Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Metropolitan Square
No. C-3A-10, 4th Floor, Block C, Metropolitan Square, No. 2, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan BM 5/29
No. 40, Jalan BM 5/29, Seksyen 5, Bandar Bukit Mahkota, Kajang 43000, Selangor
Mutiara Heights
No. 21-06, Oasis 2, Jalan Mutiara 3, Mutiara Heights, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Mahagoni 2B/1A
No. 24, Jalan Mahagoni 2B/1A, Perumahan Jalan Mahagoni, 44300 Batang Kali, Selangor
Jalan Sungai Long 32/114
No. 15, Jalan Sungai Long 32/114, Taman Bukit Naga, Seksyen 32, 40460, Shah Alam, Selangor
Jalan Dato Yusuf Shahbudin 4/KS7
No. 26, Jalan Dato Yusuf Shahbudin 4/KS7, Taman Sentosa, 41200 Klang, Selangor
Jalan SKJ 4/7
No. 21, Jalan SKJ 4/7, Taman Scientex Kundang Jaya, 48020, Rawang, Selangor
Jalan DD 3A/3
No. 5, Jalan DD 3A/3, Taman Dato Demang, Bandar Putra Permai, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Lorong Hulubalang 29A
No. 86, Lorong Hulubalang 29A, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Jalan Rinching 6/5G
No. 52, Jalan Rinching 6/5G, Seksyen 6, Bandar Rinching, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Belimbing Besi 9/KU10
No. 6, Jalan Belimbing Besi 9/KU10, Taman Meru Damai, 41050 Klang, Selangor
Aurora Residence
No. A-06-06, Block A, Aurora Residence, Jalan Pinggiran Prima 1, Taman Pinggiran Prima, 47150 Puchong, Selangor
Jalan RP 10/4
No. 34, Jalan RP 10/4, Taman Rawang Perdana 2, 48000 Rawang, Selangor
Residensi M Luna
No. A-32-05, Residensi M Luna, No. 888, Jalan Lingkaran Tengah 2 (MRR2), 52100 Kepong, Selangor
Twin Residences
No. B-08-03, Block B, Twin Residences, Jalan Pipit, Bukit Tandang, 47170 Puchong, Selangor
Jalan Raja Nala 16
No. 33, Jalan Raja Nala 16, Taman Intan Jaya, Taman Bukit Kapar, 42200 Klang, Selangor
Residensi Cheras Selatan
No. B-14-01, Residensi Cheras Selatan (Traders Garden), Jalan Dataran Cheras 7, 43200 Cheras, Selangor
Pelangi Damansara
No. PS-10-01, Blok Pelangi Sentral, Pelangi Damansara, Persiaran Surian, 47800, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Kota Puteri 5/5J
No. 39, Jalan Kota Puteri 5/5J, Seksyen 5, Kota Puteri, 48000 Rawang, Selangor
Jalan BS 1/4
No. 41, Jalan BS 1/4, Bukit Saujana, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan Pinang 4/5
No. 17, Jalan Pinang 4/5, Bandar Hillpark, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Vista Alam
No. S1-16-9, Block S1, Vista Alam, No. 3, Presint 4.5, Jalan Ikhtisas 14/1, Seksyen 14, 40000 Shah Alam, Selangor
Pusat Perniagaan Metacity
No. B-36-03, Residenci Bliss, Pusat Perniagaan Metacity, Jalan Atmosphere Utama 2, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Residensi M Centura
No. B-35-10, Residensi M Centura, No.17, Jalan Sentul Perdana, Setapak, 51000 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9842 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.