13 Rumah Lelong Balakong · Hartanah Lelong Bank
Balakong, sebuah bandar satelit yang sibuk di Selangor, menawarkan pilihan sederhana hartanah lelong bank, menjadikannya pilihan bijak bagi pembeli yang mencari rumah murah. Dengan harga rizab selalunya 10-40% di bawah pasaran, rumah lelong ini memberi peluang kepada pembeli pertama dan pelabur. Prosesnya mudah, daftar, bayar deposit 10%, kemudian bida pada hari lelongan. Untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan, hubungi Peter Tan.
Apartment Desa Ria
No. B-5-5, Block B, Apartment Desa Ria, Jalan Persiaran Impian, 43300 Balakong, Selangor
Jalan Seri Timah 1/13
No. 93, Jalan Seri Timah 1/13, Taman Seri Timah, 43300 Balakong, Selangor
Juta Mines Kondominium
No. B-13A-13, Level 14, Block B, Juta Mines Kondominium, Jalan Tanmin Permai 1, 43300 Balakong, Selangor
Taman Impian Ehsan
No. 1-12, Blok Kasawari A, (Jalan Damar), Taman Impian Ehsan, Cheras, 43300 Balakong, Selangor
3rd Floor
No. G9-3A, 3rd Floor, Block G, Jalan Impian Indah 2, Taman Impian Indah, 43200 Balakong, Selangor
Taman Impian Ehsan
No. 3-12, (No. D312), Block Kasawari D, Taman Impian Ehsan, 43300 Balakong, Selangor
Pangsapuri Seri Pulai
No. C1-05, Pangsapuri Seri Pulai, Jalan Balakong Jaya 26, Taman Balakong Jaya, 43200 Balakong, Selangor
Taman Impian Indah
No. H3-14, Block H, Jalan Impian Indah 2, Taman Impian Indah, 43200 Balakong, Selangor
Pangsapuri Rakyat (on-site Unit
No. E118, Pangsapuri Rakyat (on-site Unit No. 118, Block E, Apartment Rakyat), Taman Impian Ehsan, 43300 Balakong, Selangor
Seri Pulai
No. A4-18, Block A, Seri Pulai, Jalan Balakong Jaya 26, Taman Balakong Jaya, 43200 Balakong, Selangor
Apartment Ghazal A2
No. A2-132, 1st Floor, Apartment Ghazal A2, Taman Impian Ehsan III, 43300 Balakong, Selangor
Pangsapuri Seri Pulai
No. A3-10, Block A, Pangsapuri Seri Pulai, Jalan Balakong Jaya 26, Taman Balakong Jaya, 43200 Balakong, Selangor
Apartment Seri Pulai
No. B4-11, Apartment Seri Pulai, Jalan Balakong Jaya 26, Taman Balakong Jaya, 43200 Balakong, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Balakong
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Balakong, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Balakong
Berapa banyak hartanah lelong di Balakong?+
Terdapat 13 hartanah lelong bank di Balakong, Selangor pada masa ini, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Balakong?+
Harga rizab lelong bank di Balakong selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, lagi rendah untuk yang telah dilelong beberapa kali.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Balakong?+
Ya, banyak bank membiayai hartanah lelong. Dapatkan kelulusan awal pinjaman. Hubungi Peter Tan.
Bagaimana membida rumah lelong di Balakong?+
Daftar untuk lelongan, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Balakong?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Balakong?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.