Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
D'Pines Condominium @ Ampang
No. B-07-05, D'Pines Condominium @ Ampang, Jalan Pandan Bersih, Taman Nirwana, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Sena 1/4
No. 50, Jalan Sena 1/4, Taman Sena, 71450, Sungai Gadut, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Anggerik 2D
No. 42, Jalan Anggerik 2D, Perumahan Jalan Anggerik, Prima Beruntung, Bukit Beruntung, 48300, Rawang, Selangor
Jalan Eco Grandeur 3/2F
No. 39, Jalan Eco Grandeur 3/2F, Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Tasik Dedap 1
No. 14, Jalan Tasik Dedap 1, Pantai Sepang Putra, Sungai Pelek, 43950, Sepang, Selangor
Residensi Altris
No. A-15-03, Residensi Altris, No. 3, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Jalan DB 1
No. 2, Jalan DB 1, Taman Desiran Bayu, 47120, Puchong, Selangor
Kondominium Villa Scott
No. 33-27-9, Kondominium Villa Scott, Jalan Scott, Brickfields, 50470 Kuala Lumpur
Residensi Bandar Razak
No. D2-45-01, Block D2, Residensi Bandar Razak, No. 1, Jalan Razak Mansion, Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
BSP 21
No. B-05-12, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Jalan Nusa Intan 1/11
No. 1285, Jalan Nusa Intan 1/11, Taman Nusa Intan, 70400, Seremban, Negeri Sembilan
Arte Cheras
No. C2-10-02, Arte Cheras, No. 689, Jalan Cheras, Taman Midah, 56000 Cheras, Kuala Lumpur.
Gurney Heights Condominium
No. B-19-4, Block B, Gurney Heights Condominium, Jalan Bukit Keramat, 54000 Kuala Lumpur
The Vistana Condominium
No. 23-B3, The Vistana Condominium, No. 32, Jalan Taiping, 50400 Kuala Lumpur
Tower C
No, C-39-01, Tower C, Megan Legasi (Millerz Square @ Old Klang Road), No. 357, Jalan Kelang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Residensi Holmes 2
No. B-15-01, Residensi Holmes 2, No 2, Jalan Budiman, Bandar Tun Razak, 56000 Kuala Lumpur
D'Latour
No. B-05-06, Block B, D'Latour, Jalan Taylor, Bandar Sunway, PJS 7, 47500 Subang Jaya, Selangor
Jalan Pinggiran Saujana 2
No. 28, Jalan Pinggiran Saujana 2, Taman Pinggiran Saujana, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Rentak 1/2
No. 47, Jalan Rentak 1/2, Rentak Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Desa 48
No. 27, Jalan Desa 48, Taman Desa Sijangkang, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Residensi Suasana @ Damai
No. A-20-2A, Block A, Residensi Suasana @ Damai, No. 6, Jalan PJU 10/1, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
One Equine Residency
No. B-18-02, One Equine Residency, Persiaran Akademi Perdana, Taman Equine, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan SR 3/3A
No. 18, Jalan SR 3/3A, Saujana Rawang, 48000 Rawang, Selangor
Aera Servis Residensi
No. B-33A-3, Block B, Aera Servis Residensi, Jalan PJS 5/28A, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.