5512 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Tower A
No. A-20-08, Tower A, Amerin Residence, Jalan Impian Indah, Taman Impian Indah, 43300, Seri Kembangan, Selangor
Alpha Villa Apartment
No. 10-13, Alpha Villa Apartment, No 12, Jalan 2/27A, Wangsa Maju, 53300 Kuala Lumpur
Regalia Service Apartment
No. B-11-03, Regalia Service Apartment, Blok B, No. 2, Jalan Anjung Putera, Off Jalan Sultan Ismail, 50250 Kuala Lumpur
Putra Apartment
No. 17-0-6, Block 17, Putra Apartment, Jalan Bukit Setiawangsa, Taman Setiawangsa, 54200 Kuala Lumpur
Casa Idaman Condominium
No. B-3A-1, Blok B, Casa Idaman Condominium, Jalan 1/12D, Kg. Batu Muda, 51100 Kuala Lumpur
Kondominium Scott Villa
No. 33-8-1, Kondominium Scott Villa, Jalan Scott Brickfields (On Site Lorong Scott), 50470 Kuala Lumpur
Residensi Legendview
No. A-06-09, Block A, Jalan Setia Jaya, Residensi Legendview, 48000 Rawang, Selangor
Saville @ D' Lake
No. 17-13, Jalan Saville, Saville @ D' Lake, 47130 Puchong, Selangor
You City 3
No. B-25-02, You City 3, Jalan You City, You City, 43200 Cheras, Selangor
Green Acre Park Kondo
No. A7-10-6, Block A7, Green Acre Park Kondo, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Casa Suites
No. D-8-02, Block D, Casa Suites, No. 1, Jalan SS 20/27, Damansara Intan, 47400, Petaling Jaya, Selangor
Greenview Residence
No. C-20-3, Block C, Greenview Residence (Vista Hijauan), Persiaran Sungai Long 2, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Menara C
No. C-03A-02, Menara C, City of Green, Jalan PBS 14/2, Seksyen 13, Taman Bukit Serdang, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Mira At Shorea Park Residence 1
No. A-18-03, Block A, Mira At Shorea Park Residence 1, Jalan SP 1, Shorea Park, 47120 Puchong, Selangor
10th Floor
No. C-10-23, 10th Floor, Block C, Masreca 19, Persiaran Rimba Permai, Cyber 10, 63200 Cyberjaya, Selangor
Pangsapuri Sri Cempaka
No. A502, Blok A, Pangsapuri Sri Cempaka, Jalan Merbuk, Bandar Puchong Jaya, 47100 Puchong, Selangor
H2O @ Ara Damansara
No. D-16-05, Block D, H2O @ Ara Damansara, No. 1, Jalan PJU 1A/3, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Kemensah Villa Condominium
No. A-3-2, Kemensah Villa Condominium, Jalan Melati Indah 1, Saujana Melawati, 68000 Ampang, Selangor
Aspire Residence
No. 3-03-02, Aspire Residence, Cyber 10, Persiaran Aspirasi, 63000 Cyberjaya, Selangor
Mercu Kenwingston
No. C-15-05, Mercu Kenwingston, No. 81, Jalan Gombak, 53000 Kuala Lumpur
Oakwood Park
No. B-1-5, Oakwood Park, Sri Putramas, Jalan Putramas 1, Off Jalan Kuching, 52100 Kuala Lumpur
Pangsapuri Impian Heights
No. A-6-6, Blok A, Pangsapuri Impian Heights, Off Jalan Pipit, Bandar Puchong Jaya, 47170, Puchong, Selangor
Meadow Park 1
No. 2-0-2, Block 2, Meadow Park 1, Jalan 1/130, Off Jalan Kelang Lama, 58200 Kuala Lumpur
Residensi Platinum Teratai
No. 13-09, Residensi Platinum Teratai, No. 2, Jalan Kuraman, 53000 Kuala Lumpur
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5512 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.