2069 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Jalan Murni
No. 5-7, Anjung Damai, Jalan Murni, 55000, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Plaza Sentral
No. 3B-5-7, Block 3B, Plaza Sentral, Jalan Stesen Sentral 5, Kuala Lumpur Sentral, 50470 Kuala Lumpur.
Jalan Ara SD 7/4E
No. 6, Jalan Ara SD 7/4E, Bandar Sri Damansara, 52200, Petaling Jaya, Selangor
Residensi Bayan Desa Petaling (On site Is Tower
No. C-32-01, Residensi Bayan Desa Petaling (On site Is Tower C, Nidoz Residences @ Desa Petaling), No. 22A, Jalan 2/125, Desa Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Hartamas Regency 2
No. B-3-3, Block B, Hartamas Regency 2, No. 2, Jalan Duta Hartamas, Off Persiaran Dutamas, Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
Residensi Renai Jalil @ The Rainz
No. C-28-02, Residensi Renai Jalil @ The Rainz, Jalan Jalil Perwira 2, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
Laman Scenaria Kiara
No. A-19-5, Block A, Laman Scenaria Kiara, Jalan 6/38A, 51200 Kuala Lumpur
Wisma Infinitum
No. B-09-07, Wisma Infinitum, No. 18. Jalan Dewan Sultan Sulaiman, 50300 Kuala Lumpur
Menara Inspirasi
No. B-13-06, Menara Inspirasi, No. 30, Jalan 1/65A, Off Jalan Tun Razak, 50400 Kuala Lumpur
Jalan E 5/3
No. 737, Jalan E 5/3, Taman Ehsan, 52100, Kepong, Kuala Lumpur
Kompleks Danau Kota
No. B-10-23, Kompleks Danau Kota, Taman Zeta @ Zetapark, 67, Jalan Taman Ibu Kota, Setapak, 53300, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Country Heights Damansara
No. B-29-10, 29Th Floor, Block B Residensi Hampton Damansara, Persiaran Tecoma, Country Heights Damansara, 60000 Kuala Lumpur
SkyVogue Residences
No. A-16-02, SkyVogue Residences, No. 23, Jalan 1/109F, Taman Danau Desa, 58100 Kuala Lumpur
Royal Regent
No. B-09-03, Block B, Royal Regent, Sri Putramas III, Jalan Putramas 2, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. D1-19-08, Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Altris
No. A-23A-02, Residensi Altris, No. 3, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
M Arisa Residences
No. A-36-06, M Arisa Residences, Jalan Sentul Pasar, 51000 Kuala Lumpur
Tower A2
No. A2-08-03, Tower A2, Residensi Henna, No. 2, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Residensi Skyluxe
No. B-41-03A, Residensi Skyluxe, No. 6, Jalan Jalil Perkasa 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur.
Residensi Altris
No. C-23-02, Residensi Altris, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
30th Floor
No. 30-09, 30th Floor, Benteng 8 (skyville 8), Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Tower B
No. B-28-06, Tower B, Residensi M Astra, Jalan Usahawan 6, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Central Residence @ Suria Sungai Besi
No. C-15-06, Blok C, Central Residence @ Suria Sungai Besi, Jalan Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Altris
No. B-22-03, Residensi Altris, No. 3, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 2069 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.