Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Matahari 11
No. 282, Jalan Matahari 11, Taman Matahari Heights Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan
Taman Rantau
No. 68, Taman Rantau, 71200 Rantau, Negeri Sembilan
Jalan Siantan 4
No. 81, Jalan Siantan 4, Taman Seri Paroi, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan 1A/5
No. 32-1, Jalan 1A/5, Bandar Ainsdale, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Desajaya Villa Apartment
No. B-02-10, Block B, Jalan Desajaya 2, Desajaya Villa Apartment, Taman Desajaya, 70400, Seremban, Negeri Sembilan
Taman Sri Inai
No. 47, Sri Inai 1, Taman Sri Inai, 70450, Sikamat, Negeri Sembilan
Jalan Gunung Datok 27
No. 1052, Jalan Gunung Datok 27, Taman Angsamas, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
JALAN MAHIR SATU 25/44A
NO. 20, JALAN MAHIR SATU 25/44A, TAMAN SRI MUDA, SEKSYEN 25, 40400, SHAH ALAM, Selangor
Jalan Utama 36
No. 55, Jalan Utama 36, Taman Jaya Utama, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
MKH Boulevard II
No. 28-15, MKH Boulevard II, Jalan Bukit, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Villa Kesuma Villa 6
No. 31-2, Jalan Villa Kesuma Villa 6, Villa Kesuma, Bandar Tasik Kesuma, 43700 Beranang, Selangor
Jalan Dato Senu 26
No. C-03-05, Kondominium Sentul Utama, No. 92, Jalan Dato Senu 26, Taman Dato Senu, Bandar Sentul Utama, 51000 Kuala Lumpur
Arte Plus @ Jalan Ampang
No. T3-10-06, Arte Plus @ Jalan Ampang, Jalan Bemban, Off Jalan Ampang, 55000 , Kuala Lumpur
Jalan LG3 1/26
No. 9, Jalan LG3 1/26, Taman Langat Utama 3, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor
Flora Damansara
No. D-23-19, Block D, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Pangsapuri Seri Mutiara
No. 05-08-12, Block 5, Pangsapuri Seri Mutiara, Jalan Setia Gemilang U13/45B, Section U13, 40170 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Seri Nuang 1
No. 1-6-06, Pangsapuri Seri Nuang 1, Jalan Gunung Nuang U11/37, Bukit Bandaraya, Seksyen U11, 40170 Shah Alam, Selangor
Residensi Damai Meriah - The Zizz
No. C-10-13A, Block C, Residensi Damai Meriah - The Zizz, No. 2, Jalan PJU 10/1A, Damansara Damai, PJU 10, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Jalan Pinggiran Bayu 2/2
No. 237, Jalan Pinggiran Bayu 2/2, Desa Pinggiran Bayu, 71700, Mantin, Negeri Sembilan
Pangsapuri Beringin
No. 13-9, Pangsapuri Beringin, Jalan GP 1, Taman Gombak Permai, 68100 Batu Caves, Selangor
Ayuman Suites
No. A-19-06, Level 32, Ayuman Suites, Jalan Sentosa 2, 53100 Gombak, Selangor
Residensi Bistaria
No. F-3-4, Block F, Residensi Bistaria, Jalan Ukay Bistari, Taman Ukay Bistari, 68000 Ampang, Selangor
Residensi Meriah
No. D-19-10, Block D, Residensi Meriah, Persiaran Kajang 2, Kajang 2, 43000 Kajang, Selangor
Desa Idaman 2
No. 7, Jalan Dato Dagang 23, Desa Idaman 2, 41200 Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.