611 Rumah Lelong Semi-D
Terokai pelbagai pilihan rumah separuh berkembar di Kuala Lumpur dan Selangor melalui platform lelong bank kami. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, menjadikannya pilihan mampu milik untuk keluarga dan pelabur. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Sama ada anda mencari rumah keluarga yang luas atau pelaburan bijak, senarai kami merangkumi kawasan pinggir bandar yang popular. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Jalan Impian Gemilang 3/3
No. 103, Jalan Impian Gemilang 3/3, Saujana Impian Kajang, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Jade Hills 12/1
No. 39, Jalan Jade Hills 12/1, Jade Hills, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Desa 6/7
No. 44, Jalan Desa 6/7, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Jalan Ecohill 2/3c
No. 5, Jalan Ecohill 2/3c, Setia Ecohill, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan KE 4
No. 55, Jalan KE 4, Kota Emerald (Fasa 4A), Kota Emerald, 48000, Rawang, Selangor
Jalan 4/3
No. 17, Jalan 4/3, Bandar Baru Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Jalan 6
Lot 438 (PT 588), Jalan 6, Kampung Melayu Subang Tambahan, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Lorong Cinta Alam I
No. 614 (P.T. No. 20115), Lorong Cinta Alam I, Country Heights Kajang, 43000, Kajang, Selangor
Persiaran Sungai Long 5
No. 7, Persiaran Sungai Long 5, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Jalan Bestari 6
No. 2, Jalan Bestari 6, Taman Bestari, 42600 Jenjarom, Selangor
Jalan Akuatik 13/77E
No. 15, Jalan Akuatik 13/77E, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Jalan Rosa 4
No. 20, Jalan Rosa 4, Idamansara, Damansara Heights, 50490, Kuala Lumpur
Jalan 4M
No. 30, Jalan 4M, Ampang Jaya, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Damar Bayu 5
No. 20, Jalan Damar Bayu 5, Glenmarie Cove, 42000, Pelabuhan Klang, Selangor
Jalan Tropicana Cheras 2
No. 2, Jalan Tropicana Cheras 2, Taman Tropicana Cheras, 43000, Kajang, Selangor
Lorong Gelang 1a
No. 11, Lorong Gelang 1a, Bandar Puteri, 41200, Klang, Selangor
Lorong Kristal 5J
No. 15, Lorong Kristal 5J, Bandar Parkland, 42000, Klang, Selangor
Jalan Manjalara Idaman 3
No. A-13A-2, Menara Perniagaan Manjalara Dua, Jalan Manjalara Idaman 3, Bandar Sri Manjalara, 52200 Kuala Lumpur
Jalan SB 9
No. 1, Jalan SB 9, Taman Salak Bakti (Desa Salak Bakti), 43900 Sepang, Selangor
Jalan Arked 4
No. 13, Jalan Arked 4, Taman Arked, 43800, Dengkil, Selangor
Jalan BPP 6/7
No. 12, Jalan BPP 6/7, Karisma Hill, Pusat Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Kemuning Mutiara 33/158B
No. 7, Jalan Kemuning Mutiara 33/158B, Residence 33, Taman Kemuning Utama, Seksyen 33, 40400 Shah Alam, Selangor
Jalan Eco Santuari 5/2B
No. 15, Jalan Eco Santuari 5/2B, Eco Santuari, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Kelab Golf 13/5A
No. 5, Jalan Kelab Golf 13/5A, Kelab Golf Sultan Abdul Aziz Shah, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Semi-D
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 611 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.