5512 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Pacific Place @ Ara Damansara
No. E-15-13, Block E, Pacific Place @ Ara Damansara, Jalan PJU 1A/4, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Green Acre Park Kondo
No. A1-3-1, Block A1, Green Acre Park Kondo, Bandar Sungai Long, 43000, Kajang, Selangor
Garden Park Condominium
No. B-9-2, Block B, Garden Park Condominium, Bandar Sungai Long, 43000 Kajang, Selangor
Avant Court
No. B-12-1, Block B, Avant Court, Jalan Taman Seri Sentosa, Taman Seri Sentosa, 58000 Kuala Lumpur
Pacific Place @ Ara Damansara
No. H-10-23A (Developer's Parcel No. H-10-23A), Pacific Place @ Ara Damansara, Jalan PJU 1A/4, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Residensi Flora Setapak
No. FR-20-11, Residensi Flora Setapak, No. 7, Jalan 1/21C, Setapak, 53000 Kuala Lumpur
Vista Impiana
No. G-04, Vista Impiana, Taman Bukit Serdang, Seksyen 10, 43300 Seri Kembangan, Selangor
28 Boulevard
No. A-43-18, Block A, 28 Boulevard, Jalan Perdana 3/10, Pandan Perdana, 53300 Kuala Lumpur
Pangsapuri Nadayu 801
No. E-08-03, Block E, Pangsapuri Nadayu 801, No. 1, Jalan Zuhrah U5/163, Subang Murni, Seksyen U5, 40150 Shah Alam, Selangor
Residensi Damai
No. 8-11, Residensi Damai, Jalan Damai, Bandar Teknologi Kajang, 43500 Semenyih, Selangor
Pangsapuri Melodi Perdana
No. MPD-06-06, Pangsapuri Melodi Perdana, LBS Alam Perdana, Jalan Perdana 1, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Tasik Heights Apartment
No. E-5-9, Block Suria, Tasik Heights Apartment, Jalan Liku Tasik Selatan 21/146, Bandar Tasik Selatan, 57000 Kuala Lumpur
Lumayan Apartments
No. A-05-03, Lumayan Apartments, Jalan Tasik Permaisuri 2, Bandar Tun Razak, 56000 Kuala Lumpur
Endah Regal Condominium
No. B-1-9, Endah Regal Condominium, Blok B, Jalan 3/149E, Taman Sri Endah, 57100 Kuala Lumpur
Residensi Adelia 2
No. D-19-14, Block D, Residensi Adelia 2, Persiaran Bangi Avenue 2, Taman Bangi Avenue, 43000 Kajang, Selangor
Latan Biru
No. C-408, Block C, Latan Biru, Jalan Pekaka 8/1, Seksyen 8, PJU 5, Kota Damansara, Petaling Jaya, Selangor
Residensi Emas
No. B-35-07, Block B, Residensi Emas, Jalan Zamrud 2, Sungai Tangkas, 43000 Kajang, Selangor
Maisson Residence
No. B3-15-06, Block 3, Maisson Residence, No. 6, Jalan PJU 1A/3, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
BSP 21
No. H-09-09, BSP 21, Persiaran Saujana Putra Utama, Bandar Saujana Putra, 42610, Jenjarom, Selangor
Almera Residensi
No. AR2-23A-03, Almera Residensi, Laman Puteri 3, Bandar Puteri Bangi, 43000 Kajang, Selangor
Masreca 19
No. A-10-02, Block A, Masreca 19, Persiaran Rimba Permai, Cyber 10, 63200 Cyberjaya, Selangor
Masreca 19
No. B-11-19, Block B, Masreca 19, Persiaran Rimba Permai, Cyber 10, 63200 Cyberjaya, Selangor
Green Acre Park Kondominium
No. A1-2-6, Blok A1, Green Acre Park Kondominium, Bandar Sungai Long (R/Pangsa), 43000, Kajang, Selangor
Palm Spring @ Damansara
No. F-1705, Block F, Palm Spring @ Damansara, No. 1, Jalan PJU 3/29, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5512 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.