Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Residensi Bandar Razak
No. D2-43-06, Residensi Bandar Razak (Razak City Residences) No. 1, Jalan Razak Mansion Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Jalan AP 1C/17
No. 5, Jalan AP 1C/17, Alam Perdana, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Pacific Place Commercal Centre
No. E-13A-01, Block E, Pacific Place Commercal Centre, Jalan PJU 1A/4, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Tropicana Aman 1
No. A-03-07, Block A, Pangsapuri Tropicana Aman 1, Jalan Aman Simfoni 1, Bandar Tropicana Aman, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Endah Regal Condominium
No. B-15-6, Block B, Endah Regal Condominium, Jalan 3/149E, Taman Seri Endah, 57100 Sri Petaling, Kuala Lumpur
Tower B
No. B-01-10, Tower B, Sensory Residence, Jalan Southville 1, Southville City, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Desa 4/12
No. 3, Jalan Desa 4/12, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Verdi Residence
No. 02-42-08, Block 2, Verdi Residence, Symphony Hills, Cyber 9, 63000 Cyberjaya, Selangor
Jalan Dato' Ahmad Razali 21A/KS13
No. 6, Jalan Dato' Ahmad Razali 21A/KS13, 42920 Pulau Indah, Selangor
Oakleaf Park Condominium
No. C-06-09, Block C, Oakleaf Park Condominium, Persiaran Bukit Jaya, Taman Bukit Jaya, Bukit Antarabangsa, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Nusari Bayu 3/3A
No. 1135, Jalan Nusari Bayu 3/3A, Nusari Bayu 1, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Zeva Residence Persiaran Pinggiran Putra
No. A-08-12, Zeva Residence Persiaran Pinggiran Putra, Bandar Putra Permai, Seri Kembangan, 43300 Selangor
Prestige Residence
No. A-18-25, Blok A, Prestige Residence, Persiaran Lestari Perdana, Taman Lestari Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Jalan Jasmin 18
No. 983, Jalan Jasmin 18, Taman Jasmin, 70450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Iringan Bayu 44/3
No. 435, Jalan Iringan Bayu 44/3, Taman Iringan Bayu Precint 11, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Sensory Residence
No. A-31-06, Sensory Residence (Blok A), Southville City, 43800, Dengkil, Selangor
Sri Raya Apartment
No. P4-B-02-11, Sri Raya Apartment, Off Jalan Pasir Emas, Taman Sepakat Indah, Sungai Chua, 43000, Kajang, Selangor
Aspire Residence
No. 3-11-14, Block 3, Jalan Aspire 1, Aspire Residence, Cyber 10, 63000 Cyberjaya, Selangor
Parklane OUG Service Apartment
No. D2-18-3, Block D2, Parklane OUG Service Apartment, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Kompleks Kelana Centre Point
No. 748, 5th Floor, Block A, Kompleks Kelana Centre Point, No. 3, Jalan SS 7/19, Kelana Jaya, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Prima Biz Hub
No. 26-3B, Blok C, Jalan Tasik Prima 5/2, Prima Biz Hub, Taman Tasik Prima, 47150, Puchong, Selangor
Menara C2
No. C2-06-03, Menara C2, Savanna Executives Suites, Southville City, Dengkil, Selangor
Villaria Condominium
No. A13-2, Block A, Villaria Condominium, Jalan PJS 5/32, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Perdana View Condominium
No. A-907, Block A, Perdana View Condominium, No. 2, Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9520 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.