Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Pulai Perdana 6
No. 203, Jalan Pulai Perdana 6, Taman Pulai Perdana, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Pangsapuri Elaeis 2
No. 03-05, Block 19, Pangsapuri Elaeis 2, Jalan Bait U8/1, Bukit Jelutong, Seksyen U8, 40150, Shah Alam, Selangor
Jalan Eco Grandeur 8/1B
No. 43-1, Jalan Eco Grandeur 8/1B, Eco Grandeur, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Pangsapuri Seri Jati
No. 06-06-09, Block Seri Jati 6, Pangsapuri Seri Jati, No. 2, Jalan Setia Gemilang U13/45C, Setia Alam, Section U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Pacific Place @ Ara Damansara
No. E-15-13, Block E, Pacific Place @ Ara Damansara, Jalan PJU 1A/4, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Green Acre Park Kondo
No. A1-3-1, Block A1, Green Acre Park Kondo, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Garden Park Condominium
No. B-9-2, Block B, Garden Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Ceri Indah 1
No. 5, Jalan Ceri Indah 1, Taman Ceri Indah, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Nusari Aman 5/4
No. 1410, Jalan Nusari Aman 5/4, Nusari Aman 2, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan TTJ 1/6
No. 112, Jalan TTJ 1/6, Taman Tuanku Jaafar, 71450, Seremban, Negeri Sembilan
Avant Court
No. B-12-1, Block B, Avant Court, Jalan Taman Seri Sentosa, Taman Seri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Pacific Place @ Ara Damansara
No. H-10-23A (Developer's Parcel No. H-10-23A), Pacific Place @ Ara Damansara, Jalan PJU 1A/4, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Flora Setapak
No. FR-20-11, Residensi Flora Setapak, No. 7, Jalan 1/21C, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Vista Impiana
No. G-04, Vista Impiana, Taman Bukit Serdang, Seksyen 10, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Ritma 2/1
No. 22B (Developer's Parcel No. RB-511B), Jalan Ritma 2/1, Ritma Perdana, LBS Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
28 Boulevard
No. A-43-18, Block A, 28 Boulevard, Jalan Perdana 3/10, Pandan Perdana, 53300 Kuala Lumpur
Pangsapuri Nadayu 801
No. E-08-03, Block E, Pangsapuri Nadayu 801, No. 1, Jalan Zuhrah U5/163, Subang Murni, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Residensi Damai
No. 8-11, Residensi Damai, Jalan Damai, Bandar Teknologi Kajang, 43500 Semenyih, Selangor
Pangsapuri Melodi Perdana
No. MPD-06-06, Pangsapuri Melodi Perdana, LBS Alam Perdana, Jalan Perdana 1, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Jalan SP 4/20
No. 8B, Jalan SP 4/20, Bandar Saujana Putra, 42610 Lebuhraya Elite, Jenjarom, Selangor
Tasik Heights Apartment
No. E-5-9, Block Suria, Tasik Heights Apartment, Jalan Liku Tasik Selatan 21/146, Bandar Tasik Selatan, 57000 Kuala Lumpur
Lumayan Apartments
No. A-05-03, Lumayan Apartments, Jalan Tasik Permaisuri 2, Bandar Tun Razak, 56000 Kuala Lumpur
Jalan 8/10
No. 27, Jalan 8/10, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Mawar 9C
No. 35, Jalan Mawar 9C, Taman Mawar, 43900 Sepang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9508 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.