Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Tower B
No. B-52-03A, Tower B, Residensi M Luna, No. 888, Jalan Lingkaran Tengah 2, Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Residensi Andes Ria
No. A-13A-03A, 13Ath Floor, Block A, Residensi Andes Ria, Jalan Mas 3, Bukit Jalil, 58200 Kuala Lumpur
22nd Floor
No. B-22-02, 22nd Floor, Block B, Astoria Ampang, Jalan Bemban, Off Jalan Ampang, 55000 Kuala Lumpur
PV 2 (On-Site Is Block A
No. A-9-2, PV 2 (On-Site Is Block A, PV 2 Platinum Hill), Jalan Taman Melati 1, Taman Melati Utama, 53100 Kuala Lumpur
Sri Putramas II Condominium
No. A2-13-01, Sri Putramas II Condominium, Jalan Putramas, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Tower E
No. E-15-3A, Tower E, Villa Wangsamas Condominium, Jalan Seri Wangsa 2, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Villa Wangsamas Condominium
No. D-15-3A, Villa Wangsamas Condominium, Jalan Seri Wangsa 2, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Residensi Lakeville
No. B-3A-02, Block B, Residensi Lakeville, Jalan Sibu, Taman Wahyu, 68100 Kuala Lumpur
Residensi Armani Bukit Lanjan
No. 32-1, Residensi Armani Bukit Lanjan, No. 57, Jalan Bukit Lanjan, Kampung Sungai Penchala, 60000 Kuala Lumpur
Laman Seri Harmoni
No. C-26-02, Laman Seri Harmoni (LSH33), No. 3, Jalan Batu Muda Tambahan 3, Sentul, 51100 Kuala Lumpur
Seiring
No. A-14-01, Blok A, Seiring, Jalan Arimetrik U6/20, Seksyen U6, 40150 Shah Alam, Selangor
Residensi M Oscar Petaling
No. N-10-3A, Residensi M Oscar Petaling, No. 2, Jalan Kesateria, Sri Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Jalan Tanjung Tenteram 30/21A
No. 2, Jalan Tanjung Tenteram 30/21A, Taman Impian Sutera, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan hijayu 2/77
No. 1503, Jalan hijayu 2/77, Resort Residence 2, Hijayu 2, 71950, Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Maple Residences
No. B-10-01, Block B, Maple Residences, Jalan Bestari 7/KS09, Bandar Bestari, 41200 Klang, Selangor
Intan Tower
No. N-02-03, Intan Tower, Maskiara Residences, No. 293, Jalan Datuk Sulaiman, Taman Tun Dr Ismail, 60000 Kuala Lumpur
Residensi Pasir Emas
No. B2-25-05, Residensi Pasir Emas, Jalan Kampung Pasir, Off Jalan Klang Lama, 58200 Kaula Lumpur
Jalan Bukit Senawang Perdana 41
No. 232, Jalan Bukit Senawang Perdana 41, Taman Bukit Senawang Perdana, 71450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Senawang Perdana 12
No. 328, Jalan Bukit Senawang Perdana 12, Taman Bukit Senawang Perdana, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Residensi Permai Impian
No. A-23A-03, Residensi Permai Impian, No. 2A, Jalan Jalil 2, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Jalan MR 2/6
No. 36, Jalan MR 2/6, M Residence 2, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Indah 3/6
No. 39, Jalan Indah 3/6, Taman Puchong Indah, 47100, Puchong, Selangor
Jalan TS 2
No. 28, Jalan TS 2, Taman Taming Setia, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Alam Suria 16/56
No. 46, Jalan Alam Suria 16/56, Fasa 5A5, Seksyen 16, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9957 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.