Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Anggerik 5A
No. 13, Jalan Anggerik 5A, Taman Puchong Perdana, 47150 Puchong, Selangor
Puncak Seri Kelana Condominium
No. 1-3-11, Block 1, Puncak Seri Kelana Condominium, Jalan PJU 1A/46, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Chambers
No. 20-18, Residensi Chambers (Also Known Residensi Kamar Putra), 2A, Jalan Ipoh Kecil, 50350 Kuala Lumpur
Tower B
No. B-03A-08 (B-04-08), Tower B, Residensi Aman Bukit Jalil, Jalan Jalil Impian 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur.
Residensi Emas
No. A-30-26, Block A, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Menara A
No. A-23A-11, Menara A, City of Green, Jalan PBS 14/2, Seksyen 13, Taman Bukit Serdang, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pusat Komersil Seksyen 7
No. AA2/10-B, Block D, Jalan Plumbum AA 7/AA, Pusat Komersil Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor
Jalan Putra Perdana 3A
Plot 15 (Lot 44159 (formerly known as PT 37729)), Kampung Pulau Meranti, Off Jalan Putra Perdana 3A, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Cyberia Smarthomes
No. A2-11-8, Cyberia Smarthomes, Persiaran Multimedia, 63000 Cyberjaya, Selangor
Plaza Damas 3
No. B-3-3A, Block B, Plaza Damas 3, No. 63, Jalan Sri Hartamas 1, Taman Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur
Endah Regal Condominium
No. B-4-6, Block B, Endah Regal Condominium, Jalan 3/149E, Taman Seri Endah, 57000 Sri Petaling, Kuala Lumpur
Pangsapuri Sri Penara
No. B-06-14, Block B, Pangsapuri Sri Penara, Jalan Sri Permaisuri 1, Bandar Sri Permaisuri, Cheras, 56000 Kuala Lumpur
Pangsapuri Damai Vista
No. B13-03A, Blok B, Pangsapuri Damai Vista, Jalan Damai Perdana 1/1, 56000 Kuala Lumpur
PS-3-10
PS-3-10, Prima Saujana, Jalan Wangsa 2/6, Taman Wangsa Permai, 52200, Kuala Lumpur
Jalan Dato Senu 13
No. 48, Jalan Dato Senu 13, Taman Dato' Senu, 51000 Kuala Lumpur
Jalan Springhill 3/2
No. 22, Park Residences, Jalan Springhill 3/2, Bandar Springhill, 71000, Port Dickson, Negeri Sembilan
Persiaran Desa Puteri 8
No. 22A, Persiaran Desa Puteri 8, Taman Desa Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Taman Bukit Citra
No. B-3-1, Bukit Citra Residensi, Taman Bukit Citra, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan Bss 3/3E
No. 2159, Jalan Bss 3/3E, Bandar Seremban Selatan, 71450 Sungai Gadut, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Bukit Citra 10/1
No. B-2-7, Jalan Bukit Citra 10/1, Bukit Citra Residensi (Citra Residency), 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Jalan PS 5/7
No. 27, Jalan PS 5/7, Taman Pinggiran Senawang, 70450, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Sendayan Indah 8
No. 240, Jalan Sendayan Indah 8, Taman Sendayan Indah, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Jalan Gunung Angsi 11
No. 719, Jalan Gunung Angsi 11, Taman Kelab Tuanku, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan BIL 17
No. 522, Jalan BIL 17, Taman Bayu Indera Lukut, 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.