Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Taman Bukit Perdana
No. 188, Perdana 6, Taman Bukit Perdana, Batu 6 Jalan Pantai, 71050, Port Dickson, Negeri Sembilan
Parklane OUG Service Apartment
No. C1-30-13A, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
PPA1 Bukit Jalil
No. B-13A-08, PPA1 Bukit Jalil, Lebuhraya Bukit Jalil, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur
Central Residence @ Suria Sg. Besi
No. C-13A-06, Central Residence @ Suria Sg. Besi, No. 366, Jalan Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Pangsapuri Sri Jati Ii
No. B-3-6, Blok B, Pangsapuri Sri Jati Ii, Jalan Seri Jati, Taman Sri Jati, 58200, Kuala Lumpur
Jalan Duyung 11
No. 279, Jalan Duyung 11, Taman Duyung, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Enclave G
No. 23/G, Jalan Enclave G, Persada Damai, 71760 Bandar Baru Enstek, Negeri Sembilan
Jalan Tanjung Sepat 28/10
No. 76, Jalan Tanjung Sepat 28/10, Taman Alam Megah, Seksyen 28, 40400, Shah Alam, Selangor
Taman Lestari Perdana
No. H-G-008, Jalan LP 7/4, Seksyen 7, Taman Lestari Perdana, Bandar Putra Permai, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Lorong Hulubalang 37a/ks07
No. 36, Lorong Hulubalang 37a/ks07, Taman Sri Wangi, 41200, Klang, Selangor
Verve Suites KL South @ Jalan Klang Lama
No. A-15-2, Verve Suites KL South @ Jalan Klang Lama, Kuala Lumpur
Desa Garden Serviced Apartments
No. 3-31-05, Block 3, Desa Garden Serviced Apartments (Kompleks Hijauan Desa), No. 85, Jalan Desa Bakti, 58000 Kuala Lumpur.
Westminster Park
No. D-3-3, Block D, Westminster Park, Sri Putramas Condominium, No. 1, Jalan Putramas 1, Off Jalan Kuching, 52100 Kuala Lumpur
I-City
No. G-35-12, Block G, No. 3, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Silk Sky
No. 13A-10, Silk Sky, Jalan KB 2/15, Kampung Baharu Balakong, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Residensi Damai Meriah - The Zizz
No. B-14-06, Block B, Residensi Damai Meriah - The Zizz, No. 2, Jalan PJU 10/1A, Damansara Damai, PJU 10, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Lorong Mahkota Impian 2/29
No. 42, Lorong Mahkota Impian 2/29, Seksyen 2, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Villaria Kondominium
No. A9-8, Villaria Kondominium, Jalan PJS 5/32, Taman Desaria, 46000 Petaling Jaya, Selangor
I-Suite
No. B1-11-05, I-Suite, No. 2, Persiaran Multimedia, I-City, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Jalan Dato Hormat 31/KS13
No. 22, Jalan Dato Hormat 31/KS13, Taman Desa Sri Nilam 1, 42920 Pulau Indah, Selangor
Pangsapuri Setia Impian
No. L19-07, Persiaran Jade Hill, Pangsapuri Setia Impian, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Dato Abdul Hamid 28B
No. 20, Jalan Dato Abdul Hamid 28B, Taman Sentosa, Klang, 41200, Selangor
Pangsapuri Aman Heights
No. B-G-09, Block B, Pangsapuri Aman Heights, Jalan Bersatu, Taman Serdang Heights, Seksyen 5, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Bakti 7/KU3
No. 37, Jalan Bakti 7/KU3, Taman Pinang Raja 2, 42100 Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9463 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.