Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Nos. 148-G & 1
Nos. 148-G & 1, Jalan Dataran Cheras 9, Dataran Perniagaan Cheras, 43200, Cheras, Selangor
Jalan Murni
No. 5-7, Anjung Damai, Jalan Murni, 55000, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Jalan Impian Gemilang 3/3
No. 103, Jalan Impian Gemilang 3/3, Saujana Impian Kajang, 43000, Kajang, Selangor
Premises
Premises No. 7, Jalan Eco Ardence U12/38G, Eco Ardence, Section U12, 40170 Shah Alam, Selangor
Jalan Jade Hills 12/1
No. 39, Jalan Jade Hills 12/1, Jade Hills, 43000, Kajang, Selangor
Plaza Sentral
No. 3B-5-7, Block 3B, Plaza Sentral, Jalan Stesen Sentral 5, Kuala Lumpur Sentral, 50470 Kuala Lumpur.
Shah Alam
No. 12, Jalan Uranus Ah U5/ah, Shah Alam, 40150, Shah Alam, Selangor
Shah Alam
No. 20, Jalan Tasik Raja Lumu M U4/M, Seksyen U4, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Desa 6/7
No. 44, Jalan Desa 6/7, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Ara SD 7/4E
No. 6, Jalan Ara SD 7/4E, Bandar Sri Damansara, 52200, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Ecohill 2/3c
No. 5, Jalan Ecohill 2/3c, Setia Ecohill, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan KE 4
No. 55, Jalan KE 4, Kota Emerald (Fasa 4A), Kota Emerald, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Ulek Mayang 3D/KU5
No. 12, Dua (2) Tingkat, Jalan Ulek Mayang 3D/KU5, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Residensi Sembilan Cheras
No. C1-01-01, Block C, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residen, 43200 Cheras, Selangor
Armanee Terrace Condominium
No. B-9-B08, Armanee Terrace Condominium, No. 8, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Lorong Sanggul 2D
No. 20, Lorong Sanggul 2D, Bandar Puteri, 41200, Klang, Selangor
Jalan Setia Utama U13/37l
No. 32, Jalan Setia Utama U13/37l, Setia Alam, 40170, Shah Alam, Selangor
Jalan Kajang East 1/1
No. 21, Jalan Kajang East 1/1, Kajang East, 43500, Semenyih, Selangor
Residensi Bayan Desa Petaling (On site Is Tower
No. C-32-01, Residensi Bayan Desa Petaling (On site Is Tower C, Nidoz Residences @ Desa Petaling), No. 22A, Jalan 2/125, Desa Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Hartamas Regency 2
No. B-3-3, Block B, Hartamas Regency 2, No. 2, Jalan Duta Hartamas, Off Persiaran Dutamas, Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
Jalan 4/3
No. 17, Jalan 4/3, Bandar Baru Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Residensi Renai Jalil @ The Rainz
No. C-28-02, Residensi Renai Jalil @ The Rainz, Jalan Jalil Perwira 2, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
Jalan Pinggiran 5
No. 109, Jalan Pinggiran 5, Taman Pinggiran Ukay, 68000, Ampang, Selangor
Jalan MR 1
No. 80, Maple Residence, Jalan MR 1, Laman View, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9627 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.