Semua Rumah Lelong Bank di KL & Selangor
PetaLihat semua hartanah lelong bank (rumah lelong / e-lelong) untuk dijual di Kuala Lumpur, Selangor dan Negeri Sembilan: apartmen, teres, kedai pejabat, banglo dan tanah pada harga rizab selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi murah untuk yang telah dilelong beberapa kali. Sesuai untuk pembeli kali pertama dan pelabur yang mahukan rumah murah. Tapis mengikut kawasan, jenis, harga dan tarikh lelong, atau hubungi Peter Tan.
Flat Taman Andalas
No. M2-2-1, Flat Taman Andalas, 71700, Mantin, Negeri Sembilan
Pangsapuri Bukit Rawang Jaya 2
No. 504, Pangsapuri Bukit Rawang Jaya 2, Jalan B.R.J.D/3, Taman Bukit Rawang Jaya 2, 48000 Rawang, Selangor
Apartment Kemuning
No. A-3A-17, Block A, Jalan Bunga Raya 1, Apartment Kemuning, Taman Bunga Raya, 48300 Rawang, Selangor
Morib Gold Coast
No. A3-7-39 (No. 3755), Block A3, Morib Gold Coast, Morib, 42700 Banting, Selangor
Pangsapuri Rakyat
No. 3-15, Pangsapuri Rakyat, Jalan Kekwa 15, Taman Serendah Makmur, 48200 Serendah, Selangor
Taman Sentosa
No. 56B, Jalan Dato Dagang 31, Taman Sentosa, 41200 Klang, Selangor
Morib Gold Coast Morib
No. A3-1-63, Blok A3, Morib Gold Coast Morib, 42700 Banting, Selangor
Taman D'Ambang Kota
Plot Pemaju No. RK1-35, Taman D'Ambang Kota, Port Dickson, Negeri Sembilan
Rumah Pangsa Seri Anggerik III
No. SAA-3-02, Block A, Rumah Pangsa Seri Anggerik III, Jalan Anggerik 5, Sek. BS 7, Bukit Sentosa 2, 48300 Rawang, selangor
Gold Coast Morib Resort
No. A3-1-63, Block A3, Gold Coast Morib Resort, Morib, 42700 Banting, Selangor Darul Ehsan
Apartment Kenanga
No. J-4-18, Apartment Kenanga, Persiaran Bunga Raya, Taman Bunga Raya, 48300 Rawang, Selangor
PD Tiara Bay Apartments
No. B-5-12A, Aras 6, Blok B, PD Tiara Bay Apartments, Batu 13, Jalan Pantai, 71250 Port Dickson, Negeri Sembilan
Apartment Seri Seroja
No. B4-6, Jalan Bukit Beruntung 7A, Apartment Seri Seroja, Bukit Beruntung, 48300 Rawang, Selangor
Pangsapuri Seri Bakawali
No. SBE-3-15, Jalan Bakawali 2, Pangsapuri Seri Bakawali, Bukit Sentosa, 48300 Rawang, Selangor
Dahlia Apartment
No. 05-13, Blok Melati, Dahlia Apartment, Jalan Desa 5/3, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
4th Floor
No. 3A-047, 4th Floor, Endah Parade, Jalan 1/149E, Taman Sri Endah, 57000 Kuala Lumpur
PD Tiara Bay Apartment
No. C-5-15, PD Tiara Bay Apartment, Batu 13, Jalan Pantai, Tiara Beach Resort, 71240 Port Dickson, Negeri Sembilan
Apartment Damairia
No. DR07-F302, Apartment Damairia, Bandar Universiti Teknologi Lagenda, Mantin, Negeri Sembilan
PD Tiara Bay Apartment
No. C-3-32, PD Tiara Bay Apartment (Tiara Bay Resort), Jalan Pantai, Batu 13, Pasir Panjang, 71250 Port Dickson, Negeri Sembilan
Podium
No. G-045, Podium, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Seksyen 13, 46100 Petaling Jaya, Selangor
PD Tiara Bay Apartment
No. D-5-36, PD Tiara Bay Apartment (Tiara Beach Resort), Batu 13 Jalan Pantai, 71250 Pasir Panjang, Port Dickson, Negeri Sembilan
Sri Gelam 04
No. SG04-0403, Sri Gelam 04, Universiti Teknologi Lagenda, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Lorong Selat Selatan 2
No. 33C, Lorong Selat Selatan 2, Off Jalan Telok Gong, 42000 Port Klang, Selangor
Rumah Pangsa Seri Ros 2
No. SRA-3-08, Rumah Pangsa Seri Ros 2, Jalan Ros 2A, Seksyen BS 5, Bukit Sentosa, 48300, Rawang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di KL & Selangor
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di KL & Selangor, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ
Berapa banyak hartanah lelong di KL & Selangor sekarang?+
Terdapat 9627 hartanah lelong bank di KL & Selangor pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di KL & Selangor?+
Harga rizab lelong di KL & Selangor selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di KL & Selangor?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di KL & Selangor?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di KL & Selangor?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.