Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Tower 2
No. 2-13-08, Tower 2, M City, No. 326, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Residensi Dorsett Sri Hartamas
No. D-11-26, Residensi Dorsett Sri Hartamas, Jalan Sri Hartamas 1, Taman Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
Ativo Suites
No. B-36-1, Blok B, Ativo Suites, No 1, Jalan PJU 9/1, Damansara Avenue, Bandar Sri Damansara, 52200 Kuala Lumpur
Residensi PV9
No. B-21-3A, Residensi PV9, Jalan Melati Utama, Taman Melati, 53300 Setapak, Kuala Lumpur
Tower Eden
No. E-13-07, Tower Eden, The Henge Kepong (Residensi Henge), No. 9, Jalan Metro Perdana Barat, Taman Metropolitan, 52100 Kuala Lumpur
Central Residence @ Suria Sungai Besi
No. B-18-1, Central Residence @ Suria Sungai Besi, No. 366, Jalan Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Kondominium Bukit Cheras
No. A2-13A-2, 14th Floor, Block A2, Kondominium Bukit Cheras, No. 2, Jalan Bukit Cheras 18, Taman Bukit Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Westminster Park
No. D-11-1, Westminster Park, Sri Putramas Condominium, Jalan Putramas 1, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Platinum OUG Residence
No. B-23-11, Platinum OUG Residence, No. 2, Jalan Jalil Muhibah, Kampung Muhibah, Bukit OUG, 58200 Kuala Lumpur
Pusat Komersial Jalan Kuching
No. H-3-7, Block H, Pusat Komersial Jalan Kuching, No. 115, Jalan Kepayang, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Menara Polo
No. H6-0-5, Menara Polo, Jalan 2/76E, Desa Pandan, 55100 Kuala Lumpur
Residence 8 Condominium
No. B-12-03A, Block B, Residence 8 Condominium, No. 8, Jalan Sri Jati 3, 58200 Kuala Lumpur
Jalan Permaisuri 8/6
No. 7, Jalan Permaisuri 8/6, Seksyen 6, Bandar Mahkota Cheras, 43200 Cheras, Selangor
Jalan Sungai Renggam 32/10
No. 45, Jalan Sungai Renggam 32/10, Berjaya Park, Seksyen 32, 40460, Shah Alam, Selangor
Jalan KJ 1C/7
No. 16, Jalan KJ 1C/7, Taman Kundang Jaya, 48020, Rawang, Selangor
Jalan Ceri 6/9
No. 16, Jalan Ceri 6/9, Bandar Hillpark, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan U2/35
No. 39, Jalan U2/35, Seksyen U2, 40150 Shah Alam, Selangor
Jalan KE 2/7
No. 11, Jalan KE 2/7, Amethyst 2, Kota Emerald, 48000, Rawang, Selangor
Residensi Bandar Razak
No. D1-45-11, 45th Floor, Block D1, Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Mutiara Hilltop
No. A-10-7, Block A, Mutiara Hilltop, Jalan Mutiara 2, Taman Mutiara Indah, 47160 Puchong, Selangor
Vista Magna
No. 10-11-2, Block F, Vista Magna, Jalan Prima 1, Metro Prima, 52100 Kuala Lumpur
Jalan Dagang 1/1
No. 57a, Jalan Dagang 1/1, Taman Dagang, 68000, Ampang, Selangor
Serin Residency
No. D-02-02, Serin Residency, Jalan Fauna 1, Cyber 9, 63000, Cyberjaya, Selangor
Pusat Perdagangan Puchong Prima
No.A-03-14 Block A, Pusat Perdagangan Puchong Prima, Jalan Prima 5/5, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.