Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pangsapuri Belimbing Heights
No. B-5-11, Blok B, Pangsapuri Belimbing Heights, Jalan Belimbing Indah, Taman Belimbing Indah, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Ascotte Boulevard
No. B-11-26, Block B, Ascotte Boulevard, Jalan Bandar Rinching 6/1, Bandar Rinching, 43500 Semenyih, Selangor
Desajaya Villa
No. C-05-05, Block C, Desajaya Villa, Jalan Desajaya 2, Taman Desajaya, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Shorea Hartamas 2
No. 145, Jalan Shorea Hartamas 2, Taman Shorea Hartaman, 71050 Port Dickson, Negeri Sembilan
Residensi Awani IV
No. B-43A-07, Residensi Awani IV, No. 6, Jalan Santuari Utama, 53100 Setapak, Kuala Lumpur
Residensi Vista Wirajaya
No. A-32-08, Block A, Residensi Vista Wirajaya, Jalan 1/23E, Taman Melati, 53300 Kuala Lumpur
Menara Impian
No. A5-5, Menara Impian, Tasik Heights Apartment, Jalan Liku Tasik Selatan, Bandar Tasik Selatan, 57100 Kuala Lumpur
Laman Seri Harmoni
No. B-35-02, Laman Seri Harmoni, Jalan Batu Muda Tambahan 3, Sentul, Kuala Lumpur
Pangsapuri Aliran Damai
No. A-2-12, Blok A, Pangsapuri Aliran Damai, Jalan Damai Perdana 5/2, Bandar Damai Perdana, 56000 Kuala Lumpur
Lorong Jujur 3
No. 26, Lorong Jujur 3, Bandar Tun Razak, 56000 Kuala Lumpur
Bayview Court 1d
No. 52-00-14, Block 52, Bayview Court 1d, Jalan Seri Sentosa 8 (Jalan 8/133), Taman Sri Sentosa, Off Jalan Klang Lama, 58000 Kuala Lumpur
Fadason Business Centre
No. A-5-2, Block A, Fadason Business Centre, Jalan 1/17, Taman Fadason, 52000 Kuala Lumpur
Jalan Lembah Maju 2/6
No. 15A, Jalan Lembah Maju 2/6, Taman Lembah Maju, Kuala Lumpur
Pangsapuri Indah Mas
No. 18-8-9, Pangsapuri Indah Mas, Jalan Ikan Emas, KM 6, Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Residensi Minest
No. A-27-12, Residensi Minest, Jalan Sinar Sentul 4, 51000 Kuala Lumpur
Menara Orkid
No. 45-20-3, Menara Orkid, Jalan 3/48A, Bandar Baru Sentul, 51000 Kuala Lumpur
De Tropicana Condo
No. 82-09-40, (on-site is No. 82-9-40), De Tropicana Condo, Jalan 2/116B, 58200 Kuala Lumpur
Tower 1
No. A-38-29, 3rdnvenue @ Embassy Row, Tower 1, 3rdnvenue, 55000, Kuala Lumpur
Residensi Awani 3
No. C-45-07, Residensi Awani 3, Jalan Santuari 2, 53200 Setapak, Kuala Lumpur
Prisma Cheras
No. 12-5-2, Block 12, Prisma Cheras, Jalan Midah 8A, Taman Midah, 56000 Kuala Lumpur
Angkasa Impian Condominium
No. 20-20-5, Angkasa Impian Condominium (On-Site Is Angkasa Impian 1), Jalan Tong Shin, 50200 Kuala Lumpur
Jalan Kurau 6/1
No. 176, Jalan Kurau 6/1, Taman Permai 1, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Pangsapuri Ss 6
No. 804, Blok A, Pangsapuri Ss 6, Jalan Ss 6/1, Kelana Jaya, 47301, Petaling Jaya, Selangor
Desa Jaya Villa
B-06-13, Blok B, Desa Jaya Villa, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.