Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Tiara Sendayan 5/3
No. 1730, Jalan Tiara Sendayan 5/3, Tiara Sendayan, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Jalan Hulubalang 31/KS7
No 19, Jalan Hulubalang 31/KS7, Taman Sentosa, 41200, Klang, Selangor
Jalan Irama Sendayan 1/2A
No. 84, Jalan Irama Sendayan 1/2A, Taman Rimba Sendayan 1, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Senangin 16/3
No. 92, Jalan Tasik Senangin 16/3, Bandar Tasik Senangin, 71750 Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Hijayu 3/28
No. 658, Jalan Hijayu 3/28, Hijayu 3, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Tiara Sendayan 6/5
No. 1970, Jalan Tiara Sendayan 6/5, Taman Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Rosvilla Kondominium
No. 06-3A, Rosvilla Kondominium, No. 2, Jalan Prima Pelangi, Bukit Prima Pelangi, 51200 Kuala Lumpur
Jalan LG3 1/45
No. 108, Jalan LG3 1/45, Taman Langat Utama 3, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor
Suites & Residences
No. B-5-03A, The Signature, Suites & Residences, No. 3, Jalan 22/70A, Desa Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
Jalan Hijayu Aman 1/4
No. 142, Jalan Hijayu Aman 1/4, Hijayu Aman, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Senangin 16/5
No. 66, Jalan Tasik Senangin 16/5, Bandar Tasik Senangin, 71750 Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Tiara Sendayan 2/3
No. 197, Jalan Tiara Sendayan 2/3, Taman Tiara Sendayan, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Plaza Kiara
No. SF-03, Plaza Kiara, Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Jalan Bayu 1
No. 10, Jalan Bayu 1, Taman Desa Sri Bayu, 48000 Rawang, Selangor
Casa Desa Condominium
No. C-07-02, 7th Floor, Block C, Casa Desa Condominium, No.1 Jalan Desa Utama, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur
Menara Menjalara
No. F-13A-7 (On Site Is F-14-7), Block F, Menara Menjalara, Jalan 1/62b, Bandar Sri Menjalara, 52200 Kuala Lumpur
Residensi Ascenda
No. A-22-6, Residensi Ascenda, No. 3, Jalan Arena 1, Setapak, 53200 Kuala Lumpur
Palm Spring @ Damansara
No. C-1106, Palm Spring @ Damansara, Jalan PJU 3/29, Seksyen 13, 47810, Petaling Jaya, Selangor
Kondominium Sang Suria
No. A-20-1, Blok A, Kondominium Sang Suria, Sentul Raya, Bt 3, Jalan Ipoh, (Persiaran Parkview, Off Jalan Sultan Azlan Shah), 51100 Kuala Lumpur
I-Suite
No. B1-21-06, I-Suite, No. 2, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Jalan Serunai 4
No. 33, Jalan Serunai 4, Taman Desa Utama, 41200, Klang, Selangor
Jalan Gapimas 3A
No. 13A, Jalan Gapimas 3A, Laman Gapimas, 48100 Hulu Yam Lama, Selangor
I-Suite 2
No. B1-33-05, I-Suite 2, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Jalan Laman Kenanga 3/2
No. 201, Jalan Laman Kenanga 3/2, Laman Kenanga, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9463 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.