650 Rumah Lelong Kedai Pejabat
Kuala Lumpur dan Selangor merupakan pusat komersial utama di Malaysia, menjadikan pejabat kedai di sini sangat dicari oleh usahawan dan pelabur. Melalui lelong bank, hartanah ini sering ditawarkan pada harga rizab 10-40% lebih rendah daripada pasaran, dan unit yang telah dilelong beberapa kali boleh menjadi lebih murah. BidNest Auction menyediakan pelbagai pilihan pejabat kedai di lokasi strategik seluruh Lembah Klang, sesuai untuk pembeli rumah pertama dan pelabur. Hanya daftar, sediakan deposit 10%, dan bida pada hari lelongan untuk mendapatkan tawaran terbaik. Untuk tarikh lelongan, harga rizab, dan proses bidaan, hubungi Peter Tan di BidNest.
Tower 1 The Place
No. T1-16-18, Tower 1 The Place, Jalan Teknokrat 1/1, Cyber 3, 63000, Cyberjaya, Selangor
Tower 1
No. T1-14-04, Tower 1, The Place, Jalan Teknorat 1/1, Cyber 3, 63000 Cyberjaya, Selangor
Flora Damansara
No. E-G-K10, Block E, Flora Damansara, No. 1, Jalan PJU 8/9, Bandar Damansara, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Medan Selayang
No. A-07-2, Block A, Jalan Medan Selayang 1, Medan Selayang, 68100, Batu Caves, Selangor
Taman Desa Petaling
No. 5-2A, Jalan 8/125D, Taman Desa Petaling, 57100 Kuala Lumpur
Desa Temenggong
No. B-3-06, Blok B, Desa Temenggong, 68100, Batu Caves, Selangor
Bandar Bukit Tinggi
No. 42-3-2, Lorong Batu Nilam 1b, Bandar Bukit Tinggi, 41200, Klang, Selangor
Jalan 10/40
No. 2-1, Jalan 10/40, Taman Pusat Kepong 52100 Kuala Lumpur
Diamond Square
No. 8-5-1 (Parcel No. 164), Blok E, Diamond Square, Jalan Semarak Api 3, 53000 Kuala Lumpur
Avenue Crest
No. 22-32, Avenue Crest, No. 2A, Jalan Jubli Perak 22/1, Seksyen 22, 40300 Shah Alam, Selangor
Avenue Crest
No. 22-31, Avenue Crest, No. 2A, Jalan Jubli Perak 22/1, Seksyen 22, 40300 Shah Alam, Selangor
Residensi Bistaria
No. D-1-14, Residensi Bistaria, Taman Ukay Bistari, 68000 Ampang, Selangor
Pelangi Promenade
No. L3-3-19c, Pelangi Promenade, Jalan Pekan Baru 36, 41050, Klang, Selangor
Menara Sunday
No. B-26-10, Menara Sunday (Menara B), Empire City Damansara, No. 8, Jalan Damansara, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Selangor
Avenue Crest
No. 19-25, Avenue Crest, Jalan Jubli Perak 22/1, Section 22, 40300 Shah Alam, Selangor
Bukit Rahman Putra
No. 46D, Jalan BRP 6/11, Bukit Rahman Putra, Seksyen U20, 40160 Shah Alam, Selangor
Diamond Square
No. 6-5-1 (Parcel No. 163) Blok E, Diamond Square, Jalan Semarak Api 3, 53000 Kuala Lumpur.
Kompleks Otomobil
No. 13-3A, Block 10, Jalan Pahat J 15/J, Kompleks Otomobil, Seksyen 15, 40200, Shah Alam, Selangor
Taman Pusat Kepong
No. 33-3, Jalan 5/40, Taman Pusat Kepong, 51200 Kuala Lumpur
Jalan Desa 2/1
No. 3-58B, Jalan Desa 2/1, 47000 Sungai Buloh, Selangor
Jade Tower
No. J-G-B, Ground Floor, Jade Tower, O.G. Heights Condominium, Jalan Awan Cina, 58200 Kuala Lumpur
Pelangi Promenade
No. L3-3-19D, Pelangi Promenade, Jalan Pekan Baru 36, 41050, Klang, Selangor
Plaza Haji Taib
No. 3A-05, 4th Floor, Plaza Haji Taib, Lorong Haji Taib 5, 50350 Kuala Lumpur
Suria Jaya
No. 20-15, Suria Jaya, Jalan Padang Jawa, Seksyen 16, 40200 Shah Alam, Selangor
Cara Membeli Hartanah Lelong di Malaysia
- 1Senarai pendek hartanah
Semak hartanah lelong di Malaysia, bandingkan harga rizab dengan harga pasaran kawasan itu dan perhatikan diskaunnya. Hartanah yang tidak terjual akan dilelong semula dengan harga rizab lebih rendah, biasanya turun 10% setiap pusingan.
- 2Buat semakan teliti
Dapatkan Perisytiharan Jualan (Proclamation of Sale), semak status hakmilik, cukai pintu dan cukai tanah, tunggakan penyelenggaraan dan bil utiliti, serta sama ada hartanah masih diduduki.
- 3Uruskan pembiayaan awal
Kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki harga perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida supaya deposit tidak hangus.
- 4Daftar dan bayar deposit
Daftar sebelum hari lelongan melalui portal e-Lelong bank atau pelelong berlesen, dan sediakan deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab sebagai deposit.
- 5Bida dan selesaikan urus niaga
Bida pada hari lelongan. Pembida berjaya menandatangani memorandum jualan serta-merta dan menjelaskan baki dalam 90 atau 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan, kemudian pindah milik dibuat.
Peringatan: hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan atau penghuni. Buat semakan teliti dahulu. Hubungi Peter Tan untuk bimbingan percuma sepanjang proses. Lihat panduan penuh →
FAQ · Kedai Pejabat
Berapa banyak hartanah lelong di Malaysia sekarang?+
Terdapat 650 hartanah lelong bank di Malaysia pada masa ini, daripada pelbagai bank dan pelelong berlesen, dikemas kini secara berkala.
Berapa murah rumah lelong di Malaysia?+
Harga rizab lelong di Malaysia selalunya 10-40% di bawah nilai pasaran, dan turun lagi kira-kira 10% setiap kali tidak terjual.
Boleh dapat pinjaman untuk rumah lelong di Malaysia?+
Ya, kebanyakan bank membiayai hartanah lelong, tetapi baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari. Dapatkan kelulusan awal pinjaman sebelum membida.
Berapa deposit untuk membida rumah lelong di Malaysia?+
Biasanya deraf bank 5% hingga 10% daripada harga rizab. Selepas berjaya, baki perlu dijelaskan dalam 90 hingga 120 hari mengikut Perisytiharan Jualan.
Apakah risiko membeli rumah lelong di Malaysia?+
Hartanah lelong dijual sebagaimana adanya, mungkin ada tunggakan penyelenggaraan, bil utiliti atau penghuni. Semak Perisytiharan Jualan dan buat carian hakmilik sebelum membida.