Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan 4/4
No. 41, Jalan 4/4, Taman Bukit Rawang Jaya, 48000 Rawang, Selangor
Jalan 6
No. 31, Jalan 6, Jalan Puchong (BT 8), Taman Bukit Kuchai, 47190, Puchong, Selangor
Pangsapuri Mutiara Anggerik
No. C-15-3, Block C, Pangsapuri Mutiara Anggerik, (Mutiara Anggerik Serviced Apartment), Jalan Tukul Q 15/Q, Section 15, 40200 Shah Alam, Selangor
Menara Simfoni
No. A-19-19, Menara Simfoni, Jalan Simfoni 2, Balakong, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Lorong Naluri Sukma 8/2
No. 32, Lorong Naluri Sukma 8/2, Seksyen 8, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Silk Residence
No. 11-12, Jalan Sutera, Silk Residence, 43200, Cheras, Selangor
Forest Green Park Condominium
No. B3-4-2 Block B3, Forest Green Park Condominium, Jalan Sungai Long Batu 11 1/4, Jalan Cheras Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Lorong Hamzah Alang 76b/ku9
No. 35, Lorong Hamzah Alang 76b/ku9, Taman Intan, 42200, Kapar, Selangor
Jalan Mahkota 1a/3
No. 59, Jalan Mahkota 1a/3, Bandar Mahkota Banting, 42700, Banting, Selangor
Jalan Asa Jaya 4
No. 12, Jalan Asa Jaya 4, Taman Asa Jaya, 43000 Kajang, Selangor
Jalan D'Belsa 5
No. 128, Jalan D'Belsa 5, Taman Bandar Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Residensi Lili
No. C-13-11, Block C, Residensi Lili, Taman Bucida Hijauan, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Jati 1/1
No. 19, Jalan Jati 1/1, Desa Jati, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Taman Bucida Hijauan
No. B-21-03, Blok B, Jalan Bucida Hijauan 1/1, Taman Bucida Hijauan, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Residensi Lili
No. A-01-04, Block A, Residensi Lili, Persiaran Perdana, Taman Bucida Hijauan, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan SJ 5/5
No. 5749, Jalan SJ 5/5, Taman Seremban Jaya, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Rasah
No. 2224 (40/1226), Jalan Rasah, Batu 3/12, Taman Kok Ann, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Desa Mayang Sari 3/10
No. 660, Jalan Desa Mayang Sari 3/10, Taman Desa Mayang Sari, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Semarak 9
No. 435, Jalan Semarak 9, Taman Panchor Jaya, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Hijauan Height
No. 6308, Hijauan Height, 71300 Rembau, Negeri Sembilan
Lorong Iringan Bayu 34/7
No. 205, Lorong Iringan Bayu 34/7, Precint 3 , Taman Iringan Bayu, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
19th Floor
No. A-19-08, 19th Floor, Maxim Sentul, Jalan Perdana, Setapak, 51000 Kuala Lumpur
Fortune Avenue
No. B-5-1, Fortune Avenue, Jalan Metro Perdana 1, Taman Usahawan Kepong, Off Jalan Kepong, 52100 Kuala Lumpur
Pangsapuri Aman Heights
No. C-21-7, Block C, Pangsapuri Aman Heights, Jalan Bersatu, Serdang Heights, Seksyen 5, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.