5357 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Lengkungan Kampung Nelayan
No. B-L3-07, Block B, Lengkungan Kampung Nelayan, Taman Sri Nelayan, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Lengkungan Kampung Nelayan
No. E-L3-10, Block E, Lengkungan Kampung Nelayan, Taman Seri Nelayan, 42000 Klang, Selangor
Lengkungan Kampung Nelayan
No. B-L3-15, Block B, Lengkungan Kampung Nelayan, Taman Sri Nelayan, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Kenari Court
No. M09-4-05, Jalan AP 2E/1, Kenari Court, Alam Perdana, 42300 Bandar Puncak Alam, Selangor
Rumah Pangsa Taman Semarak 2
No. 13-4-07, Blok 13, Rumah Pangsa Taman Semarak 2, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Rumah Pangsa
No. 10-4-4, Blok 10, Rumah Pangsa, Taman Semarak 2, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Rumah Pangsa Gentam
No. 19, Blok A, Rumah Pangsa Gentam, 72000 Kuala Pilah, Negeri Sembilan
Rumah Pangsa Gentam
No. 17, Blok E, Rumah Pangsa Gentam, 72000 Kuala Pilah, Negeri Sembilan
Lilywood Court
No. L1-4-06, Lilywood Court, Pinggiran Lembah Hijau 6, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Bandar Tasik Puteri
No. 17-1A, Jalan Hijau 5/2, Bandar Tasik Puteri, 48200 Rawang, Selangor
Nilai Perdana Shop Apartments
No. SA1-6-1F, Block SA1, Nilai Perdana Shop Apartments, Taman Nilai Perdana, 71800 Nilai, Negeri Sembilan
Flat Wangsa Delima Rumah Pangsa Lobak
No. N-1-3, Flat Wangsa Delima Rumah Pangsa Lobak, Jalan Tan Sri Manickavasagam, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
PD Tiara Bay Apartments
No. A-30-20, Block A, PD Tiara Bay Apartments, Batu 13, Jalan Pantai, Port Dickson, 71250, Negeri Sembilan
Rumah Pangsa Templer 2
No. 7, Blok A, Tingkat 1, Rumah Pangsa Templer 2, Jalan Tun Dr Ismail, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
Lengkungan Kampung Nelayan
No. B-L5-06, Block B, Lengkungan Kampung Nelayan, Taman Seri Nelayan, 42000, Klang, Selangor
Lengkungan Kampung Nelayan
No. B-L5-16, Block B, Lengkungan Kampung Nelayan, Taman Sri Nelayan, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Taman Kajang Utama
No. A404, Block A, Jalan Section 1/1, Taman Kajang Utama, 43000 Kajang, Selangor
Pangsapuri Dahlia
No. A4-5, Pangsapuri Dahlia, Blok A, Jalan Putra, Taman Putra Kajang, 43000 Kajang, Selangor
PD Tiara Bay Apartments
No. D-4-2A, PD Tiara Bay Apartments, Batu 13, Jalan Pantai Pasir Panjang, 71250 Port Dickson, Negeri Sembilan
Ocean View Resort
No. C1-3-3, Ocean View Resort, Batu 9, Jalan Pantai, Teluk Kemang, 71050 Port Dickson, Negeri Sembilan
Lengkungan Kampung Nelayan
No. E-L4-08, Block E, Lengkungan Kampung Nelayan, Taman Seri Nelayan, 42000 Klang, Selangor
Tiara Beach Resort
No. F-4-21, Block F, Tiara Beach Resort, Batu 13, Jalan Pasir Panjang, 71250 Port Dickson, Negeri Sembilan
Bandar Tasik Puteri
No. 27-3-B, Jalan Hijau 5/3, Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor
Pd Tiara Bay Apartment
No. A-3-20, 3rd Floor, Block A, Pd Tiara Bay Apartment, 71250, Port Dickson, Negeri Sembilan
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5357 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.