensi Parkland @ Kajang 2, Jalan Zamrud 3, 43000 Kajang, Selangor
Solaris Dutamas
No. B2-21-2, Block B2, Solaris Dutamas, Jalan Dutamas 1, off Jalan Duta, 50480 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 1289 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.