Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
JomBid - Youth City Residence
JomBid - Youth City Residence, Jln Bandar Belia 1/3, Bandar Wawasan Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Lorong Iringan Bayu 37/7
No. 1035, Lorong Iringan Bayu 37/7, Precint 3, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Tiara Sendayan 5/5
No. 1823, Jalan Tiara Sendayan 5/5, Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan Kolej 5
PT 22078, Jalan Kolej 5, Desa Kolej, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Alam Suria 16/38
No. 29, Jalan Alam Suria 16/38, Seksyen 16, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan Sari Alamanda 8/3a
No. 23, Jalan Sari Alamanda 8/3a, Sari Alamanda, 48000, Rawang, Selangor
Residensi Vyne Sungai Besi
No. D-8-3A, 8th Floor, Block D, Residensi Vyne Sungai Besi, No. 8, Jalan 1/108D, 57100 Sungai Besi, Kuala Lumpur
The Scott Garden
No. 3-19, The Scott Garden (Kompleks Rimbun Scott), No. 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Residensi M Luna
No. B-50-17, Residensi M Luna, No. 888, Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR2), 52100 Kepong, Kuala Lumpur
Royal Domain Sri Putramas II
No. B2-25-02, Block B2, Royal Domain Sri Putramas II, Jalan Putramas Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Skysanctuary 1
No. B-09-07, Block B, Residensi Skysanctuary 1 (Edgewood Residences), No. 2, Jalan Santuari 1, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Uptown Residence
No. A-30-01, Uptown Residence, Jalan Tampin 1/KU1/ Off Jalan Goh Hock Huat, 41400 Klang, Selangor
Kondominium Atmosfera
No. A-6-12, Kondominium Atmosfera, Jalan Pipit 4, Bandar Puchong Jaya, 47170 Puchong, Selangor
Jalan Sri Rambai 1
No. 19, Jalan Sri Rambai 1, Taman Sri Rambai, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Residensi Sembilan Cheras
No. A-12-07, Block A, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residen, 43200 Cheras, Selangor
Residensi 28
No. 32-5, Residensi 28, No. 33, Jalan Kasipillay, Off Jalan Ipoh, 51200 Kuala Lumpur
Jalan Mutiara 2/8
No. 35, Jalan Mutiara 2/8, Taman Mutiara Indah, 47100 Puchong, Selangor
280 Park Homes
No. D-1-3, 280 Park Homes, Jalan Prima Utama 3, Taman Puchong Prima, 47150 Puchong, Selangor
38 Bidara Service Apartment
No. 17-13/A3, 38 Bidara Service Apartment, No. 30, Jalan Bedara, 50250 Kuala Lumpur
Jalan Palma 1/3
No. 7, Jalan Palma 1/3, Bandar Hillpark, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Metropolitan Square
No. C616, Centre Wing, Metropolitan Square, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan AU 5D/3
No. 40, Jalan AU 5D/3, Ampang Hulu Klang, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Pesona 25/116B
No. 14, Jalan Pesona 25/116B, Pesona Kemuning, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor
Jalan BP 11
No. 116, Jalan BP 11, Taman Bukit Permata, 68100 Batu Caves, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9463 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.