Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Pangsapuri Puchong Permata 2
No. G-4-11, Block G, Pangsapuri Puchong Permata 2, Jalan Permai 1, Taman Puchong Permai, 47100, Puchong, Selangor
Hijau Ria Apartment
No. 5-1-6, Hijau Ria Apartment, Jalan 1/1A, Taman Kepong Indah, 52100 Kepong, Kuala Lumpur
Cyberia Smarthomes A
No. A2-0-3, Cyberia Smarthomes A, Cyberia, Cyber 11, 63000, Cyberjaya, Selangor
Menara Premium 2
No. P2-21-13, Menara Premium 2, Mesahill, Persiaran Ilmu, Putra Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Ac4
No. E-2-5 (9-2-5), Block E, Ac4, Jalan Taman Seri Sentosa, Taman Seri Sentosa, Off Jalan Klang Lama 58000 Kuala Lumpur
Astrum Ampang
No. S-19-23, Block S, Astrum Ampang, Jalan Enggang, Taman Keramat, 54200 Kuala Lumpur
Jalan Impian Satu 25/33A
No. 33, Jalan Impian Satu 25/33A, Taman Sri Muda, Seksyen 25, 40400, Shah Alam, Selangor
Green Acre Park Kondo
No. A7-1-7, 1st Floor, Block A7, Green Acre Park Kondo, Jalan Sungai Long, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Sri Angsana Hilir Condominium
No. A1-H, Tingkat Satu, Blok A, Sri Angsana Hilir Condominium, Jalan Hilir 3, Taman Sri Angsana Hilir, 55100 Kuala Lumpur
Avenue Crest
No 16-08, Avenue Crest, No 2A, Jalan Jubli Perak 22/1, Seksyen 22, 40300, Shah Alam, Selangor
Jalan Kemang 14
No. 3, Jalan Kemang 14, Taman Kurau, Batu 7, Jalan Pantai, 71050 Port Dickson, Negeri Sembilan
Desa Dua Apartment
No. 3-9-O, Block 3, Desa Dua Apartment, Lorong D1/5, Desa Aman Puri, 52100 Kepong, Kuala Lumpur
Pangsapuri Akasia Residensi
No. 19-07, Pangsapuri Akasia Residensi, Jalan Kenanga 1/8, Taman Salak Perdana, Bandar Baru Salak Perdana, 43900 Sepang, Selangor
Pangsapuri De Kiara
No. DK03-13-12, Pangsapuri De Kiara, No. 4 Persiaran Setia Makmur, Setia Alam Seksyen U13, 40170, Shah Alam, Selangor
Metropolitan Square
No. D-01-03, 1st Floor, Block D, Metropolitan Square, Jalan PJU 8/1, Bandar Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Seri Ixora
No. 46A-07-02, Blok 46A, Seri Ixora, Jalan Perimbun 27/11, Seksyen 27, 40400, Shah Alam, Selangor
Pangsapuri Bayu 2
No. C-9-11, Block C, Pangsapuri Bayu 2, Desa Melati, 71800 Nilai, Negeri Sembilan Darul Khusus
Pangsapuri Tasik Villa
No. 1-07, Pangsapuri Tasik Villa, Jalan Taman Bandar Senawang 4, Taman Bandar Senawang, 70450 Seremban, Negeri Sembilan Darul Khusus
Residensi Parkland @ Kajang 2
No. B-19-09, Residensi Parkland @ Kajang 2, Jalan Zamrud 3, 43000 Kajang, Selangor
Mentari Court
No. A-17-05, Block A, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Jalan Belida 1
No. 23, Jalan Belida 1, Taman Belida, Batu 9, Jalan Pantai, 71050 Port Dickson, Negeri Sembilan
Pangsapuri Casa Riana
No. B-9-09, Pangsapuri Casa Riana, Persiaran Taman Puncak Jalil, Bandar Putra Permai, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Vista Sri Tanjung
No. B-5-13, Block B, Tingkat 5, Pangsapuri Vista Sri Tanjung, Jalan Sri Tanjung 17, Taman Sri Tanjung, 43500 Semenyih, Selangor
Mentari Court
No. C-8-9, Block C, Mentari Court, Jalan PJS 8/9, Taman Seri Mentari, 46150, Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9960 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.