Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan Bayan 1
No. 48, Jalan Bayan 1, Taman Desa Rasah, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Pangsapuri Subang Suria
No. 7-2-25, Pangsapuri Subang Suria, Jalan Bintang U5/33, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Sri Anggerik
No. H-403, Pangsapuri Sri Anggerik, Bandar Puchong Jaya, 47170, Puchong, Selangor
Apartment Laguna Biru
No. E-5-1, Block E, Apartment Laguna Biru, Jalan Tasik Biru 17, Taman Tasik Biru, 48050 Rawang, Selangor
Pangsapuri Kinrara Putri
No. 7-3, Pangsapuri Kinrara Putri, Jalan TK 4/12, Taman Kinrara Sek. 4, 47190, Puchong, Selangor
Riverdale Park
No. G-22, Blok G, Riverdale Park, Bukit Antarabangsa, 68000 Ampang, Selangor
Laguna Biru 2
No. C-04-09, Laguna Biru 2, Jalan Tasik Biru 2, Taman Tasik Biru, 48050 Rawang, Selangor
Apartment Taman Medan Jaya
No. I-8-12A, Blok I, Apartment Taman Medan Jaya, Jalan Pjs 2/1, 46000 Petaling Jaya, Selangor
Nadayu 63
No. B-12-08, Nadayu 63, Jalan Melawati 8, Taman Nadayu, 53100 Hulu Kelang, Selangor
Pangsapuri Sri Anggerik 2
No. 1-4-04, Pangsapuri Sri Anggerik 2, Jalan Bandar Puchong Jaya, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
Jalan Keruing 4C/4
No. 45, Jalan Keruing 4C/4, Taman Keruing, 44200 Rasa, Selangor
Jalan Lily 4
No. 154, Jalan Lily 4, Taman Lily, 72100 Bahau, Negeri Sembilan
Jalan 3
No. 83, Jalan 3, Taman Maju Satu, Sungai Jelok, 43000 Kajang, Selangor
Alinea Suites
No. 22-03, Alinea Suites, No. 1, Presint 2.8, Jalan Perdagangan 14/4, Seksyen 14, 40000 Shah Alam, Selangor
Jalan Jenaris C
No. 40, Jalan Jenaris C, Desa Sri Jenaris, 43000, Kajang, Selangor
Hijau Ria Apartment
No. 5-5-9, Block 5, Hijau Ria Apartment, Jalan 1/1A, Taman Kepong Indah, 52100 Kuala Lumpur
Dataran Palma
No. B6-2, Block B, Jalan Selaman 1, Dataran Palma, Off Jalan Ampang, 68000 Ampang, Selangor
Jalan Gadong Jaya 25
No. 1115, Jalan Gadong Jaya 25, Taman Gadong Jaya, 71900, Labu, Negeri Sembilan
Menara Premium 2
No. P2-39-19, Menara Premium 2, Pusat Perniagaan & Residensi Mesa, Persiaran Ilmu Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Persiaran Desa Puteri 7
No. 24, Persiaran Desa Puteri 7, Taman Desa Puteri, 48020 Taman Desa Puteri, Selangor
Pangsapuri Subang Suria
No. 7-4-08, Pangsapuri Subang Suria, Jalan Bintang U5/33, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Residensi Emas
No. A-41-01, Blok A, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor.
Residensi Adelia
No. E-21-12, Residensi Adelia, Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Hillpark Residence
No. A-19-3, Hillpark Residence, Jalan 1/11, 43500 Semenyih, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.