Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Apartment Sri Hijauan
No. A 512, Apartment Sri Hijauan, Jalan Ukay Perdana 2/1, Taman Ukay Perdana, 68000 Ampang, Selangor
Residensi Minest
No. A-37-16, Block A, Residensi Minest, No. 62, Jalan Sinar Sentul 4, Sentul, 51000 Kuala Lumpur
Residensi Jalilmas
No. B-23A-13, Residensi Jalilmas, No. 75, Lebuhraya Bukit Jalil, 57000 Bukit Jalil, Kuala Lumpur
Residensi Wangsamas
No. A-18-11, 18th Floor, Block A, Residensi Wangsamas, No. 1, Jalan Wangsa Delima 7, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Menara Kayangan Damai
No. Q-05-30, Menara Kayangan Damai (Mossaz), Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Menara C @ Bandar Belia
No. C-L11-12, Menara C (Camelia) @ Bandar Belia, Jalan Bandar Belia 1/2, Bandar Wawasan, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Jalan Widuri 2D/1
No. 42A, Jalan Widuri 2D/1, Perumahan Jalan Widuri, Bandar Bukit Beruntung, 48300 Rawang, Selangor
Kenanga Apartment
No. 6B-03-01, 3rd Floor, Block B, Kenanga Apartment, Jalan Wawasan 2/3, Pusat Bandar Puchong, 47160 Puchong, Selangor
Dahlia Apartment
No. N-B-9, Dahlia Apartment, Jalan Pandan Indah 25, Pandan Indah, 55100 Kuala Lumpur
BSP 21
No. B-11-08, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610 Jenjarom, Selangor
Kiara Plaza
No. A-30-02, Block A, Kiara Plaza, Jalan Semenyih, 43500 Semenyih, Selangor
Residensi Max
No. B-38-08, Residensi Max, No. 6, Jalan Kolam Air 6, Kasipillay, 51200 Kuala Lumpur
Parklane OUG Service Apartment - Blok A2
No. A2-28-3A, Parklane OUG Service Apartment - Blok A2, No. 1, Jalan 1/152, Taman OUG Parklane, 58200 Kuala Lumpur
Jalan Kaloi 20
No. 1260, Jalan Kaloi 20, Taman Permai 2, 70200, Seremban, Negeri Sembilan
Tunas Residensi
No. B-6-6, Block B, Tunas Residensi, Taman Nada Bidara, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Pangsapuri Seri Meranti
No. B-04-06, Block B, Pangsapuri Seri Meranti, Jalan PH 4, Taman Puchong Hartamas, 47100 Puchong, Selangor
Taman Bukit Inai
No. D-3A-3A, Block D, Taman Bukit Inai, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Taman Tampin
PT 1673 (No. 74), Taman Tampin, 73000, Tampin, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Senangin 1C/5
No. 253, Jalan Tasik Senangin 1C/5, Bandar Tasik Senangin, 71750 Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan Indah 5
No. 268, Jalan Indah 5, Taman Serting Indah, 72120 Bandar Seri Jempol, Negeri Sembilan
Lorong Titiwangsa 10
No. 225, Lorong Titiwangsa 10, Taman Bukti, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Desa Kiara 1/1
No. 77, Lorong Desa Kiara 1/1, Taman Desa Kiara, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Pangsapuri Perdana
No. 1-08-18, Pangsapuri Perdana, Jalan Lompat Pagar 13/37, Seksyen 13, 40100 Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Kemuning Aman
No. 1-06-13, Block 1, Pangsapuri Kemuning Aman, No. 2, Persiaran Kemuning Damai, Kemuning Utama, Seksyen 32, 40460, Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9960 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.