Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Putra Villa Condominium
No. B-6-12, Block B, Putra Villa Condominium, Jalan Terminal Putra, Taman Melati, 53100 Kuala Lumpur
Residensi Majestic Maxim
No. A-32-07, Residensi Majestic Maxim, No. 45, Jalan 9, Taman Bukit Cheras, 56000 Kuala Lumpur
M City
No. 1-27-06, Block 1, M City, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Endah Puri Condominium
No. B-12-02, Endah Puri Condominium, Jalan 3/149E, Taman Sri Endah, 57000 Kuala Lumpur
Jalan Laman Sendayan AB/2
No. 412, Jalan Laman Sendayan AB/2, Laman Sendayan, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Residensi Kenwingston Petaling
No. A-26-05, Block A, Residensi Kenwingston Petaling, No. 368, Lebuhraya Besraya, Salak Selatan, 57000 Kuala Lumpur
Lorong Naluri Sukma 8/14
No. 23, Lorong Naluri Sukma 8/14, Seksyen 8, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan SR 1/1C
No. 90, Jalan SR 1/1C, Saujana Rawang, 48000, Rawang, Selangor
Residensi Mh Platinum
No. 08-10, Residensi Mh Platinum, No. 2, Jalan Gombak Sejahtera, Off Jalan Gombak, Setapak, 53000, Kuala Lumpur
Emporis
No. B-23-12, Block B, Emporis, Persiaran Surian, Seksyen 3, Taman Sains Selangor 1, Kota Damansara, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Residensi M Oscar Petaling
No. N-23-3A, Residensi M Oscar Petaling, No. 2, Jalan Kesateria, Sri Petaling, 57100 Kuala Lumpur
The Scott Garden SOHO
No. C-20-09, Tingkat 20, Blok C, The Scott Garden SOHO, Kompleks Rimbun Scott Garden, 289, Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Jalan Ketingting 1
No. 25, Jalan Ketingting 1, Bandar Peranginan Seri Morib, 42700 Banting, Selangor
Lorong Seri Sementa 1C
No. 6, Lorong Seri Sementa 1C, Taman Seri Sementa, Jalan Kapar, 42100 Klang, Selangor
Jalan DBI 13
No. 26, Jalan DBI 13, Taman Desa Bukit Indah, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jalan Mahkota 2
No. 5, Jalan Mahkota 2, Taman Mahkota, 43000, Kajang, Selangor
Jalan LEP 6/18
No. 32, Jalan LEP 6/18, Taman Lestari Putra, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Metropolitan Square
No. A-17-07, Block A, Metropolitan Square, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Pendamar Indah 1A/KS5
No. 64, Jalan Pendamar Indah 1A/KS5, Taman Pendamar Indah 2, 42000, Klang, Selangor
Pelangi Astana
No. PA-13A-11, Pelangi Astana, Jalan PJU 6, Persiaran Surian, Petaling Jaya, Selangor
Pacific Place @ Ara Damansara
No. A-3A-15, Pacific Place @ Ara Damansara, Jalan PJU 1A/4, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Heliks
No. A-03-09, Residensi Heliks, Jalan PJS 5/27, Pusat Dagangan Petaling Jaya Selatan, 46150 Petaling Jaya, Selangor
Metropolitan Square
No. C616, Block Centre Wing, Metropolitan Square, No. 2, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Villa Scott Condominium
No. 33-13A-11, 13A Floor, Villa Scott Condominium, Jalan Scott, Brickfields, 50470 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9984 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.