Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Taman Kepong Indah
No. 15-2, Jalan 2/1A, Taman Kepong Indah, 52100 Kuala Lumpur
Cemapaka Puri 4
No. A-3-11, Cemapaka Puri 4 (Rumah Pangsa Cempaka 4), Jalan BBN 6/2, Bandar Baru Nilai, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Apartment Lestari
No. C-15-26, Block C, Apartment Lestari, No. 1, Jalan PJU 10/1B, Damansara Damai, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Taman Prima Selayang
No. 317, Block B, Jalan PS 1/1, Taman Prima Selayang, 68100 Batu Caves, Selangor
Pangsapuri Putra Raya
No. B-4-24, Pangsapuri Putra Raya, Jalan PP 27, Taman Pinggiran Putra, Seksyen 2, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Saujana Damansara
No. D-2-17B, Block D, Saujana Damansara, PJU 10, Jalan PJU 10/10F, 47830 Petaling Jaya, Selangor
Seremban Putra Jalan Sikamat
No. J-B-05, Block J, Seremban Putra Jalan Sikamat, Taman Seremban Putra, Seremban, Negeri Sembilan
Taman Sepakat Indah
No. P3-A-05-25, Blok A, Off Jalan Sepakat Indah 3, Taman Sepakat Indah, Sungai Chua, 43000, Kajang, Selangor
Taman Sinaran
No. H-4-1, Block H, Jalan Sinaran 2, Taman Sinaran, 43000 Kajang, Selangor
Kiara Square
No. 98 (Lot 1-104), Kiara Square, Jalan Kiara 2/2, Pusat Perniagaan Kiara, 72100 Bahau, Negeri Sembilan
Astana Alam 2
No. Cinta 04-01, Block Cinta, Astana Alam 2, Jalan Astana 13/3, Seksyen 13, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Taman Tiong Seng Block
No. 23, Taman Tiong Seng Block, 71000 Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Taman Bahau 2/23
No. 489, Jalan Taman Bahau 2/23, Taman Bahau, 72100, Bahau, Negeri Sembilan
Taman Nilai 3
No. 2.03, Blok B, Jalan Mekanikal 2, Taman Nilai 3, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Pangsapuri Dahlia
No. D-G-16, Pangsapuri Dahlia, Jalan Putra Perdana 3B, Taman Putra Perdana, 47130 Puchong, Selangor
Klang City Square
No. 2-67 (Developer’s Parcel No. L2-45B), Klang City Square, Jalan Nangka/KU1, 41050 Klang, Selangor
Taman Mulia Jaya
No. 130, Block C, Jalan Mulia, Taman Mulia Jaya, 68000 Ampang, Selangor
Pangsapuri Camelia Court
No. C2-G-7, Block C2, Pangsapuri Camelia Court, Persiaran Lembah Hijau 4, Bandar Tasik Puteri, 48020, Rawang, Selangor
Pangsapuri Jati
No. SA-L3-01, Anjung 'B', Pangsapuri Jati, Jalan KP 1/6, Kota Perdana, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Sri Haneco
No. A-02-23, Block A, Pangsapuri Sri Haneco, Jalan Sri Haneco, Kawasan Perindustrian Sri Haneco, 43500, Semenyih, Selangor
Pangsapuri BBK
No. C-L5-12, Block C, Pangsapuri BBK, Off Jalan BBK Utama, Bandar Baru Kundang, Pengkalan Kundang, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Pinggiran Felda 13
No. 5796, Jalan Pinggiran Felda 13, Taman Pinggiran Felda, 73400 Gemas, Negeri Sembilan
Jalan PI 9
No. 413, Jalan PI 9, Taman Pedas Indah, 71400 Pedas, Negeri Sembilan
Rumah Pangsa Saujana Teratai
No. D-4-11, Rumah Pangsa Saujana Teratai, Jalan TAJ 1/1, Taman Alam Jaya, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9627 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.