Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
168 Residensi Selayang
No. A-10-05, 168 Residensi Selayang, KM 12, Jalan Ipoh - Rawang, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Asteria
No. A-3A-8, Pangsapuri Asteria, Persiaran Delima 4/KS09, Bandar Parklands, 41200 Klang, Selangor
Pangsapuri Idaman Abadi 2
No. F-18-12, Block F, Pangsapuri Idaman Abadi 2, Persiaran Tropicana Heights, 43500 Semenyih, Selangor
Pangsapuri Sri Anggerik (Pangsapuri Sri
No. J-4-01, Aras Empat (4), Pangsapuri Sri Anggerik (Pangsapuri Sri Anggerik 2, Jalan Bandar Puchong Jaya, 47170, Puchong, Selangor
Mentari Court
No. B-7-23, Blok B, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri De Kiara
No. DK03-07-02, Block 3, Pangsapuri De Kiara, No. 4, Persiaran Setia Makmur, Setia Alam, Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Southville City
No. 13-12, Blok B, Cerrado, Jalan Southville 1, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Pangsapuri Orkid
No. 11-00-19, Pangsapuri Orkid, Jalan Pluto U5/138, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Taman Bukit Pelangi
No. A-05-08, Block Suria A, Jalan TBP 1, Taman Bukit Pelangi, Off Jalan Batu 3 Lama, 47610 Subang Jaya, Selangor
Jalan Semenyih Impian 9
No. 3, Jalan Semenyih Impian 9, Taman Semenyih Impian, 43500, Semenyih, Selangor
Jalan Kesuma 1/11
No. 14, Jalan Kesuma 1/11, Taman Bandar Tasik Kesuma, Fasa 7, 43700, Beranang, Selangor
Pangsapuri Cendana
No. 40-G-09, Pangsapuri Cendana, Jalan Metafasa U16/3, Taman Bukit Subang , Seksyen U16, 40160, Shah Alam, Selangor
Jalan Tokoh 25/28
No. 72, Jalan Tokoh 25/28, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Menara B
No. B-11-09, Menara B,The Arc Cyberjaya, Persiaran Bestari, Cyber 11, 63000 Cyberjaya, Selangor
Pusat Perniagaan & Residensi Mesa
No. D-30-4, Block Delphinium, Pusat Perniagaan & Residensi Mesa, Persiaran Ilmu, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Ascotte Boulevard @ Bandar Rinching
No. B-20-02, 20th Floor, Block B, Ascotte Boulevard @ Bandar Rinching, Jalan Bandar Rinching 6/1, 43500 Semenyih, Selangor
BSP 21
No. J-22-03A, Block J, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Sinaran Ukay Condominium
No. 6-07, Sinaran Ukay Condominium, Jalan BU 1/1, Taman Bukit Utama, Bukit Antrabangsa, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Idaman Abadi
No. G-14-8, Block G, Pangsapuri Idaman Abadi, Persiaran Tropicana Heights, 43500 Semenyih, Selangor
Acacia Residences
No. AR-11-09, Acacia Residences, Salak Perdana, 43900 Sepang, Selangor
Kiara Plaza
No. A-23A-15, Kiara Plaza, Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Desaminium Rimba
No. 1-7-4, Block Merbau, Desaminium Rimba, Taman Desaminium, Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Dewana Mansion
No. 29-4-3, Dewana Mansion, Jalan Bendahara, Taman Salak Selatan, 57100 Kuala Lumpur
Jalan Gadong Jaya 21
No. 1060, Jalan Gadong Jaya 21, Taman Gadong Jaya, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.