Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Park Apartment
No. D-06-07, Park Apartment, One South, Taman Serdang Perdana, Seksyen 6, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Asparagus 24/11
No. 28, Jalan Asparagus 24/11, Seksyen 24, 40300 Shah Alam, Selangor
Menara 3
No. T2A-15-06, Menara 3, No. 296, Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur
Arena Apartment
No. B-15-02, Block B, Arena Apartment (Arinna Kemuning Utama), Persiaran Kemuning Prima, Kemuning Utama, Section 32, 40460 Shah Alam, Selangor
Ampang Putra Residensi
No. A-08-01, Ampang Putra Residensi, Jalan Ampang Putra 6, 68000 Ampang, Selangor
Tower A
No. A-20-01, Tower A, Usj One, Persiaran Subang Permai, Usj 1, 47500 Subang Jaya, Selangor
Lake Haven Residence
No. A-16-5, Block A, Lake Haven Residence, Jalan Putra Perdana 14, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Residensi M Astra
No. B-17-02, Residensi M Astra, No. 1, Jalan Usahawan 6, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Jalan Tiara Sendayan 2/4
No. 276, Jalan Tiara Sendayan 2/4, Taman Tiara Sendayan, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Flexis One South
No. A2-17-12, Block A2, Flexis One South, Jalan OS 2, Taman Serdang Perdana, Section 6, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Lorong Masjid Sultan 28/KS13
No. 10, Lorong Masjid Sultan 28/KS13, Kampung Perigi Nenas, Pulau Indah, 42920 Pelabuhan Klang, Selangor
Taman Klang Utama
No. 5, Lengkuk Sungai Keramat 8, Taman Klang Utama, 42100, Klang, Selangor
Jalan Gamelan 1e
No. 28, Jalan Gamelan 1e, Bandar Bukit Raja, 41050, Klang, Selangor
Jalan LEP 7/14
No. 12, Jalan LEP 7/14, Taman Lestari Putra, Seksyen 7, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Sphere Damansara
No. B13A-07, Block B, Sphere Damansara, Jalan PJU 10/9, Prima Damansara, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Menara Semarak
No. A-26-12, Menara Semarak, Jalan Ariza, Taman Raintree, Off Jalan Raintree Utama, 68100 Batu Caves, Selangor
Changkat View Kondominium
No. A-23A-08, Blok A, Changkat View Kondominium, Jalan Dutamas Raya, Off Jalan Segambut, 52100, Kuala Lumpur
Dian Residensi Persiaran Sukan
No. A-19-09, Dian Residensi Persiaran Sukan, Section 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Jalan Kesuma 8/4C
No. 33, Jalan Kesuma 8/4C, Bandar Tasik Kesuma, 43700 Beranang, Selangor
Sierra Residency
No. B05-11, Sierra Residency, Jalan BK 5B, Bandar Kinrara, 47180 Puchong, Selangor
Jalan Orbit 2/7
No. 26, Jalan Orbit 2/7, Bandar Mahkota Banting, 42700, Banting, Selangor
Kelana Puteri Condominium
No. 508, Block D, Kelana Puteri Condominium, Jalan SS7/26, Taman Kelana Indah, 47301 Kelana Jaya, Petaling Jaya, Selangor
Tower A2
No. A2-08-03, Tower A2, Residensi Henna, No. 2, Jalan Wangsa Kuarza, Wangsa Maju, 53300, Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
Jalan Permai
No. 172, Jalan Permai, Taman Sri Gombak, 68100 Batu Caves, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9957 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.