Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Jalan LG3 1/45
No. 94, Jalan LG3 1/45, Taman Langat Utama 3, Bukit Changgang, 42700 Banting, Selangor
Glory Beach Resort
No. D-7-8, Glory Beach Resort, Batu 2, Jalan Pantai, 7100 Port Dickson, Negeri Sembilan
Ampang Tiga
No. A-28-07, Ampang Tiga (Neu Suites), Jalan Nipah, Ampang, 55000 Kuala Lumpur
Kuchai Brem Park
No. 01-06-15, Block A, Kuchai Brem Park, Jalan Selesa 2, Taman Gembira, 58200 Kuala Lumpur
Endah Regal Condominium
No. C-14-7, Block C, Endah Regal Condominium, No. 7, Jalan 3/149E, Taman Seri Endah, Bandar Baru Sri Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Taman Sri Endah
No. 5-2-9, Block 5, Jalan 3/149B, Taman Sri Endah, 57000, Kuala Lumpur
Diamond Regency Service Apartment
No. 9-9, Diamond Regency Service Apartment, No. 18, Jalan 3/50, Off Jalan Gombak, 53000 Kuala Lumpur
Petaling Indah Condominium
No. 10-9-6, Block 10, Petaling Indah Condominium, 1C/149, Off Jalan Sungai Besi, 57100 Kuala Lumpur
Pandan Indah
No. Bd-b-21, Block Bd (inai Deluxe), Jalan Pandan Indah 4/14c, Pandan Indah, 55100, Kuala Lumpur
Jalan Gambus 13
No. 47, Jalan Gambus 13, Taman Desawan, 41200, Klang, Selangor
Pelangi Court
No. A3-3-5, Block A3, Pelangi Court, Jalan Pekan Baru, 41300, Klang, Selangor
Jalan 17/46
No. 39, Jalan 17/46 (Jalan Keli 17/46), 40200, Shah Alam, Selangor
Desajaya Villa Apartment
No. C-03-01, Block C, Desajaya Villa Apartment, Jalan Desajaya 2, Taman Desajaya, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Nusari Bayu 3/4
No. 962, Jalan Nusari Bayu 3/4, 71950 Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
Jalan Kasturi 3
No 59, Jalan Kasturi 3, Perumahan Jalan Kasturi, Bukit Beruntung, 48300 Rawang, Selangor
Jalan LG3 1/16
No. 64, Jalan LG3 1/16, Taman Langat Utama 3, 42700 Banting, Selangor
Lorong Masjid Sultan 33C/KS 13
No. 33, Lorong Masjid Sultan 33C/KS 13, Taman Perigi Nenas, 42920 Pulau Indah, Selangor
Garden Park Condominium
No. A-G-7, Block A, Garden Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Desa Kundang 6
No. 40, Jalan Desa Kundang 6, Taman Desa Kundang, 48050 Rawang, Selangor
Lorong Mahkota Impian 2/24A
No. 9, Lorong Mahkota Impian 2/24A, Seksyen 2, 42300, Puncak Alam, Selangor
Pangsapuri Kasuarina
No. G-3A-11, Pangsapuri Kasuarina, Persiaran Kasuarina/KS07, Bandar Botanic, 41200 Klang, Selangor
Jalan Ambar 5
No. 101, Jalan Ambar 5, Taman Ambar, 43800 Dengkil, Selangor
Jalan Nyaman 25/20
No. 38, Jalan Nyaman 25/20, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Menara C @ Bandar Belia
No. C-L16-10, Menara C (Camelia) @ Bandar Belia, Jalan Bandar Belia 1/2, Bandar Wawasan, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9849 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.