5576 Rumah Lelong Apartmen / Kondo
Terokai rumah lelong dan kondominium di Kuala Lumpur dan Selangor, di mana kesibukan bandar bertemu dengan keselesaan pinggir bandar. Rantau ini menjadi tumpuan pelabur, pembeli rumah pertama, dan mereka yang ingin menaik taraf, menawarkan pilihan dari pangsapuri bandar hingga komuniti kondominium yang luas. Harta lelong sering ditawarkan dengan harga rizab 10-40% di bawah pasaran, dan unit yang tidak laku atau dilelong semula boleh menjadi lebih murah, cara bijak untuk mendapatkan tawaran hebat. Prosesnya mudah: daftar minat, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Dengan pilihan yang banyak, anda boleh mencari rumah murah tanpa persaingan pasaran biasa. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelong, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Apartment Dahlia
No. D3-11, Apartment Dahlia, Jalan Melor, Seksyen BB3, Bandar Bukit Beruntung, 48300 Rawang, Selangor
Bandar Armada Putra Pulau Indah
No. D-4-10, Jalan Sungai Chandong 9, Bandar Armada Putra Pulau Indah, 42920, Pelabuhan Klang, Selangor
Taman Nilai 3
No. M2-3.15, Tingkat 3, Blok M2, Jalan Mekanikal 2, Taman Nilai 3, 71800, Nilai, Negeri Sembilan
Port Dickson
No. M608, Block M PD Perdana Condo Resort, Batu 5 1/2 Jalan Pantai, 71000, Port Dickson, Negeri Sembilan
Pangsapuri Utarid Subang
No. 10-6-14, Tingkat 6, Blok 10, Pangsapuri Utarid Subang, No.1, Jalan Utarid U5/2, Seksyen U5, 40150, Shah Alam, Selangor
Bandar Teknologi Kajang
No. B2-19, Jalan 1/18, Seksyen 1, Bandar Teknologi Kajang, 43500 Semenyih, Selangor
Pangsapuri Las Palmas
No. A-4-20, Block Palas, Pangsapuri Las Palmas, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Taman Serdang Perdana
No. 3-22B, Jalan SP 5/5, Taman Serdang Perdana, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Desa Idaman II
No. 32E, Jalan Dato Dagang 24, Desa Idaman II, 41200, Klang, Selangor
Taman Kajang Utama
No. 401-E, Blok Citra 5, Jalan Seksyen 2/22, Taman Kajang Utama, 43000, Kajang, Selangor
Menara B
No. B-13-19, Menara B, PJ Centrestage, No. 1, Jalan 13/1, Seksyen 13, 46100 Petaling Jaya, Selangor
Taman Kuala Selangor Utama
No. 7-2B, Jalan KSU 1, Taman Kuala Selangor Utama, 45000 Kuala Selangor, Selangor
Taman Seri Berembang
No. A3-1, Block A, Lorong Berembang, Taman Seri Berembang, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Taman Cheras Mas
No. 4-14, Block B, Taman Cheras Mas, 43200, Cheras, Selangor
Apartment Pangsa Rakyat
No. D-1-06D, 1st Floor, Block D, Apartment Pangsa Rakyat, 71700 Mantin, Negeri Sembilan
Taman Juara Jaya
No. 57-02B, Blok 6, Jalan Juara 1/6, Taman Juara Jaya, 43200, Cheras, Selangor
Anggerik Apartment
No. E-4-09, Anggerik Apartment, Jalan Putra Perdana 1A, Taman Putra Perdana, 47100 Puchong, Selangor
Pangsapuri Rebana
No. E-4-16, Block E, Pangsapuri Rebana, Jalan Gamelan, Bandar Bukit Raja, 41050 Klang, Selangor
Lengkungan Kampung Nelayan
No. C-L2-11, Block C, Lengkungan Kampung Nelayan, Taman Seri Nelayan, 42000 Klang, Selangor
Pangsapuri Kelompok Camar
No. 5-6, Tingkat 5, Blok A, Pangsapuri Kelompok Camar, Jalan Sultan Abdul Samad 40, Bandar Sultan Suleiman, 42000 Pelabuhan Klang, Selangor
Pangsapuri Seroja
No. B-05-13, 5th Floor, Block B, Pangsapuri Seroja, Jalan Indah 3, Taman Puchong Indah, 47150 Puchong, Selangor
Pangsapuri Kota Impian
No. B-04-18, Blok B, Pangsapuri Kota Impian, Jalan KP 4/8, Kota Perdana, Bandar Putra Permai, 43300 Seri Kembangan, Selangor
Pangsapuri Seri Cempaka
No. B-4-07, Block B, Pangsapuri Seri Cempaka, Jalan Kiambang 1, Pinggiran Tasik Kiambang, 48200 Serendah, Selangor
Pangsapuri Rebana
No. A-5-16, Block A, Pangsapuri Rebana, Jalan Gamelan, Bandar Bukit Raja, 41050 Klang, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Apartmen / Kondo
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 5576 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.