650 Rumah Lelong Kedai Pejabat
Kuala Lumpur dan Selangor merupakan pusat komersial utama di Malaysia, menjadikan pejabat kedai di sini sangat dicari oleh usahawan dan pelabur. Melalui lelong bank, hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, dan unit yang telah dilelong beberapa kali boleh menjadi lebih murah. BidNest Auction menyediakan pelbagai pilihan pejabat kedai di lokasi strategik seluruh Lembah Klang, sesuai untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Hanya daftar, sediakan deposit 10%, dan bida pada hari lelongan untuk mendapatkan tawaran terbaik. Untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan proses bidaan, hubungi Peter Tan di BidNest.
Nos. 148-G & 1
Nos. 148-G & 1, Jalan Dataran Cheras 9, Dataran Perniagaan Cheras, 43200, Cheras, Selangor
Plaza Sentral
No. 3B-5-7, Block 3B, Plaza Sentral, Jalan Stesen Sentral 5, Kuala Lumpur Sentral, 50470 Kuala Lumpur.
Shah Alam
No. 12, Jalan Uranus Ah U5/ah, Shah Alam, 40150, Shah Alam, Selangor
Shah Alam
No. 20, Jalan Tasik Raja Lumu M U4/M, Seksyen U4, 40150, Shah Alam, Selangor
Pusat Komersial Southgate
No. B-02-07, Pusat Komersial Southgate, No. 2, Jalan Dua, Off Jalan Chan Sow Lin, 55200 Kuala Lumpur
Menara Kayangan Damai
No. Q-05-30, Menara Kayangan Damai (Mossaz), Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pusat Pemborong GM Klang
No. B-1-175, 1st Floor, Block B, Pusat Pemborong GM Klang, Jalan Kasuarina 1, Bandar Botanik, 41200 Klang, Selangor
Desa Aman Puri
No. 2-7E, Jalan Desa 1/3, Desa Aman Puri, 52100, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Pusat Pemborong GM Klang
No. B-1-174, 1st Floor, Block B, Pusat Pemborong GM Klang, Jalan Kasuarina 1, Bandar Botanik, 41200 Klang, Selangor
The Summit
No. F1.70, The Summit, USJ 1, Jalan Kewajipan, 47600 Subang Jaya, Selangor
Pusat Komersial Universiti
No. 60, Jalan Ku 5, Pusat Komersial Universiti, Seremban 3, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Selayang Capitol Complex
No. Unit LG. 10-12, Selayang Capitol Complex, Selayang- Kepong Expressway, 68100, Selayang, Selangor
Selayang Capitol Complex
No. LG.15 & LG.16, Selayang Capitol Complex, Selayang-Kepong Expressway, 68100 Batu Caves, Selangor
The Summit Subang Usj
No. S2.53, The Summit Subang Usj, Persiaran Kewajipan Usj 1, 47600 Subang Jaya, Selangor
Maju Junction Shopping Complex
22, 15, Maju Junction Shopping Complex, Jalan Sultan Ismail, 50250, Kuala Lumpur
Garden Homes
No. 73, Jalan S2 F2, Garden Homes, Seremban 2, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Neo Damansara
No. C-G-05, Block C, Neo Damansara, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Garden Homes
No. 74, Jalan S2 F2, Garden Homes, Seremban 2, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
South City Plaza
Block A, South City Plaza, Persiaran Perdana Selatan, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pusat Perdagangan Kuchai
No. G-0-7 & G-1-7, Pusat Perdagangan Kuchai (Kuchai Business Park), No. 2, Jalan 1/127, Off Jalan Kuchai Lama, 58200 Kuala Lumpur
Berjaya Times Square
No. 4-63, Berjaya Times Square, Block Podium, Jalan Imbi, 55100 Kuala Lumpur.
Kota Bayu Emas
No. C-25, Jalan Bayu Laut 15D/KS09, Kota Bayu Emas, Pendamar, 41200 Klang, Selangor
Menara Sunsuria
No. CO-33-03, Menara Sunsuria, Sunsuria Forum, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Encorp Strand Garden
No. A-5-03, Encorp Strand Garden, No. 12, Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kedai Pejabat
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 650 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.