5512 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Ivory Residence
No. A-15-01, Ivory Residence, Jalan Mutiara 2, Mutiara Heights, 43000, Kajang, Selangor
Pangsapuri Suria Perdana
No. B-08-03A, Level 8, Block B, Pangsapuri Suria Perdana, Taman Serdang Perdana, Seksyen 4, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Residensi Palmera
No. A-34-07, Residensi Palmera, Laman Puteri 3, Bandar Puteri Bangi, 43000, Kajang, Selangor
Residensi Bukit Tiara
No. A-9-17, Block A, Residensi Bukit Tiara, Jalan Karunmas 10, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Kondominium Eco Santuari
No. A-02-08, Kondominium Eco Santuari, Jalan Eco Santuari, Eco Santuari, 42500, Telok Panglima Garang, Selangor
DK Impian
No. A-04-22A, DK Impian, No. 3, Jalan Uranus U5/125A, Subang Pelangi, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Residensi Bukit Palma 2
No. 05-13A, Residensi Bukit Palma 2, Jalan Bukit Palma 2, 43000 Kajang, Selangor
Iris Residence
No. 06-09, Iris Residence, Jalan Kiara, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Saville @ D'Lake
No. 16-01, Saville @ D'Lake, Jalan Saville, 47130 Puchong, Selangor
Residensi Zamrud
No. C-11-22, Blok C Jalan Zamrud Utama, Residensi Zamrud, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Vista Hijauan
No. B-20-3, Vista Hijauan, Persiaran Sungai Long 2, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Kondominium Ken Rimba 1
No. A-23A-3A, Kondominium Ken Rimba 1, Jalan Lengkuas 16/26, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Landmark Residence 2
No. B-30-15, Landmark Residence 2, Jalan Landmark Residence, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Residensi Henge
No. E-25-06, Residensi Henge, No. 9, Jalan Metro Perdana Barat, Taman Metropolitan, 52100 Kepong, Kuala Lumpur
Ampang Prima Condominium
No. D-13A-12, Ampang Prima Condominium, Jalan Wawasan 2/5, Bandar Baru Ampang, 68000 Ampang, Selangor
Residensi 99
No. B-48-03, Residensi 99, No 3, Jalan Seri Utara 3, 68100 Kuala Lumpur
Sri Putramas II
No. B1-25-06, Sri Putramas II, Jalan Putramas, 51200 Kuala Lumpur
Residensi Altris
No. B-33-03, Residensi Altris, Jalan Wangsa Kuarza, 53300 Kuala Lumpur
Pangsapuri D'Rimba
No. G-G-03A, Pangsapuri D'Rimba, No. 11, Jalan Kenyalang 11/14, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Vista Hijauan
No. A-19-8, Blok A, Vista Hijauan, Persiaran Sungai Long 2, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Warisan Cityview
No. B-13-2, No. 1, Jalan 3/93A, Warisan Cityview, Off Batu 2 1/2, Cheras, 56100 Kuala Lumpur
Residensi 1 Utara
No. B-27-09, Residensi 1 Utara, No. 42, Jalan 1/2B, Off Jalan Ipoh, 68100 Selayang, Kuala Lumpur
Menara Perniagaan Manjalara
No. B-13-07, Menara Perniagaan Manjalara, Jalan Manjalara Idaman 6 ( Jalan 11/62A ), Bandar Sri Manjalara, 52200 Kuala Lumpur
V-Residensi
No. A-16-3, V-Residensi, Persiaran Selayang Heights, 68100 Batu Caves, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5512 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.