950 Rumah Lelong Kuala Lumpur · Hartanah Lelong Bank
Kuala Lumpur, ibu kota Malaysia yang sibuk, menawarkan pasaran hartanah yang dinamik di mana lelong bank memberi peluang unik kepada pembeli. Sama ada anda mencari kondominium di pusat bandar atau rumah bertanah di pinggir bandar, rumah lelong sering menampilkan pelbagai pilihan hartanah untuk dijual dengan harga rizab yang selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran. Acara lelong ini merupakan laluan terbaik untuk pembeli rumah pertama dan pelabur bijak mendapatkan rumah murah. Untuk menyertai, daftar awal, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelong. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan, pakar lelong hartanah anda.
Cari Mengikut Kawasan
Cari Mengikut Jenis Hartanah
Residensi Pavilion Bukit Ceylon
No. C-31-03, Residensi Pavilion Bukit Ceylon, No. 5, Changkat Raja Chulan, 50200 Kuala Lumpur
Taman Sri Endah
No. 23, Jalan 1/149H, Taman Sri Endah, 57000, Kuala Lumpur
Residensi Riverville
No. A-05-03, Residensi Riverville, Block A, Jalan Taman Sri Sentosa, Taman Sri Sentosa, 58000, Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. 3-05, The Scott Garden, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Shamelin Star
No. R-16-3A, Residensi Shamelin Star, No. 36A, Jalan 4/91, Taman Shamelin Perkasa, 56100, Kuala Lumpur
Residensi Vivo
No. A-31-03, Block A, Residensi Vivo, 9 Seputeh, Jalan Telok Datok, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Regalia Service Apartment
No. C-29-10, Block C, Regalia Service Apartment, Jalan Anjung Putra, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Tower 2
No. 2-10-07, Tower 2, Residensi Bintang, No. 1, Jalan Jalil Impian, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Henge
No. E-31-03, Residensi Henge, Jalan Metro Perdana Barat, Taman Metropolitan, 52100 Kuala Lumpur
Menara Verve Suites
No. A-17-07, Menara Verve Suites, Jalan Klang Lama, 58000, Kuala Lumpur
KL Traders Square
No. A-17-12, Block A, KL Traders Square, No. 99, Jalan Gombak, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Regalia Service Apartments
No. C-28-09, Block C, Regalia Service Apartments, No. 2, Jalan Anjung Putra, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Residensi M Astra
No. B-10-25, Residensi M Astra, No. 1, Jalan Usahawan 6, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Jalan Sri Hartamas 17
No. 83, Jalan Sri Hartamas 17, Taman Sri Hartamas, 50480, Kuala Lumpur
Solaris Dutamas
No. B2-21-2, Block B2, Solaris Dutamas, Jalan Dutamas 1, off Jalan Duta, 50480 Kuala Lumpur
G Residence
No. A-15-13, Block A, G Residence, Jalan Desa Pandan, Desa Pandan, 55100 Kuala Lumpur
Tower 1
No. 1-37-12, 37th Floor, Tower 1, Residensi Bintang Bukit Jalil, Jalan Jalil Impian, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Residensi Kamar Putra
No 31-02, Level 31, Residensi Kamar Putra (Residensi Chambers), No 2A, Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
Wisma Infinitum
No. B-09-07, Wisma Infinitum, No. 18. Jalan Dewan Sultan Sulaiman, 50300 Kuala Lumpur
Tower B
No. B-17-01, Tower B, Residensi Rimbunan (also known as Petalz Residence), Jalan 1/132A, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Pangsapuri Arena Hijau – Blok B
No. B-13A-15, Pangsapuri Arena Hijau – Blok B, Jalan 1/155a, Bukit Jalil, 57000, Kuala Lumpur
Villa Wangsamas Condominium
No. F-13A-5, Block F, Villa Wangsamas Condominium, Jalan Seri Wangsa 2, Wangsa Maju, 53300, Kuala Lumpur
PV6 Platinum Hill Condo
No. B-06-05, PV6 Platinum Hill Condo, No. 3, Jalan Melati 3, Taman Melati Utama, 53100, Setapak, Kuala Lumpur
Midfields Condominium
No. A2-1-2, Block A2, Midfields Condominium, No. 3, Jalan Besi Kawi, Off Lebuhraya Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Kuala Lumpur
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Kuala Lumpur, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kuala Lumpur
Berapa banyak hartanah lelong di Kuala Lumpur sekarang?+
Terdapat 950 hartanah lelong bank di Kuala Lumpur pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Harga rizab lelong di Kuala Lumpur selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Kuala Lumpur?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.