Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Putra Court
No. 10B-7-1, Putra Court, Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
Jalan Amansiara 3/1
No. 15-3, No. 15, Jalan Amansiara 3/1, Taman Amansiara, 48000 Rawang, Selangor
Pangsapuri Damai
No. B-1-2, Pangsapuri Damai, Jalan Tokoh 25/28, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400 Shah Alam, Selangor
Southern Heights
No. B-3-05, Block B, Southern Heights, Apartment Taman Bukit Mewah, Bukit Antarabangsa, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Azaria
No. A-9-6, Pangsapuri Azaria, Jalan Delima 9/KS09, Bandar Parklands, 41200 Klang, Selangor
Jalan Bukit Rawang Putra 8
No. 13A, Jalan Bukit Rawang Putra 8, Taman Bukit Rawang Putra, 48000 Rawang, Selangor
One Damansara
No. A-19-07, Block A, One Damansara, No. 1, Jalan PJU 10/3c, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri De Palma
No. DP01-06-09, Level 6, Block 01, Pangsapuri De Palma, No. 6, Persiaran Setia Makmur, Setia Alam, Seksyen U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Flora Damansara
No. E-05-02, Block E, Flora Damansara, No.1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Tower 1
No. 1-31-16, Tower 1, Bayu Residensi @ Seri Temenggung, Jalan Temenggung, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Tropicana Aman 1
No. D-12-07, Block D, Pangsapuri Tropicana Aman 1, Jalan Aman Simfoni 1, Bandar Tropicana Aman, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Residensi Parkland @ Kajang 2
No. B-13-13, Residensi Parkland @ Kajang 2, Jalan Zamrud 3, 43000 Kajang, Selangor
Vistana Mahkota
No. 1-30, Vistana Mahkota, Jalan Pahlawan Section 3, Bandar Mahkota Cheras, 43200 Cheras, Selangor
Pangsapuri Melodi Perdana
No. MPB-11-09, Pangsapuri Melodi Perdana, LBS Alam Perdana, Jalan Perdana 1, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Bucida Residensi Warnasari 2
No. B-03-01, Bucida Residensi Warnasari 2, Jalan Warnasari 13/1, Seksyen 13, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Pangsapuri Sering Casuarina
No. 01-02A, Pangsapuri Sering Casuarina, Taman Sungai Sering, 43200, Cheras, Selangor
Mentari Court
No. A-17-24, Blok A,, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Menara Melawangi
No. W-11-02, Menara Melawangi, Bangunan Amcorp, No. 18, Jalan Persiaran Barat, 46050 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Laksamana 11
No. 4, Jalan Laksamana 11, Taman Desawira, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Bakawali 2B/4
No. 82, Jalan Bakawali 2B/4, Perumahan Jalan Bakawali, Bukit Sentosa, 48300, Rawang, Selangor
Apartment Lake View
No. A-13A-13, Apartment Lake View, Off Jalan Sungai Tua Batu 9 1/2, Taman Jasa Perwira, 68100, Batu Caves, Selangor
Perdana Villa Apartment
No. D-2-22, Block D, 2nd Floor, Perdana Villa Apartment, Jalan Temenggung 19, Off Jalan Sungai Jati, 41200 Klang, Selangor
Pangsapuri Idaman Melur
No. B-11-31, Pangsapuri Idaman Melur, Jalan Cybersouth 10, Cybersouth, 43800 Dengkil, Selangor
Perdana Kondominium
No. E-2112, Blok E, Perdana Kondominium, No. 15, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.