611 Rumah Lelong Semi-D
Terokai pelbagai pilihan rumah separuh berkembar di Kuala Lumpur dan Selangor melalui platform lelong bank kami. Hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, menjadikannya pilihan mampu milik untuk keluarga dan pelabur. Prosesnya mudah: daftar, bayar deposit 10%, dan bida pada hari lelongan. Sama ada anda mencari rumah keluarga yang luas atau pelaburan bijak, senarai kami merangkumi kawasan pinggir bandar yang popular. Hubungi Peter Tan untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan panduan proses bidaan.
Jalan Pinggiran Putra 3/1
No. 3, Jalan Pinggiran Putra 3/1, Desa Pinggiran Putra, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Seri Jaya/KU11
Lot 44694, Jalan Seri Jaya/KU11, Kampung Bukit Kapar, 42200 Klang, Selangor
Jalan DB2
No. 1, Jalan DB2, Taman Desiran Bayu, 47120, Puchong, Selangor
Jalan Residensi Lambaian 1/3
No. 25, Jalan Residensi Lambaian 1/3, Residensi Rambaian Dua, 43000 Kajang, Selangor
Jalan Warisan Puteri A53
No. 1514, Jalan Warisan Puteri A53, Bandar Warisan Puteri, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Tasik Beringin 4
No. 24, Jalan Tasik Beringin 4, Pantai Sepang Putra, 43950 Sungai Pelek, Selangor
Jalan Tasik Senangin 15/5
Lot 9707 (No. 53), Jalan Tasik Senangin 15/5, 71750, Bandar Tasik Senangin, Lenggeng, Negeri Sembilan
Jalan D'Palma 1
No. 20, Jalan D'Palma 1, D'Palma @ Taman Pinang Gading, 70400 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan MR 2/9
No. 41, Jalan MR 2/9, M Residence 2, 48020 Rawang, Selangor
Jalan Tiara Sendayan 2/3
No. 205, Jalan Tiara Sendayan 2/3, Tiara Sendayan, 71900 Labu, Negeri Sembilan
Jalan Alam Suria 16/40
No. 23, Jalan Alam Suria 16/40, Fasa 5a6, Seksyen 16, 42300, Bandar Puncak Alam, Selangor
Lorong Iringan Bayu 38/6
No. 169, Lorong Iringan Bayu 38/6, Precint 8, Taman Iringan Bayu, 70300 Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Warisan Puteri A54
No. 1503, Jalan Warisan Puteri A54, Bandar Warisan Puteri, 70400, Seremban, Negeri Sembilan
Lorong Iringan Bayu 38/1
No. 37, Lorong Iringan Bayu 38/1, Precint 8, Taman Iringan Bayu, 70300, Seremban, Negeri Sembilan
Jalan Desa 2/6
No. 15, Jalan Desa 2/6, Bandar Country Homes, 48000, Rawang, Selangor
Jalan KE 8/1F
No. 12, Jalan KE 8/1F, Kota Emerald, 48000 Rawang, Selangor
Jalan IP 8
No. 27, Jalan IP 8, Taman Indah Puteri, 43900 Sepang, Selangor
Jalan Lombong Perak 29/14
No. 13, Jalan Lombong Perak 29/14, Kampung Lombong, Section 29, 40460 Shah Alam, Selangor
Jalan Anggerik 2D
No. 42, Jalan Anggerik 2D, Perumahan Jalan Anggerik, Prima Beruntung, Bukit Beruntung, 48300, Rawang, Selangor
Jalan Tasik Dedap 1
No. 14, Jalan Tasik Dedap 1, Pantai Sepang Putra, Sungai Pelek, 43950, Sepang, Selangor
Jalan DB 1
No. 2, Jalan DB 1, Taman Desiran Bayu, 47120, Puchong, Selangor
Jalan Lukut Lagenda 1
No. 19, Jalan Lukut Lagenda 1, Taman Lukut Lagenda, 71010, Port Dickson, Negeri Sembilan
Jalan Desa 48
No. 27, Jalan Desa 48, Taman Desa Sijangkang, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor
Jalan Eco Majestic 1/2E
No. 18, Jalan Eco Majestic 1/2E, Eco Majestic, 43500 Semenyih, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Semi-D
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 611 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.