Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Residensi Equine
No. B-14-08, Block B, Residensi Equine, Jalan Equine, Taman Equine, Bandar Putra Permai, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Jalan Cendana 3
No. 21, Jalan Cendana 3, Greenwoods Salak Perdana Phase 2, Greenwoods Cenda, 43900, Sepang, Selangor
Residensi Sembilan Cheras
No. A-08-08, Block A, Residensi Sembilan Cheras, Jalan Suria Residen, 43200 Cheras, Selangor
Jalan Putra Perdana 6/9
No. 13, Jalan Putra Perdana 6/9, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Jalan SR 2/1B
No. 129, Jalan SR 2/1B, Taman Saujana Rawang, 48000 Rawang, Selangor
Residensi Lili
No. A-01-01, Block A, Residensi Lili, Persiaran Perdana, Taman Bucida Hijauan, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Kemudi 4/3C
No. 12, Jalan Kemudi 4/3C, Bernam Jaya Hulu Bernam, 44100, Kerling, Selangor
Residensi 1 Utara
No. B-27-03A, 27th Floor, Block B, Residensi 1 Utara, No. 42, Jalan 1/2B, Off Jalan Ipoh, Selayang, 68100 Kuala Lumpur
Verdi Residence
No. 02-20-09, Block 2, Verdi Residence, Symphony Hills, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Sungai Gong 27/78
No. 11, Jalan Sungai Gong 27/78, Taman Alam Megah, Seksyen 27, 40400, Shah Alam, Selangor
Residensi Idaman Aman
No. 16-08, Residensi Idaman Aman (The Arcuz), Jalan PJU 1A/4F, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Residensi 216 Kuchai Jaya
No. 26-10, Residensi 216 Kuchai Jaya, Jalan Kuchai Jaya 10, Taman Kuchai Jaya, 582000 Kuala Lumpur
Jalan Desiran Malawati 3/9
No. 5, Jalan Desiran Malawati 3/9, Taman Desiran Malawati, 45000 Kuala Selangor, Selangor
Jalan SR 2/1D
No. 11, Jalan SR 2/1D, Taman Saujana Rawang, 48000, Rawang, Selangor
Tower B
No. B-43-01, Tower B, (PPAM) Mercu Jalil, Jalan Jalil Impian 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Jalan Galaksi 1/2
No. 14, Jalan Galaksi 1/2, Bandar Mahkota Banting, 42700, Banting, Selangor
Puncak Sentul
No. A-22-13A, Puncak Sentul, No. 8, Jalan Sentul Perdana, 51000 Kuala Lumpur
JomBid - Arte Plus @ Jalan Ampang
JomBid - Arte Plus @ Jalan Ampang, Jalan Bemban, Off Jalan Ampang, 55000 , Kuala Lumpur
Astoria Ampang
No. B-05-08, Blok B, Astoria Ampang (Residensi Xtreme Meridian), Jalan Bemban, Off Jalan Ampang, 55000 Kuala Lumpur
Ampang Tiga
No. A-38-17, Ampang Tiga, No. 6, Jalan Nipah, Ampang, 55000 Kuala Lumpur
Oakwood Park
No. B-10-4, Block B, Oakwood Park, Sri Putramas Condominium, Jalan Putramas 1, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur
Lorong Ceylon
No. 25-09, No. 1, One @ Bukit Ceylon, Lorong Ceylon, 50200 Kuala Lumpur
Menara 2 Seri Melawati
No. M2-33A-6, Menara 2 Seri Melawati, Taman Melawati, 53100 Kuala Lumpur
Fortune Avenue
No. C-7-8, Fortune Avenue (Blk C), Jalan Metro Perdana 2, Taman Usahawan Kepong, Off Jalan Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9842 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.